我是一名网页设计师，我一直在开发一个相对较新的私人出售房屋的网站 - Housebroker - http:wwwhousebrokercomau 在这个网站上工作让我开始思考，一般来说，人们（你）对这些好处有什么看法私下买卖你的房子 行得通吗 我知道最近也有类似的帖子，但我的问题有点不同 你们中有多少人会使用这样的网站私下为你的房子做广告，或者你会使用不同风格的广告 你觉得什么是最有效的 就我个人而言，我注意到最近该领域的网站使用量有所增加，这可能主要是因为更多的人可以访问互联网 也许仅仅是因为这些网站越来越多现在很容易向公众提供或者可能只是因为阅读报纸的人少，或者相信待售物业前草坪上留下的手绘标志你怎么看
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为什么有人会安亭私下卖房 不想放在流量最大的网站上 如果我要卖 我想在各大网站上列出我的房子 我的两分钱
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内西的每个地方我看到被业主出售的悉尼后来被交给了房地产经纪人出售 我相信这是因为他们没有获得足够的曝光率（或将价格定得太高） 在我走过的 Newtown 买了一套 4 居室的房子过去 - 他们通过 ownercomau 以荒谬的价格出售它 域名等上没有广告，只有 ownercomau 几乎没有人会知道它正在出售，除非他们经过它或实际上去那些私人房屋销售网站现在它正在通过出售一个REA这样做是有道理的
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你的意思是像realestatecomau和domaincomau这样的主要网站我不确定，但据我所知，他们只通过代理列出，而不是私下列出或者你是说其他网站< BR>评论
我在找房子，我只看realestatecomau + 域我想大多数人也会这样
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是的，这主要是我很好奇的地方是否有很多买家会积极寻找其他来源（除了 RE 代理网站）私下出售的房屋 或者您认为购买私人出售的房屋的想法是否可能正在消亡？这取决于销售的人
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是的，我发现我认识的大多数人都是一样的而且我想在这方面 - 通过代理销售可能会让你接触到更多的观众但是在某些情况下，对于卖方和买方来说，私下出售可能会更好，因为他们（在大多数情况下，卖方并不真正贪婪）似乎都能从中获得更好的经济交易 在某些情况下，这使得整个购买和销售问题更干净，更容易o 组织
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你可以通过域名私下列出
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我刚查了一下，我没有意识到 但是我认为列出你的财产确实要花费近 700 美元这对大多数人来说会有点反感
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贝拉，你有没有做过谷歌搜索，看看有多少网站在私下做广告？我认为已经太多而且流量很低所以为什么要开始一个新的 如果您能够以某种方式将所有这些网页合并为一个，那么您可能会有所作为您的财产，包括宣传片、照片、印刷媒体设计和预订、竖立标志等 基本上所有代理商都会做的事情，只是他们不收取任何佣金 显然他们自 1990 年代初期以来一直在成功运营，考虑到所有真实情况，这已经很长时间了那段时间来来去去的房地产中介那个血统令人印象深刻 出售你的财产总是需要成本 所以说前期花费 700 美元是很多的，这完全是错误的经济，因为无论如何你很可能会比代理人花更多的钱来做广告即使你花了 3000 美元一个好的竞选活动，你仍然会在业务结束时遥遥领先 但是你必须全心全意地去做，因为如果你只做一个半途而废、资金不足的竞选活动，你甚至在开始之前就已经为失败做好了准备从一开始就对您的房产进行正确定价也绝对至关重要私下出售不应被视为一种廉价的选择，因此您需要从一开始就为竞选活动提供足够的资金奖励将在结算时获得当您私下出售时如果事情发生，不能责怪经纪人比你想象的要慢，所以重要的是你要为此做好心理准备 这发生在所有经纪人身上，并没有反映你在推销自己的事实 买家善变，可能只是你的买家，无论出于何种原因，没有不要马上看到你的广告 所以如果事情有点安静，不要放弃 认真的买家会积极寻找房产，如果你最终被广告，他们会找到你 对代理商来说完全一样 记住没有代理商会保证甚至承诺快速卖给你的房产 可能比其他经纪人快，但那到底是我的 2 美分
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如果我要私下卖掉我的房子（这实际上很有可能），我可能会只是把它放在易趣，当地的商店橱窗和一些随机的私人销售网站上，根据他们的使用条款，前院的禁止出售标志，这是要求人们假设房子是空置的并闯入它 没有多少 SA域名列表使其价值 700 美元, 当地的房地产经纪人拍了如此惊人的 CRAP 照片 我发誓他们会立即将要价降低 20% 然后如果你的房子没有立即出售, 他们每两周会降低 5000 美元的价格, 如果你只是从8 万美元可以非常非常快地把你拖到微不足道的地步，我真的很生气这个地方不到 7 万美元
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私下出售你的房子所需要做的就是买这本书 http:wwwjenmancomauBS_S_No_Agentphp http:wwwjenmancomauBooksrewaphp 它被称为“没有代理的房地产”，是我读过的关于私下销售的最佳读物
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请看这里Domain的当前特价-499美元而不是正常的699美元http:selfservicedomaincomaupublicproductsaspx 自从我去年底卖掉我的 PPOR 以来，他们的价格一直在上涨 - 我每月花费 297 美元来列出，无限的图片和完全控制复制然后，我不确定 499 美元的费用可以为你支付多久如果只有 f或者一个月，这是你在曝光方面花的最好的钱，因为它是澳大利亚的第二大网站（新南威尔士州的用户比它的竞争对手更多）还花时间把当地的传单放在外面，张贴一个标志并放置一个当地报纸上的几条广告 这就是我卖房的方式（在 InvestEd 上有一篇关于这一切的长文），这是最成功的 如果您认识愿意为您列出的 REA，但提供您的联系方式，那么我也会这样做 祝你好运
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