澳洲澳大利亚房产 未能检查电子邮件的成本为 10,000 美元 悉尼

在澳大利亚地产投资




出于某种原因,我发现自己每年仍在更新我的 REIV 会员资格 这样做的一个好处是每隔几个月就会向我发送 EA 杂志,里面有很多垃圾、很多广告和奇怪的文章兴趣 本版中的一篇这样的文章的标题如上所述,“未能检查电子邮件的费用为 1 万美元”;我的第一个想法是想知道有多少代理商即将破产无论如何,这篇文章的总结是,有一个房产即将拍卖的代理商,设法在供应商之前将其出售,引用VCAT,“高兴”;出售价格,一切都很好 直到,卖方的邻居联系他们,并透露他们让他们的买方代理人打电话给代理人(在出售之前)并要求在拍卖前不要出售房产,而不给他们一个机会提议也一样 辩护人随后在同一天通过电子邮件向代理人发送了意向书并确认了请求 代理人直到将销售安排给其他人后才再次查看他的电子邮件,并且在此期间没有再次联系辩护人那个时候邻居现在声称他会比最终购买者多支付 40,000 美元 卖方不再那么高兴并随后提起法律诉讼 VCAT 发现该代理人违反了他的注意义务来获得对供应商来说最好的价格,因为他没有定期检查他的电子邮件,也没有跟进倡导者的潜在报价,所以 VCAT 尽其所能,发出了赔偿令从代理商到供应商的 10,000 美元
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我不是 REA 的拥护者,但我会说懒惰的买家拥护者因没有正确完成工作而有过错,他们应该支付罚款
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哇!这就是为什么我们中的一些人聘请 PA 来处理我们每天收到的 300 封电子邮件
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这不是罚款,这是他们的代理人对供应商未能以最优惠的价格出售的补偿该代理人的行为表明电子邮件是与他联系的适当方式,但没有设施检查他的电子邮件
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我一直盯着我的电子邮件,我们的办公室每天收到数百封不知道如何房地产办公室至少每半小时不检查他们的电子邮件或soall 我们的销售和PM 员工也会在他们的手机上收到电子邮件
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你们收到所有有趣的电子邮件我今天得到的只是有人要求我的虚拟主机从侵犯版权中删除图片当然他改变了我找到它和他报告它之间的版权有些人不能他们只是很好地要求一些东西
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想要提出要约但不正确如果他们准备支付更多的美元听起来像政府弯曲倒退以安抚公众,让生意变得更加困难
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这是一个懒惰的买家倡导者他们表达了兴趣,没有听到任何声音,所以会假设它要拍卖他们应该响铃吗?每天都问他们是否有任何报价这就是表达兴趣的目的
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这也是我读到的(根据 Travelbugs 的帖子)
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懒惰的邻居对据说是购买 所以他联系了不称职的买家代言人,告诉他的邻居他有兴趣 懒惰的代言人发送了一封电子邮件,但没有追究 住在旁边的懒惰的邻居当然甚至没有打扰任何事情 两人都相信他们的请求是必须停止任何程序的命令 从什么时候开始“表达兴趣”?意思是“他会买的”;或者,也许这是一个关于 2 个快乐的邻居带着更多啤酒钱的故事
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一句话,黑莓!我不是代理人,但我有一个,这是自切片面包以来最好的事情!我有多个电子邮件帐户,可以将我的电子邮件直接发送到我的电话和邮件服务器您会认为在当今时代,RE Agency 将拥有这项技术!
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