嗨，我刚提出要购买我的第一套房子，但它被拒绝了，并且从未被带到卖方之后我与一位朋友交谈，他说即使他们低于他们的报价，代理商也必须向卖方接受所有报价想要 无论如何我只是想知道这是否常见，我认为提供较低的报价然后在需要时向上移动是标准的 代理商说他们只会接受清单上规定的范围内的报价 供参考该物业标价为 26.5 万美元至 28.5 万美元，我提出 25 万美元的报价，并表示我会同意长期和解（3 个月），因为从之前的谈话来看，这将是非常有利的 大约一周前 3 个街区外以 24 万美元的价格出售的房子在靠近市中心和商店等的类似土地（~700m）上，所以我不认为我不合理 这是我第一次提出要约，所以我想知道这是标准还是 REA知道我是 FHB 就在惹我不知道那里是否有确切的问题但是非常欢迎对其他经验的反馈以及我应该如何提出报价和谈判谢谢！
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你确定它没有被带到供应商如果不是你认为所有报价都应该被接受是正确的给供应商 这是除非供应商已明确向代理商声明不要低于某个水平 您提到可能处于劣势的类似房产最近售价为 24 万美元 如果您将苹果与苹果进行比较，我会说您的报价是一个不错的，我假设它的价格是 25 万美元，这可能意味着另一处房产很划算，居住面积不可比，或者该房产的购买者没有尽职尽责，如果后者是案例然后对体验感觉良好，并且您没有支付超过其价值的事实 那里有很多其他人出于兴趣，代理人是否回过头来告诉您另一方提出了要约，并且让您有机会提高您的初始报价 在结束时代理可能浪费时间的那一天（如果您认为 25 万美元是真正的价值）但很高兴被问到（我相信任何供应商都会同意）问候史蒂夫
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你在哪里寻找$ 250k 目前在维克的低端市场在FHOG奖金的支持下变得强劲，所以一些供应商变得挑剔和不切实际 Ben
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被REA拒绝 感谢您的回复 该物业以 24 万美元售出 位于更好的位置 3 床 1 浴室 砖房 我提出的报价是挡风板，离商店等稍远一点，它仍然是 3 床 1 浴室，主要区别是额外的生活区和装在后面 出售的房子也有一个带锁的车库，因为我想要的房子有一个双车位 经纪人似乎很清楚地说她甚至不会考虑向供应商提供报价，除非他们在范围内做广告，甚至在检查期间也没有试图说服我或任何奇怪的事情有人说“一切都在谈判中”；我认为这很奇怪（这是我的第一个报价，所以我可能是错的）因为房子已经上市大约 3 个月了 我相信这个周末显然有一个人在进行第二次和第三次检查的财产检查所以它“不会持续到这个周末”；这几乎让我笑了 我的伴侣真的很喜欢这所房子，所以她有点依恋，我正努力成为一个合理的人 我们喜欢这所房子的另一个原因是它离我们去的健身房 300 米，我喜欢去健身房，但不能将此视为市场价格变动的原因
这似乎很奇怪，特别是考虑到代理商没有试图让您提出更高的报价，我可以甚至想不出对这种行为的合理解释如果供应商坚持不提供超出范围的任何报价，为什么代理商不尝试说服您在范围内提出报价，我想知道
评论< BR>正是这些类型的代理商让这个有声望的行业看起来很糟糕 好的，去供应商那里询问他们会接受多少, 告诉他们你向代理提出了要约但他不接受你不必透露这个如果代理不喜欢它,大交易 你的报价听起来非常合理，至少作为一个战略点，如果不是销售价格
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如果他们有非常明确的指示，REA 不会返回给供应商，这没什么不寻常的但是，通常你指出的情况会作为谈判的开始和代理，然后会回来确认他们的价格范围或指定一个具体的数字很难知道供应商的积极性，如果房产已经上市 3 个月 90 天是一个不错的选择标准独家代理安排耳鼻喉科，所以它可能是一个新的经纪人推销该物业，所以说出来 如果该物业仍未售出并且是 1 月下旬、2 月初，可能会有所不同 如果您真的认为它的价值不超过 25 万美元，那么您唯一的选择是等待并希望供应商改变主意最终，您需要决定您准备支付的最高金额是多少
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将您的报价写在一张纸上，并附上您的名字和电话号码，然后把它放进信箱
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只是觉得这可能是一种让我回电并提高报价的技巧 我想我的选择是 1 走开 2 在他们的信箱里放一封信 (它是所有者占用）解释发生了什么，这是我要讨论的电子邮件 3 打电话给另一位代理人，我一直在与之交谈的检查员不在前面的标志上或手上（有相同的两个都上）所以打电话给其他知道的人可能会有所帮助 4 Up the offer 看看会发生什么，很高兴能成为 l即使作为 PPoR 也希望获得第一
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你为什么不与供应商进行快速友好的聊天告诉他们你想买他们的房子以及他们想要多少钱
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quot;3 打电话给另一位代理人，我一直在与之交谈的检查人员不在前面的标志上或手上（两者都有相同的两个），所以打电话给其他知情的人可能会有所帮助;关于这一点-可能是您与之交谈的代理不会从这次特定的销售中获得全部佣金，因此对开始讨价还价不感兴趣-正如其他人所说的那样，给所有者写个便条-说明您的兴趣- 以及你提到的长期和解的诱惑 - 可能是他们接受你高于其他报价的决定性因素 - 一切顺利
