嗨，只是为了分享一下我在上周六签了一份报价，经纪人说我的价格很可能低于对方，但我仍然坚持今晚他打电话给我说他感觉到对方有“降温的迹象”他居然把对方的报价告诉了我，然后他问我是否还可以购买，并问我是否可以再提供3-5千，你们专家认为我应该怎么做
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告诉他们“对不起，我已经到了极限，请让对方拥有它”； 70% 的机会对方会消失 你是否提供有条件或无条件的干杯，Y-man
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我会说 99% 的机会没有另一方的其他提议 所谓的另一方的提议是什么 - 是它以书面形式等等 我会坚持我的立场 不要玩他们的游戏 Boods
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'我已经到了极限'不不不'我提供了我对房产价值的评估，显然其他人感兴趣派对已经确定他们的更高报价高于房产价值 我的新报价是之前的 -3000 美元，有效期至下午 5 点' REA-Fm
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我讨厌谎言，我真的很喜欢谈判，施加压力，暗示您不知道供应商是否会接受报价等 - 这都是有效的，恕我直言“软”；诸如意见和可能性之类的东西都是“操纵”的公平游戏；在谈判中占上风但公然撒谎——例如说另一个报价存在，而实际上它不存在，甚至弥补了该报价的数量，并给神秘买家一个身份“是的”一对年轻夫妇提出了要约”； - 不道德、非法和欺诈 在这种情况下，我很想说“我撤回之前的报价，我将以低于 5000 美元的价格重新提交我的报价，并且我的新报价需要提供副本确认先前报价存在的合同”；即，如果您不向我提供另一个报价曾经存在过的证据，那么您现在没有报价 - 感谢您对我撒谎，我知道他们可能会使用隐私法来解决提供它的方法，但是看到他们蠕动我会觉得很有趣，并尝试向供应商解释他们有一个利益相关方，他们因撒谎而失去了谁（我会确保供应商发现这一点）
评论< BR>当然要考虑的另一件事是代理人实际上可能在告诉你真相如何告诉你需要进行面对面的讨论并观察代理人的所有肢体语言、眼球运动、鼻子接触、摇头, 表明真相或谎言的声音变化等
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代理人将良好的谈判与说谎混淆 总是让我坚持我的枪并玩沉默的把戏 告诉他这是我的提议并离开它 谈判中最强的策略是沉默
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同意埃文德，只是告诉他们“不要认为它更值钱”，“不是威利ng 支付更多”，“在那个价格下，我还需要考虑其他一些有吸引力的交易” “你会考虑的”、“考虑一下”、“重做你的计算”；等等，慢慢来，永远不要告诉他们你的极限在哪里（真实与否），坏主意不要给他看你的牌！让他猜，而不是反过来
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我同意以上所有，但从代理人采取了新的紧迫程度的事情的声音来看，代理人告诉你什么是不好的形式对方在报价，在我看来这个人没有诚信，唯一简单的方法就是告诉中介你正在看其他几处房产，而你很感兴趣的一处，你之前对该房产的出价仍然有效,但那是你最后的报价imho willair
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不确定这个我提出了一个报价试图讨价还价代理说我不会以那个价格得到它并且我觉得还有另一个报价她在撒谎 但是，我想要这处房产，而且我知道市场正在火爆，所以我提出了另一个报价，以我认为该房产的价值，只是多一点点 不会因为 5 到 1 万美元而失去它而且明白了 所以这取决于你想要的房产有多糟糕 在一个上涨的市场中，我不介意支付市场价格或多一点，因为你在 6 个月内为同一所房子支付更多费用 我注意到你在墨尔本 猜猜看，这是一个不断上升的市场，有些人称之为繁荣时期
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曾经发生在我和一位投资伙伴身上问代理她对房产有什么报价 她告诉我们确切的金额，我们多出 100 美元并得到了它 这让错过的人非常不高兴，但我很高兴地说代理不再从事该行业< BR>评论
当这种情况发生时，正是我的想法 即使另一个提议确实存在，有什么能阻止代理人将你的新提议带给对方并告诉他们“你只需要go 在此之上”然后再回复你——如果这是一个真实的场景，你真的想玩那个游戏吗 经纪人真的想帮助你获得财产吗？我不认为，所以他们只是试图做他们认为的一切供应商有兴趣提高报价并使用缺乏诚信的方法 IMO 他们确实对供应商造成了伤害，因为这些策略会推迟比他们工作的人更多 如果他们在撒谎，那就不是好兆头对于交易的未来，它会这样做
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我怀疑如果代理商能够让他们多得到2万美元，供应商会抱怨可能不道德，但这就是生活
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我想在私人销售中披露报价是非法的 这不就是拍卖的目的吗！我知道他们回去找买家说买家 A 的报价高于买家 B，但没想到他们实际上无法说明金额
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这发生在我正在做的另一笔交易中一天 有一对情侣开价 830k 老板在周六早上接受了 有人周六下午进来开价 835k 所以我们基本上告诉双方其他人有兴趣 谁能先以 835k 交换就会得到 第二方不相信我有我告诉他几次的其他人仍然不相信我很高兴在星期二下午打电话给他说他错过了因为对方交换了他不敢相信有时我们的经纪人确实说实话！
