嗨，我是第一次购房者，非常缺乏经验，请帮助！我们找到了一个我们真正喜欢的房产，虽然它需要一点工作它是一个单层（2bed）露台，要价是 680k 但是我在该地区做了一些研究，发现其他类似的房产在 2 个街区之内距离要求大约 600k 一对夫妇有 3 张床（没有停车位）也大约 600k 除了同一条街上的另一个，但需要大量工作的两层楼（土地面积相似），售价为 555 美元所以我觉得我们被敲诈了 但是我还没有看到其他 2 张床的状况，因为他们现在已经卖掉了仍然被敲竹杠，既不报价低也不被认真对待是否有百分比的指导，我们可以在报价时取消要价，例如 680k 报价的 558k 的 15% 任何建议将不胜感激谢谢 Malu
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你没有被“敲竹杠” 卖家想要尽可能多地购买房产，而买家希望尽可能少地支付房产的价值取决于市场，即您和其他买家，现在准备支付它没有神奇的公式您一直在环顾四周，这样你就会知道你准备为它支付什么 你只需要提出一个报价 - 略低于你认为的价值 书面报价可能比电话报价更重要 如果你有代理的电子邮件地址，给他发一封电子邮件（并打电话给他说你已经这样做了，因为许多代理都不是很好的电子邮件发送者） 代理应该向供应商提出报价 如果代理认为这是一个愚蠢的报价，他只会这么说 可能发生的最坏情况是业主立即拒绝了报价 这没什么大不了的 我们这里的大多数人都在疯狂地报价只是为了看看会发生什么 供应商（通过代理）可能会带着另一个价格 游戏就这样进行了 但至少通过提出报价你是如何让经纪人知道您对房产真正感兴趣 Scott
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Malu，冒着被视为无耻自我推销的风险；大多数买家代理 (BA) 提供一项服务，让您作为买家找到您理想的房产。然后，BA 将提供房产报告以及可比销售额，并就您所测试的房产的价值提供建议并提供帮助为您协商销售 是的 - 看这里：http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpp510316#post510316 问候，
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斯科特提出了一个有趣且非常有效的观点 房价是相当主观的 Bill Zheng 前段时间写了一篇文章，其中他使用了一个以 500,000 美元出售的房子的例子 在那个特定时间，500,000 美元对卖方来说比房子更值其他在那个时间点在另一天它可能是一个不同的故事其他感兴趣的买家可能不愿意为那所房子放弃他们的 500,000 美元对他们来说，作为个人，这可能只是“价值”。那时 450,000 美元 没有人被敲竹杠 只是市场力量在起作用
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除了不是一个好的策略 马鲁，如上所述，如果这是你数学技能的一个例子，我肯定会让其他人进行谈判（即使不是 BA） 15% 折扣 $680K $578K 但至少你犯了自己的错误
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Ooops数学技能很好 这是一个错字 谢谢你非常感谢您的所有意见 你们都非常有帮助 他们要价 680k，但如果该地区其他类似房产的售价要低得多（555k 到 600k），我认为我们尝试以类似价格提供报价是公平的对其他房产 有意义
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你说谎 很有意义 估价房产的关键方法之一是通过可比销售额 他们必须通过以下方式进行比较：销售日期接近（相隔 6 个月以上）、房产大小，土地大小放大器；分区，观点，前景，条件，不是不良销售等如果您有证据，那么您更适合提出报价
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如果您爱上了该物业，那么您可能不得不支付价格，但也许不是全价 - 我们处于买方市场 你的研究是否能负担得起 问问自己以下问题：你对郊区、周围环境、基础设施、增长潜力和房子本身是否满意 比较其他房产相同的价格范围与尽可能多的人交谈并寻求建议然后采取行动并保持冷静但坚强你得到我的漂移祝你好运
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