我们在新南威尔士州购买一块土地，与我们购买最后两块土地时使用的律师相同，我们实际上是从同一供应商那里购买的 以下注意事项写在我们的律师协议成本上，以管理我们最近的购买注意事项最近发生了一起重大案件，即在买方转让的结算和登记之间的财产所有权上登记了令状。令状与卖方而不是买方有关，这很不寻常，但这意味着买方无法登记他们的转让，因此在令状被删除之前，所有权仍保留在卖方名下 保护您（作为买方）免受这种情况的唯一方法是在合同交换后立即对所有权提出警告 警告禁止所有权办公室未经您的同意就所有权登记任何令状（或其他文件） 该警告将在您的转让登记后自动删除 我们的费用准备和提交警告将是 38500 美元（包括 GST），注册费是 11730 美元 请告知我们您是否希望我们提出警告以保护您的利益 如果我们在 10 天内没有收到您的回复这封信的日期，那么我们将假设您不希望我们这样做，我将在本周致电律师并询问； 1 我们的供应商是否参与了此令状 2 您的专业赔偿是否涵盖此，因为这是不寻常的行为（一次性事件） 3 如果您转让 3 处房产每周 x 52 周 @ $38500 + 11730 150690 x 52 周 $7835880 费用由于情况不寻常，我觉得没有必要的购买者 任何评论 其他人在购买时收到了律师信中的这个 亲切的问候 Sheryn
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不，不是他们 不，你的律师的 PI 不会涵盖这个 不是任何人的律师的过错 所以不要付钱 冒这个险，看看如果你不幸遭遇这种情况，你会过得怎么样 你的律师在帮你一个忙 他们在做他们的工作，及时了解最新情况影响产权转让的法院判决并询问您是否要保护自己 您无法获得比此 Sheryn 更好的专业建议，提出警告或购买“产权保险”；你会很安全 或者接受风险很小，你可能不会受到影响 这是你的电话
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错误的问题 你的律师想知道你是否想对财产提出警告以保护你的利益优先例如，如果我今天获得了针对您的卖方的法院判决，并且我知道他的主要资产是土地，我可能会寻求对该财产提出警告，以确保它不会被处置。搞砸你作为银行的购买能力没有干净的标题就不会解决如果你不想这样做不要
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他们说什么我也收到过这样的信；我认为它已经变得非常标准 如前所述，这完全取决于您是否认为有必要保护您在交换和结算之间的所有权方面的利益 您的律师会疏忽没有引起您的注意
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此案已将高等法院分开，如果不同的法官在庭或所有法官都在庭，则很可能会采取不同的方式基本上由您决定是否在哪里提出警告，但如果您选择不这样做，然后发生了一些事情，那么您将无能为力（即，律师在这样做和您一样都在掩饰自己的屁股） 法律界在他们如何面对这个问题上存在分歧，并且有本案是否面临其他问题我不会给你我的意见，因为它就是这样，一个意见你必须自己决定你是否这样做 选项是 a) 你确实提出警告或 b) 你不选择 a) - 有可能它可能不会被需要，所以你把钱花在了任何事情上 或者发生了什么事，结果证明这是你为保护你的利益而花的最好的钱 或者你选择选项 b) 不要提交，你很有可能会没事的发生了，你没有钱，没有财产，也没有追索权，因为你的律师建议你提出警告你的电话有点像保险，希望它永远不需要，但你是否为自己买单？案例' 或者你是否会冒险不去
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你没有接受律师对此的认真建议，但拒绝支付 375 美元来支付你的 ar$e 我认为这是一个非常不明智的个人举动我非常怀疑律师正试图带你兜风，除非他们认为这种类型的简单交易有必要，否则他们很少会打扰，肯定会接受广告在这种情况下，如果没有机会，它可能会在赛道上咬你一口，称之为终身保险！如果你问我你抱怨不到 1% 的额外费用，那么价格便宜两倍就像在合同中添加一个条款一样简单 卖方保证在结算时明确所有权，如果卖方不这样做，将全额退还任何押金
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不是那么简单在有问题的情况下, 购房者进行了产权搜索，结果很清楚现在从那时到真正发生结算后不久，其他人实际上设法提出了自己对该物业的利益，结果是购房者将他们的钱交给了卖方（所有购买资金，而不仅仅是押金），只有在提交所有权转让时，他们才发现他们无法获得财产的合法所有权 他们没有钱也没有财产 - 所有这些都在一对夫妇的空间里小时我们的
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^不难相信我对每个标题都提出了警告，主要是因为我（巧合地）购买的几乎所有房屋都是已故的庄园在这种情况下，受委屈的亲戚不太可能决定通过宣布他们的利益来挑战受托人 另一个您可能面临风险的明显常见示例是，如果卖方涉及离婚 配偶可能不想出售，或者可能想确保他们得到他们的钱，或者可能只是想成为一个讨厌的人无论如何 - 一个警告是我书中的廉价保险
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我正在与我们的业务使用的收债机构交谈 他们试图了解债务人拥有的资产以及他们知道的一个小社区风险可能很小，但肯定比几年前要大
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我还要赶紧补充说，这个条款本身就是有风险的，因为它可以被解读为违约赔偿责任限制条款，如果 ti不清楚也就是说，您表面上已经事先同意了对供应商违约的补救措施，因此您可能会被禁止寻求任何您可以通过其他方式获得的一般违约补救措施 - 包括一般损害赔偿 请参阅，一些免费的建议 认真地，伙计们，本着本主题的精神，您还应该小心起草自己的法律条款
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什么是产权保险我的电话风险很小 - 不是我们的供应商有警告同意我的律师迄今为止，我正在认真考虑购买的所有“条件” 将一个“新”项目从地下挖出来的成本有越来越多的“条件”，如果这是一所房子，我会付钱因为它是一块土地 - 我会冒风险
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实际上 csc- 我正在研究成本并权衡这可能 - 我们不应该购买一块土地并建造新的东西 更容易的选择很可能就是内森正在做的事情！ ！如果我使用的每个分包商都将成本增加 1%，而且我不怀疑，我的利润可能会流出大门, 律师, REA, 2 x 测量师不确定其他 2 人是谁 Sheryn
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这就是这些天的问题 - 如果你这样做，你就会被诅咒，如果你不说、做或写任何有意义的东西，你就会被诅咒一切都合法，没有明确的结果
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真的，我想一个提示（这绝不是提供明确或专业的建议）是，如果你要起草自己的条款，请认真考虑是否有任何其他方式来解释该条款，或者它是否可以做一些你不打算做的事情，比如在上面的例子中，给人的印象是指定的补救措施排除了其他人我想这就是为什么一些律师赚大钱的原因知道要寻找什么！
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