昨晚我们去看了墨尔本 Bayside 郊区的一处房产 该房产已上市 4 周 目前已出租，租户显然很难让中介带人参观 - 不允许任何检查周末 验房时，中介告诉我们租户有兴趣购买该物业 - 该物业已上市 4 周，她还没有提出要约 他还说，如果我们提出要约，他会告诉租户已提出要约，并给她机会提出要约 今天早上我们已提出要约，中介会打电话告诉她已提出要约（不是多少） 这对我来说似乎是错误的 - 我们已经提出第一个报价，应该与供应商谈判 - 她有 4 周的时间提出报价，但没有这样做 这似乎不道德 - 我站在哪里 Traci
评论
我不是确定是什么问题 你已经提供了 年龄nt知道还有另一个感兴趣的人，所以他会告诉他们是时候出价了 代理会尽量提高出价会希望代理做 从好的方面看，如果那个租户让卖家为难，它会减少利益相关方的数量，这样可以压低价格 租户会知道
评论
我认为这是标准做法 如果物业在周末开放供检查并且有人在星期一提出要约，那么经纪人会打电话给所有参加开放的感兴趣的人并告诉他们所有要约都已提出，这是正常的。通常会在当天下午 4 点之前给他们提交报价 无论是不是租户都没有区别 代理的工作是为供应商获得最优惠的价格，所以如果他们不这样做，我认为会是几乎是代理人的疏忽
评论
永远不会伤害记住th在代理商的工作是为供应商获得最优惠的价格 - 他们毕竟为供应商工作
评论
除非卖给自己或朋友，否则供应商的最佳价格就在窗外
评论< BR>这根本不会发生代理将继续尽可能多地寻求报价，这只是在做他的工作你可以做的是对你的报价设置一个时间限制，即这个报价在24小时内到期那样的话，RE代理至少会被迫向供应商提供你的报价，除非供应商规定只提供高于更高数字的报价 Marg
评论
如果你认为这是错误的，那么你为什么要玩他们的游戏
评论
littlelee 如果你在你的帖子中遇到的经纪人有你一半的热情，他知道他有一个“活”的经纪人可能只是在和你玩游戏，没有租户的兴趣提出您认为公平合理的报价，如果代理玩游戏，请移至下一个房产 总会有另一个，wh ether IP or PPOR
评论
同意 BUZZ，代理商可能会像他们有时一样充满它，给你定价，等等，或者继续前进！！！
评论
得到了财产，租户不想要它毕竟我实际上在房地产工作 - 助理物业经理管理员我们不这样做，这就是为什么我问如果有人提出要约而没有其他人提出，那么我们的代理人会与那个买家打交道并进行谈判，直到已达成协议或其中一方终止如果有人提出要约，但要约被否决，而买方没有提出要约，则其他人提出要约，我们不会回到原始买方那里，看看他们是否想提出另一个报价，如果这一切都有意义，我们会与当前的买家和供应商协商我们虽然在黑斯廷斯小镇，所以这里的事情可能没有那么简单
评论
恭喜你 不足为奇
评论
提醒我不要再通过你的代理卖了！作为买家，我鄙视代理在提出另一个报价后不回我的情况 他们怎么知道我们不会增加报价，只是在等着看业主有多绝望 最终目标是获得公平所有人的价格，而代理商只是懒惰的人，他们不追逐潜在客户（即：在获得一个报价后致电其他潜在购买者）
评论
没有这样的事情 IMOit取决于您戴的帽子如果您戴卖方帽，我认为您的最终目标是通过屋顶，无条件现金报价，结算时间很短长期结算的融资要约 交易最终“越界”的地方；这两个极端之间的光谱完全取决于党的力量s 谈判 “所有人的公平价格”没有任何意义
评论
Dazz 击中了众所周知的头 世界不公平 这是帕累托原则 - 8020 规则，正如 Dazz 所说，这就是全部关于你的谈判技巧 关于这条规则如何对你有利
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联