嗨,我正在考虑买我的第一套房子,我看过的很多 30 多岁的房子都在树桩上,我注意到地板有高点(我假设高于树桩)起初我以为只是那些没有得到照顾的,但一些看似装修得很好的也有这个问题这是一个警告信号,你应该转身还是一些与树桩有关的事情仍然值得一看
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你花了多少钱买这些东西
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在昆士兰,树桩上的房子是“常态”;至少在一些内城区,所以重新打桩通常是必要的,而且相当便宜(或收拾已经存在的东西以使其保持水平)对我们来说没什么大不了
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警告所以这些高点是否可能是需要恢复的警告信号 我正在查看的房产主要是 225 美元-$285k
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房子里的高点会告诉我那个点是原来的水平,周围的树桩可能已经沉没了,要么需要用树桩(或你自己)收拾起来,要么如果是的话就更换被白蚁吃掉或在地上腐烂 我们通常会找一个专业的树桩,因为他们能把它弄平完成,但我认为价格e 每个树桩(混凝土或木材)约为 100 美元 环上一个树桩,您就会知道 这是在昆士兰州,树桩具有合法的头部高度 如果树桩更短,成本应该更低 如果我需要大量更换树桩我们的房子,我肯定会利用这段时间把房子抬高到合法的头部高度,这样我们就可以选择在某个时候在楼下建造。所涉及的额外费用将是几千,如果需要的话,可以扩建管道和电气设备, 但非常值得
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Duragal 或混凝土柱子的成本将接近现在 Wylie 刚刚更换了六个并重新平整了房屋,还取下了板条并放回了树桩所在的位置 成本大约是 500 美元(包括板条工作),我得到了一些报价,这是迄今为止最便宜的 3 床 Qlder 的总重新树桩约为 11,000 美元 这个地方已经接受了几次千斤顶和包装治疗,而且这些树桩也很瘦,所以时间拔牙 戴夫
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有趣的戴夫 上次我们更换树桩时,每个树桩 100 美元(或记忆中的大约)包括人工和修理。不过肯定是几年前的事了,所以价格肯定有跳了起来(也许这些年来我们已经使用了这个 stumper 数十次这一事实也有帮助)
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JP,我认为重新包装在你的情况下不是一个好的解决方案,我认为你' d 支付的价格比重新装修便宜一点 而且没有 garentee 将来不会有进一步的和解 正如 Wylie 建议的那样,你不妨把整栋房子抬高,重新打上,(用防止进一步结算的地基),并合法高度下 我个人预算为 10-15k
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去年年底我们使用钢柱进行了一些重修 我们刚去为其他地方的柱子购买了更多长度的钢,并且对价格的上涨感到震惊从那时起,我想我们每篇文章的钢材价格约为 300 美元
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