大家好，非常早期的阶段，但是我有大约 3-5% 的机会可以将我刚买的地方卖掉和或被提名人”；我在 3 月 20 日直接把它卖给他们现在我的问题是它是如何工作的，它是一个包装我要花多少钱，因为我假设没有印花税等而且该房产永远不会进入我的名字假设我以 38 万美元的价格出售我是否有效地获得了 3 万美元的发现者费用，该费用被视为收入并完全征税 虽然发生这种情况的可能性很小，但我只是想确保我完成了这个过程 Cheers Ben
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嗨 Ben，不，这不是一个包装你只是提名开发商作为被提名人据我所知，新南威尔士州的印花税会计资料与维克不同 - 所以我将对这个问题保持沉默并感兴趣地观看回复
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干杯，所以它不是一个包装 - 我认为它只是一个收入来源的任何其他想法
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这只是一个（希望）盈利活动
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看起来像你必须从您的利润中支付印花税 Ben，这可能有助于您理解： 维多利亚州的印花税和房地产交易：新的“andor nominee”规则 由 Andrew O'Bryan 供稿 (http:wwwhallandwilcoxcomau) 2005 年 8 月 1 日 在维多利亚州，当房产从卖方转让给原始合同中指定的购买者以外的人时，通常需要支付双倍印花税, 除非有豁免 整个转售制度已被废除，并引入了全新的制度，有一些好消息，也有一些不太好消息；房地产开发商谨防旧制度 在旧制度下，转售（通常称为“andor nominee”交易）需缴纳双重税，但以下情况除外：在签订合同之前作为代理人的财产 口头代理协议后来被简化为书面形式是不够的 * 该财产是在预期成立时购买的，并且已采取措施成立一家新公司以购买该财产购买人或亲属在转让时还必须在新公司或其控股公司中拥有真正的实益权益 * 在签订合同时，受让人是法人团体，而指定购买人都是董事并且在转让时 * 指定的购买者是在合同签署时或之前以书面形式记录的信托的受托人 口头决定在签订销售合同时和转让时，指定的购买者是最终受让人的亲属或受让人的相关法人团体 新制度 – 好消息好消息是，转售条款将不再适用于将财产简单地转让给指定购买者指定的人且不存在导致转售的商业安排的大多数交易。例如，如果您签署在周六的拍卖会上签订“andor nominee”合同，并在周一收到建议，该财产应由您尚未设立的信托或公司持有，您不应该支付双重责任所以，现在有更大的我们可以灵活地推荐适当的结构来持有财产，并在合同签订后但在转让发生之前建立该结构 但是，以前可能会出现的一些转售已经免除双重关税的人现在将被纳入新制度 重要的是，涉及亲属的交易（如定义）仍可获得豁免 新制度 - 坏消息 新规定对三种情况下的两次交易征收关税：*第二次或后续转让涉及额外对价； * 其中一项转让涉及土地开发；或 * 如果转让涉及期权且土地开发 “对价”包括非货币对价的价值 因此，即使没有资金易手，后续购买者仍可能违反规定 “土地开发”一词的定义要多得多比该术语的正常使用范围更广，是指与土地有关的以下任何一项或多项： * 准备土地细分计划或采取任何措施使计划注册； * 申请或获得与土地有关的某些许可或批准； * 根据 1993 年《建筑法》，在需要获得许可或批准的土地上做任何事情； * 以任何其他方式开发或改变土地因此，在初始合同日期和转让日期之间申请或获得某些许可或登记细分计划可能会援引转售条款，即使土地可能没有发生物理变化。如果卖方根据初始合同的条款进行土地开发，例如楼花销售合同，则可以从“土地开发”中获得双重责任。但是，第一个购买者及其联营公司不得承担或参与以任何方式进行土地开发 应非常谨慎地考虑期权的使用，因为有关期权使用的规定影响深远，可能会发生意外交易 他们在以下情况下收取双重责任： * 卖方根据看跌或看涨期权转让财产至不是认沽期权或认购期权下指定购买者的人； * 土地开发（定义）发生在授予选择权之日和转让之日之间更多信息：Andrew O'Bryan，Partner Hall amp; Wilcox Laywers 税务 (03) 9603-3514 andrewobryan@hallandwilcoxcomau Rachel Bates, Lawyer Hall amp; Wilcox Laywers Taxation (03) 9603-3563 rachelbates@hallandwilcoxcomau
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这是一个轻弹 你在结算之前把它轻弹给其他人 无论它被视为上限收益还是收入，税收结果都应该是同样 无论如何，在这么短的时间内不会有 CGT 折扣 我假设您的所有购买成本都会在税前从利润上升中消失 至于印花税，正如 Propertunity 用上述信息表明的那样，印花税可能会上涨 请与您的律师，也响维克州税务局
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又名翻转干杯，Y-man
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你是对的 Y-man 当我年轻的时候，我曾经喜欢看海豚他的名字不会闪烁但你知道我的意思
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