我正在考虑在乡下买地，也许把它出租给农民 如果我在城市（墨尔本）买房子，我将不得不节省大约 400,000 美元 但是，我可以在乡下以低至 40,000 美元的价格购买土地 许多这里的人说投资房地产比投资股市要好 但是，大多数城市的房地产与股市表现相关（来源 顶级郊区的房价下跌） 这是有道理的，因为那里的房地产价格与工资直接相关，这反过来，它们与商业利润相关，从而推动股票市场价格 城市中的房屋主要用作住所以靠近工作地点 如果工作工资下降或失业率上升，这些房产的价值将会下降只购买乡村土地是个好主意
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农村房产允许的LVR可能与住宅有所不同干杯，Y-man
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对于我拥有的农民来说，6英亩不是有点小与农场主一起养牛的朋友太小了，赚不到几美元的利润，他们有几英亩自己的土地，从理事会再租了 40 英亩，他们不会有超过 2 打动物，上衣 你需要很多空间来建造一个 6 英亩的农场是爱好农场的“生活方式”；大小在这样的街区上，假设它实际上*靠近*某物，您可以将其拆开，在每个街区上建造一个非常漂亮的大型可运输设备，为每个街区提供化粪池和雨水连接，然后将它们作为生活方式 treechange 2 acre 转售properties 如果你有钱做
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如果你想成为农民是的，农民不租大部分继承他们的土地
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G'day Oynas 我不知道你为什么这么想您需要将所有的 400,000 美元存起来才能在墨尔本郊区购买，如果您能够获得贷款，那么您可能需要提供不同程度的（少得多的）资金或储蓄 400,000 美元的数字也是一个问题，你有吗？查看了待售房地产网站，以了解房产要价的多样性 圆形剧场的 6 英亩土地看起来像是一个古老的淘金地，我看到的围栏处于无法接受的状态，无法将其拒之门外牲畜，所以谁来支付（和做）围栏我也没有看到任何水供应，大坝和或提到水管 小面积的土地尝试播种会很头疼，甚至说卢塞恩，它被旧矿场伤痕累累，它们可能是砾石类型的土壤，我不确定任何农民会那么感兴趣，我也不确定，如果你意识到“农村”是多么的“农村”。该地区是取决于多远或靠近非常小的圆形剧场小镇，您可能会或可能不会获得在其上运行股票的许可 - 只是让您知道正如 Yman 提到的那样，农村融资贷款可能具有挑战性，lvr，他们会甚至在那个地方借钱 http:enwikipediaorgwikiAmphitheatre,_Victoria 这是一个非常小的城镇，是的，靠近其他城镇和农村城市，但是 40,000 美元的两倍使它成为 80,000 美元，90,000 美元到 100,000 美元，你可能会买一个整洁的小 IP，已经滚动，如果您想在城镇投资，甚至与租户一起租房，如果您认为进入地铁市场的价格可能过高，那么您可以对许多优质的区域城市进行调查，但直到您发现可以实际借到的东西，这都是假设我住在农村地区，农场（平均）面积为 3200 公顷以上，（8000 英亩），农场企业将做“共享农场”；和租赁等，但通常对于比 6 英亩大得多的地块，这并不是说有人可能会发现它对某些东西有用
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更不用说大量减少您的租金池！
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呃为什么你必须为 Melb cbd 节省 400,000 美元你不想支付抵押贷款吗
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我在 http:wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt48343 询问这是否是个好主意如果我购买少量土地，那么我不会需要抵押贷款，这意味着我可以节省利息
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编辑：没关系，PT_Bear已经在你链接的线程中解释了杠杆化房地产的好处我建议重新阅读他的回复
评论< BR>你打算用它做什么你不能租它，因为没有房子你只是买了它然后让它坐在那里如果它离任何东西那么远，不能耕种或放牧那怎么办？推动资本增长 对这种地方唯一感兴趣的人是想在远离一切的地方建一所房子
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P每英亩大米也是，我确实忘了提，这块土地的价格是每英亩 6666 美元，在我看来，每英亩的价格是相当高的，据我所知，只是看着它但是另一方面你有没有和任何人谈论那里开采的东西只是出于好奇另外，那里的一些区域可以容纳合理的钻孔水，我们的朋友在Maryborough 附近（类似地质地形），在一个农场上，正在遭受艰辛，收成不佳，牧场很少（由于持续干旱），探索了一个钻孔（我认为这一切都花费了，120,000 美元），现在他长大了卢塞恩，养羊，做干草，卖质量很好的卢塞恩和燕麦干草过得很好，2个大人，3个孩子，不过他确实有几千英亩，与6大不同
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就因为它很便宜，而且您不必支付太多利息并不能使其物有所值 我不敢相信您会认为农民会想要“出租”； 6英亩的土地要从中获得5％的收益，您需要每周获得40美元+费率+维护这不是真正的投资从CBD附近返回7％的廉价单元开始虽然感谢您的笑声< BR>评论
靠近城市的单位依赖就业 就业与股市表现有关，因为利润较高的公司可以支付更多的工人并雇用更多的工人 我希望我的房地产投资与股市无关
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我从巴拉瑞特附近的一个小空置地块开始我的房地产投资组合它显示出相当不错的资本增长，以 12k 购买 6 年后以 40k 出售，但它并没有帮助我利用其他房产，而且我无法产生收入, 要么租给农民、越野车骑手、射手等，所以利息不能免税我得到了 80% 的抵押贷款，这仍然是可能的一些贷方我喜欢有自己的花园和远离这一切的地方，但总而言之，这不是一个伟大的经济投资stment 存款和现金流本来可以更好地用于创收资产
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这是一个非常奇怪的想法 - 你是否患有分析瘫痪 你认为股市会再次上涨 你是说你希望你的（不相关的）财产在股价上涨时下跌 也许给我们一份你所有投资标准的清单以及你认为每个标准的重要性 大多数人的策略是通过购买其他人想要的财产来赚钱导致资本增长 你是什么
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