您将如何购买看不见的景象或从另一个州购买您如何知道是否需要修复以使其可出租如何仅在听说该物业甚至不参观它之后提出要约就像在到达房地产公司之前就出售的房屋我不明白 买房子似乎你必须在一切之上，甚至在购买之前甚至不看它你怎么知道你在买什么
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听起来确实有风险不是吗 有些人在另一个州使用买方代理 其他人只是做桌面尽职调查并获得害虫放大器；建立报告完成 他们通常有很多经验和一些 ca$h 可以在需要时依靠维修 如果数字叠加 - 为什么不
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关键是要充分了解你的市场 话虽如此个人房产内部总有惊喜，但有些人愿意抓住这个机会我们几年前买给我未婚妻的房产我们没有看过（事实上，直到今天甚至没有看到内部照片），再加上我买的另一对夫妇，我要么没看，要么快速跑了 5 分钟。这取决于你的舒适程度对她来说，我们在郊区以低于其他同类房产的价格购买了普通房产（但不会太多我们很怀疑）我的另一个是我刚刚快速浏览过的旧转储，另一个我认为是全新的转储，虽然从记忆中认为我有人快速浏览过我
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很多人花在考虑三明治订单上的时间比花在考虑房子上的时间还要多urchase 很奇怪 当然，他们经常来不及评论评论
我提出了一次没有见过的房子的报价 坚固的 3br 石房子修得很好 它是 12,000 美元，这是 2003 年没得到它，其他人进来更快
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我现在忘记了确切的数字，但是买家的平均检查时间大约是每间房子 3 分钟，租户的平均检查时间是 15 分钟这就是为什么你必须争取最大哇影响最大的因素，因为你有一个很短的时间片给人留下深刻的印象
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我有客户从海外购买房产 有的使用买家代理，有的请有知识的家人或朋友走过，所以购买直截了当的互联网和谷歌地图照片当然在后两种情况下，买家在许多其他方面都做了尽职调查，他们非常了解市场
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您也可以根据您提出报价在一定的时间内自己检查令人满意
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3yrs after se为时已晚
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通常，如果房屋在实际发布广告之前就已售出，则已出售给等待名单上的购买者如果您确切地知道自己在寻找什么以及想要什么回报，最好通知所有当地代理商，并要求他们立即通知您，他们有符合您标准的房产 这是双赢的，他们会快速出售，您会得到您想要的房产 如果您之前在某个地区购买过，您可以促成交易与实际为您进行建筑检查并提交带有照片的书面报告的当地人 这当然会产生费用 他们也可能同意以低于代理人的租金为您管理房产 我实际上遇到了某人当我在 Broken Hill 的 Pro Harts Art Gallery 买东西时，谁在做这件事 我们只是就我们在那里所做的事情进行了一次对话，接下来你知道合作伙伴关系已经建立 你会发现区域代理可以ge 高达 10% 的管理费，因为没有太多竞争，而且他们似乎都联合起来收取同样高昂的费用 Peter wwwcashflowcalculatorscomau wwwprivaterealestatenetau
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如果供应商接受它就不会！
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购买看不见的景象，您知道该地区，了解市场，并且是一个很好的得力者，即维护，建筑商，因为所有其他东西都只是一点木工，油漆和石膏，只有几美元，真的，如果他们得到它的价值低于 30k，或者与街上的其他人相比是 80k，所以你会抓住它，稍后再检查，
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曾经做过一次，因为房子对我们来说处于战略位置而且价格可以接受 其他一切都无关紧要 我还没有进去，甚至没有站在上面，实际上离我住的地方只有 10 分钟路程，我每天开车经过它两次，和孩子们一起上学 不会一定建议每次购买都这样做
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如果它是可出租的，并且在一个增长的地区你有信心，你在乎吗
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他不是在问一个人怎么知道它是可出租的吗？如果你已经知道关于房产的一切，那么就没有理由去检查那个冒充qeusti的人on 是人们如何知道哪些其他答案暗示了您自己的知识买家代理朋友等
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即使害虫和建筑报告回来，我个人也不会这样做 行间阅读，我发现虫害报告真的根本不要求检查员承担太多责任 建筑检查员的质量也差异很大，我不愿意在没有亲自检查的情况下信任他们 但是我也被指责为偏执狂，并受益于结构工程师
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虽然确实如此，但我一般发现通过给Pamp;B检查员打个电话，我可以相当快地切入正题 只问2-3个问题 Q1：我可以请参阅 16 页的报告和免责声明，我知道您必须这样做才能掩盖您的屁股 但是该物业的主要问题是什么 Q2：如果您处于我的位置，您会购买该物业 Q3：（如果 Q2 是）那么你会马上处理的事情是什么根据我与工程师的经验（这是相当广泛的），我倾向于同意他们几乎都属于这一类 他们倾向于以“不要把我与事实混淆，我知道我什么”的座右铭生活m doingquot;
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房产，最重要的是，对于像房产这样的大笔投资，我不相信建筑检查员（或很多工程师）会以令人满意的水平进行检查能力 我目前的工作要求我为保险索赔撰写大量技术报告 我已经看到了大多数常见的建筑工程缺陷，并且经常阅读忽略问题根本原因的建筑检查员和工程报告我在结构性质的建筑检查方面比大多数建筑检查员更有经验因此我的免责声明对不起，如果我听起来像一个自负的***，但我太偏执了相信建筑检查员的报告足以在亲眼目睹大量拙劣的检查报告后购买看不见的视力我确实注意到并理解您对大部分工程师的观点当有争议时我们会定期与其他工程师发生冲突，我很清楚我们可以很笨拙
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我确定你有偏执的理由，但是，我认为OP指的是不能自己做检查或没有伙伴家庭的普通人可以自己做的成员
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我知道我知道这是我在工程师身上发现的另一件事 - 他们除了自己以外不信任任何人（有时是出于充分的理由）在你的情况下，你是 Zeddy最好不要购买看不见的东西我认为对于您的 SANFI 认为我们如此偏执的原因是当出现问题时每个人都喜欢指责我们如果我决定购买超出我的正常范围（SA 和 VIC），至少这是另一半的一个很好的借口，我走了一点旅行
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