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只要询问你提出要约的代理人是否是上市代理人 Easy In上面的案例 办公室间政治通常会抑制购买过程而不是帮助它 代理商控制供应商和买方之间的沟通，并且大多数时候利用它来为自己谋利，而不是过程中的两方 所以，再一次，你需要与卖家
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大家好，如果中介发现你没有购房经验，已经爱上了房子，那么他们会期待你回来，以防你“错过”了更高的报价，特别是如果你的前任报价超出了卖方希望得到的通知 去该地区的其他开放检查，尤其是同一代理的检查，表现出兴趣 也匆忙离开，因为您还有其他财产要检查（与其他代理；确保代理人知道这一点）这都是一场游戏，那些先眨眼的人就输了 你已经在结算日期上让步了，可能一想到要获得这个财产就表现出激动的情绪 你需要做好失去它的准备才能获得一个好的价格, 如果你真的想要，那就提高你的价格再见
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如果我是供应商，你会认为你会想知道这个报价，毕竟你可能是唯一一个代理人在他们的书上在这个属性中进行了交互测试，有一个非常简单的方法来测试系统，把你的报价写在纸上，然后告诉 R-E，如果他们不喜欢你的 $$$ 报价，然后交叉你的报价，然后写他们合同中的价格，这样您在检查条款后与您的法律人员签订合同或退出合同，顺便说一句，如果他们问为什么只是告诉他们您想要另一个看起来你总是第一次错过重要的维护因素，并观察他们的方式行动，这样你就知道他们是否在水平上祝你好运 willairimho
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我只会提供你最好的报价这是你的 PPOR 如果它不被接受然后继续你必须知道你准备支付什么
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您提供的报价比标价低 16,000 美元，并且您将获得大约 17,000 美元的赠款，因此您可以理解 REA 的推理路线如果我在您的我会以书面形式提出要约；即使您是第一次这样做，也将其邮寄或交给 REA，并将其副本放在供应商信箱中现在，坐等如果供应商急于出售房产，那么他们将在三到四天内接受您的报价几周，如果没有其他报价 等待一段时间后，您可能想用过去的报价刷新 REA，并建议如果您的报价不会被考虑，您将直接寻找其他地方除此之外，您确实需要给您的伴侣一个拍打并抛开情绪，因为这是 REA 赖以生存的东西
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如果您真的确信代理商没有接受供应商的报价，我会在信箱中为供应商写一张便条 他们应该知道什么进行中 做好准备老实说，代理商会对此非常不满意，并且在此之后不会与您打交道因为这是PPOR和第一次回家，我更有可能以书面形式向代理商提出我的报价，看看会发生什么
评论< BR>我认为广告价格在 265,000 美元到 285,000 美元之间 代理商可能会收到供应商的指示，他们不会接受低于该范围的报价 供应商确实想要 285,000 美元但可能愿意接受 265,000 美元是新南威尔士州的房产我讨厌价格范围和价格声明，例如“报价超过 $”，我从不看以这种方式宣传的房产如果我正在看房产，我会问经纪人他认为房产价值多少（代理商必须告诉您他给供应商的估价，而不是供应商想要的（广告价格）-但我怀疑他们会）然后我会以书面形式向代理商提供报价的低端-即$ 265,000-此报价也很可能会被反映（根据您到目前为止的到期时间猜测）然后下次在同一范围内发布该物业的广告时，我会向公平交易办公室投诉 - 因为他们知道违反了立法，所以我不会费心联系业主 - 业主已指示代理 - 毫无疑问！
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该物业位于维多利亚州吉朗地区，供参考 感谢所有建议 我妈妈本周末实际上要去检查，以了解实际情况所以我能查到 我们会根据这个结果提出另一个报价 评论
在我看来，供应商想拼命卖新南威尔士州这是问题的症结 购买者不知道他们想买的东西到底值多少钱 真的很典型
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从我在墨尔本购买的小（两个道具）经验来看，REA很常见表现得像这样 根据法律，他们有义务采取一切措施他向供应商提供当您这样说时，真正的马戏团开始了 他们会尽一切努力不接受低价报价，因此为了节省时间和紧张，您有 3 个选择： 1 写一封报价信，为地址和价格留空白给消费者事务部的第二封投诉信 一旦代理开始给你讲故事，你就开始在投诉的空白处写下代理的名字，并承诺给他一份副本 效果立竿见影）））是的，这是*tty，但这是你的钱，你不必表现得很好 2 把录取通知书丢到接待处的办公室 但不要忘记在办公桌上登记，并得到一份带有来电号码的副本 3 不要情绪激动，走开away 毕竟它不是该地区的最后一个道具 一般准备好长时间搜索（2-4 个月） 祝你好运
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说到你的报价被拒绝了 有一个我感兴趣的 IP 和我的丈夫本来要出价的 我们被告知很抱歉它已经卖掉了e 要价范围 该物业是在设定日期 2312 之前出售的，所以我们没有费心，因为我们不会投入超过要价范围的价格在广告上，我猜没有报价，REA 也没有费心回到我们身边 太糟糕了伙计
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