我已经决定了房子，它被列为要在 10 月底拍卖，但是我想在拍卖前购买房子 它的价格要价 270 000 美元 + 买家实际上什么被认为是一个好的拍卖前结算价格（我知道这是一个愚蠢的问题，但我会问任何方式）我很高兴提供高达 29 万美元的报价，但我不想让他们知道，因为房子需要工作，我更愿意尽可能多地节省初始购买价格并讨价还价并将钱投入雷诺我的第一个报价是 27 万美元还是可以接受 26 万美元的报价该地区的平均房价是 29 万美元的最高售价面积为 49 万美元 我想我很划算 这是一个非常大的街区，有可居住的房子，拐角处的房子（800 万）以 48 万美元的价格出售，经议会批准建造 4 x 1 卧室单元 + 书房它在广告上说供应商是现实的并且会出售对不起，第一次做这个，我想确保我做尽可能多的功课，以确保我进行了良好的投资
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我们之前提出了一个拍卖前的要约，但由于拍卖只是一个几周后，我们以比拍卖前报价高出 500 美元的价格买下了这处房产 REA 指出的拍卖价格为 270,000 美元 + 提出符合您要求的报价 如果您认为 290,000 美元的价格很划算，则提出报价 如果你以 270,000 美元的价格进入它不太可能被接受，你将需要在拍卖中竞争 如果是这种情况，你可能会以低于你愿意在拍卖前支付的价格捡到它 祝你好运
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如何你确定这是一个便宜货 你正在比较的可比销售额是否与相同的房产类型、街区大小、位置、条件最近，我在拍卖日期前大约 3 周提出了 352,000 美元的拍卖前报价他们没有发出信号或宣传价格，其他而不是与代理商的至少 35 万美元的对话 它被拒绝了 它去拍卖了，以 36.3 万美元的价格通过，底价是 37.5 万美元价格我会再放它几周，如果它仍然可用，再次出现并提供相同的报价
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墨尔本不是有一些丑闻，REA引用“范围”吗？始终比独立估价师的估价低约 30% 如，如果他们被要求出售它，他们会投入 40 万美元，但如果他们被要求拍卖它，他们会说“适合 30 万以上的买家”。当然的想法是，一旦人们花时间做 Bamp;P，并让律师检查合同，他们认为人们会说：“见鬼，我们到目前为止已经花了 1000 美元，这将是一种耻辱失去那笔钱亲爱的，我们可以再买 5k 对 10k 15kquot;我认为这个问题已经通过“惊人的”解决了。 3 罚款，但是，如果你非常确定这是一个便宜货，那么也许“如果它好得令人难以置信，那就是”
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Wildfire，如果价格范围在 290k 和高端是490k，然后你就知道价格了，首先打电话给理事会，从开发方面找出可以对这个街区做些什么，然后找出供应商为该物业支付的价格，以及他们持有房产的时间，然后找出该地区在拍卖前出售的房产的数量是多少，然后找出拍卖当天出售的房产的百分比，然后你会看到有多少通过一个供应商出价，这样您在与房地产经纪人交谈之前就有一个想法，您也会感到更有信心并能够确定该房产的合理价格是多少，只是不要让经纪人为您决定什么价格是，这取决于你，如果他们不喜欢它就走开，买家决定价格，而不是供应商不经纪人，但你，很少告诉经纪人你自己或你对这个房产的计划，祝你好运 willair
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谢谢 Willair！买家范围是 $270k + 买家，但 REA 建议 $270 - $320k 买家 这所房子是 50 年前由当前业主购买的，并且是原始业主 至于出售的房产百分比等，当地报纸 RE pull 的最后一期out 已列为 100% 为所有 :S
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