我要购买的房子的冷静期昨天结束，但是，价格谈判仍未结束我早上第一件事就是提高了我的报价卖方然后去了MIA-没有人可以联系到他，REA或律师（我的律师）与他们的律师交谈），以获得更新合同的同意 我的律师在最后一刻的工作让我得到了一个冷静的延期 我也考虑过步行并让 REA 知道这一点 有没有人经历过这种情况 可以更好地处理吗
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这似乎没有任何意义 冷静只有在你们都签署了合同并同意所有条款后才开始，所以我不明白如何继续进行价格谈判
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抱歉，忘了说这是新南威尔士州 不确定其他地方是否有所不同，但我一直在根据建筑物检查中突出显示的项目重新谈判
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如果任何对供应商有权限的人都无法联系到供应商代表延长c冷静期
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你的合同是“受验楼”吗，还是说如果验楼问题不能得到圆满解决，你只是想在冷静期内取消合同如果是前者，那是什么措辞你的条款（我也对如何延长冷却期感到困惑，但会相信你的话也许供应商的律师有权延长它）
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我签署了新南威尔士州的标准合同 这通常允许在建筑检查后进行谈判 不一定希望问题得到解决，只是希望降价以便我可以进行维修 我不知道冷静期也可以延长，但两位律师似乎都同意！< BR>评论
在新南威尔士州这是一个奇怪的系统 - 授予 但是，是的，要求并获得延长法定的 5 天冷静期是很常见的 这主要是因为贷方似乎无法获得他们的估价贷款批准一起行动那个时候 购买者在冷静期内因建筑报告重新协商购买价格（下调）也很常见 如果您找到 MIA 供应商，他们的律师将无法进行价格协商（仅延期时间）如果没有延长时间，作为购买者你真的别无选择，只能“按原样”继续执行合同；或“冷静”并没收您的 025% 押金，然后在供应商重新出现时重新签订另一份合同 如果供应商愿意，他甚至可能无法索取他有权获得的 025% 押金
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谢谢您一如既往的详尽回答！我感谢您分发此信息 FOC
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当然欢迎您
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是的，ozperp，他们在新南威尔士州的做法不同！在维多利亚州，有一个法定的冷静期，但很少依赖它，因为大多数私人销售（即非拍卖销售）都会有某种条件，无论是财务、建筑检查或其他什么，而且大多数购买者都表示诚意他们提供的任何东西的押金如果买方冷静下来，通常不会没收，如果买方由于无法筹集资金或财产存在重大问题而退出，则不会对他们收取任何罚款在新南威尔士州，这似乎是对买家的公开抨击！冷静期似乎需要支付这 025% 的购买价格，而且只有 5 个工作日才能获得财务批准，大多数购买者会失眠、感到压力，并至少提出一项延长冷静期的申请。如果合同允许财务条款会容易得多，但是卖方将无法对潜在买家进行 025% 的惩罚！我不知道有多少销售被取消（冷却），或者供应商多久会坚持没收 025% - 但立法的意图和“冷却”的措辞是为了让买家及时反映而不受惩罚的权利 这不是立法在实践中的运作方式！在新南威尔士州，这个法定条件是买家可以依赖的一切，根据我的经验，在 5 个工作日内获得财务批准，因为这还必须包括第三方的实物检查和估价，根本不会发生干杯Kristine
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又过了 3 天，仍然没有与 REA 或供应商律师联系到供应商 我还有大约 24 小时的延长冷却期 虽然价格已经协商下来，但合同仍然反映无法联系到供应商的交换价格，以指示他的律师更改合同价格不知道除了要求再次延期我现在还能做什么他们是否在玩愚蠢的虫子任何建议都会很感激ed！
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REA终于找到了供应商，口头约定的价格明天将放在合同上
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你之前说你只剩下1天了，他们有说他们口头上同意我会得到延期，直到因为口头上没有任何意义 覆盖你的 ***
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是的 - 现在一切都很好，而且都在纸上
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恭喜
评论< BR>恭喜队友
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谢谢！这是一个相当艰难的过程！
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