大家好，想知道是否有人可以告诉我如何计算出位于弗兰克斯顿漂亮地区的 30 平方米 5 年历史砖房 4 卧室 2 浴室的公平价格，位于距离海滩议会资本 3 公里的 650 平方米街区，提高估值为 40 万安培；根据 2008 年 12 月的价格证明，土地价格为 190k，我发现 5 年前建造的房屋成本为 250k 该物业所在的区域很好，没有空地可用于比较土地价值 最近出售的破旧未装修的老房子 12尺寸放大器；在相同大小的土地上已售出 330350k 我的另一个选择是考虑购买同一地区最古老的房子 300350k 然后拆除 amp;重建同样大小的房子，但这可能会将价格推高至 580k 以上；可能过度资本化希望任何人都可以提供帮助，因为我希望尽快在 30 平方米的房屋上提供报价
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最好的选择是最近的可比销售
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我也许可以提供帮助弗兰克斯顿的一部分
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你好，李，物业位于奥威尔街弗兰克斯顿
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没有其他类似的物业销售这种规模。 spec' in area
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另外忘了说是私卖amp;房产空置
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以上的真正价值你能说成本区最便宜的房子加上拆迁吗？然后在顶级放大器上重建成本；即使那样，如果您需要去市场放大器;以任何理由出售余林，你会拿回你的钱，还是会过度资本化在当前经济环境下非常有趣的地区
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估值学校的第一条规则成本不等于价值欢呼，RightValue
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