我最近一直在考虑期房销售和购买，以及我目前的财务状况以及我的短期和长期目标，问题出现了两个选项中的哪一个是最有利的购买期房或细分然后设置我的拥有其他街区的 OTP 销售 我进行了搜索，但找不到比较购买期房或购买街区的利弊的讨论，全部由我自己完成 我目前有 2 处投资物业，价值约 565,000 美元和 36.9 万美元的贷款 我的 2 处房产几乎为自己买单购买我自己的地方作为计划外的 PPOR 或购买一个街区，细分并在其上建造 2 或 3 栋联排别墅，保留 1 作为我的 PPOR，然后卖掉其他 OTP 或出售 1 并保留 1 出租重新思考你的想法 优点和缺点 谢谢大家
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如果你想作为合伙人做任何事情，做一些关于借款结构的功课，从记忆中，贷方会用 100% 的借款来查看你的位置，你需要服务，未来的贷方将为另一个合作伙伴做同样的事情所以你们都受到贷方标准的影响但是如果你买和卖而不是持有，那么从长远来看它不会有太大的干杯格雷姆
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你的意思是他们会看看我的负担能力是否足以维持项目全部金额的支付，或者即使我们将在这样的项目中减半，他们是否愿意为我提供全部金额如果两个合作伙伴都是通过同一个贷方
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其中一个经纪人应该能够提供更准确的信息但据我了解对于该项目，您做共享合作伙伴的事情很好，但这是您下次想借现金的时候被塞满即使你们都在同一个贷方，他们也会查看关于可服务性的情况，即使您要与合作伙伴减半，但您仍欠全部金额因此您借了 30 万美元合作伙伴借了 30 万美元，那么当您接下来想借钱时，您需要证明全部 60 万美元债务的可服务性< BR>评论
我明白这有什么意义 我正在考虑购买一个可以容纳 4 座联排别墅的街区 卖掉 2 套期房，然后要么卖掉接近完工的第 3 套，要么保留它并出租第二个是我的新 PPOR 仅在需要时才使用我的妈妈来帮助支付贷款的负担能力流动资产和投资，当前现金贷款 50,000 美元已获准向我使用她的贷款将是短期的，直到完成 2 次购买期房或直到我的财务完成 PPOR 和 1 i 计划保持作为IP
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听起来像一个计划 当它完成时你总是可以再融资并且你只剩下2个希望它对你来说一切顺利 干杯格雷姆
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