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我从来没有像其他人所说的那样声明金额，这只会引发一场没有人认可的竞标战，实际上我们发现告诉各方做出“最好和最终的报价，他们乐于购买的东西”财产和走开' 产生一些 gr吃结果 在 2007 年底，我做了一个这样的，有四个人，得到它的人支付了 26,000 美元，比下一个最高报价高出 26,000 美元，如果我披露了其他人的出价，我认为我不会接近那个
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我认为REA在玩游戏 坚持你的提议并坚定不移最好的办法是避免对商业购买产生情绪并在此过程中被玩
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谢谢所有回复伙计们，我只是更新了我的最新消息，我最终提出了涨价！！！！！！500 我正在遭受买家的悔恨，但我正在努力让自己平静下来，因为 Residex 物业报告称该物业的价值比我支付的高约 1000
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听起来不错，顺便说一句，你似乎已经做了尽职调查，出于纯粹的好奇心，请问你的房产在哪个郊区
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你的报价被接受了吗 你买了吗它主人是如何接受的 猜测只是口头确认 去表明人们的话没有任何意义，直到他们签署有点粗鲁 I th墨水
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我想你误会了 被接受的人是获得财产的人 我更喜欢我们的昆士兰系统，在那里你以书面形式提供，并且被供应商会签接受一次双方都签了，你有约束力的合同，双方都承诺了（尽管有冷静期，可能有条件不能满足）没有这个“我会卖给除非我同时得到更好的报价胡说八道
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oz，我看是-A夫妇出价83万美元，业主同意（但没有签合同）业主后来接受了。签署买方 B 的 835,000 美元的报价是正确的我认为如果卖方口头接受报价他们应该尽快签署合同，或者至少说我今天下午晚些时候还有其他感兴趣的人来让买方保持循环
评论< BR>嗨，Boods，我说的是 70%，因为在 10 次中，大约有 3 次在提出要约时出现这种情况，*真的* 有另一方另外，在出售房产时，我曾有过几次奢侈的机会已经有几份报价摆在桌面上 - 代理商已经完成了“最后一轮”；确保每个人都能得到最好的报价 买家可能会感兴趣，知道我们在出售时不一定要以最高价格出售 - 我们采用最确定的价格，即使这意味着更低的价格 干杯，Y-man
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是的，我已经交换了合同，所以我想它已经正式卖给了我 该物业位于 Bundoora 我是 FHOG 之一，所以我的标准只是在预算范围内购买与我当前的工作生活方式位置最接近的东西
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Hi Couple A amp;夫妇 B 都在星期五看到了该物业安排签约 情侣B 周六提供a下午 83.5 万美元 供应商建议先以 83.5 万美元签约的人将得到它 夫妇 A 以 83.5 万美元的价格得到它
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恭喜
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我认为这在新南威尔士州也是如此 问题来了从口头接受报价到交换合同（并进入冷静期）有时，特别是如果该物业在星期五挂牌并且您在星期六检查报价，这可能是几天 -这意味着代理商可以继续展示房产并接受报价，直到合同交换并支付 025% 的押金我还必须问 - 有条件报价和无条件报价有什么区别
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有条件报价是附有特殊条件的要约，必须在合同生效之前满足，即，受财务、建筑报告、虫害检查、尽职调查等的约束，只要您确信供应商会同意它布德s
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我在这个论坛上的阅读理解是，有时在其他州，要约是口头或书面形式达成的协议，但没有签订合同 如果我们在昆士兰州提出要约，请说星期六，我们当天下午签合同，一般代理会直接去卖家那里争取会签，当天下午如果我们以信函形式提供，并且同意，这不是什么时候（在某些情况下）状态）另一个报价可以在合同签署之前进入，我可能会被 gazumped 因为报价不具有约束力，因为双方都没有签署实际合同 我喜欢昆士兰系统，因为一旦供应商签署合同就完成了, 通常是同一天 在我的买卖经验中很少有同一天没有两个签名如果卖方会签，代理商通常会直接回来看到买方也会会签 我妈妈以前是追逐签名ures，有时会在午夜前会签
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在新南威尔士州，报价是买家的书面报价，当提交给供应商时，但这并不总是发生，大多数买家仍然口头报价和所有谈判口头开始并以书面形式跟进 如果要约被接受，则在签订合同之前，该物业不会退出市场 我们从律师那里收到的大多数合同现在都被标记为草稿，并附有一封信，告知代理人不得在没有卖方律师指示的情况下与买方签订合同或收取押金 基本上，律师不希望大部分代理人参与其中 除非卖方律师特别指示这样做，否则我们不接受买方签署的合同或押金并非所有地方都如此，但在我所在的地区，这在过去两年中很常见，我记得可能与买家签订了两份合同，其余的都是蜜蜂n 与律师一起完成，然后我们将收到一份带有支票的副本以进行投资
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