今天去拍卖 405 平方米的废弃房屋（最小街区大小） 昂贵的社区，从公园穿过马路，步行即可到达公共交通 拆除控制区房屋不宜居住，只适合拆除（严重的白蚁损坏等等） ) 由于 DCP 的限制，有必要维护正面（包括一些漂亮的铅灯前窗） 市议会未经改进的估值 40.5 万美元 该地区条件合理的房屋售价在 62 万美元到 95 万美元之间，具体取决于大小、属性等 大人群- 60 多人 至少 10 名注册竞标者 大约 6 位活跃竞标者 房子在拍卖会上以 47 万美元的价格售出PPOR和他们不关心开发利润
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想知道郊区是什么，如果你不介意分享
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http:wwwrealestatecomaucgi-biramp;ccamp;c24383549amp;sqldamp;snfrbsamp ;tm1221280403
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假设房子被拆掉，买家以 65,000 美元的价格购买，如果他们在此基础上建造 200 平方米的建筑物，则可以赚 600 美元，然后卖掉它，这将是 120,000 美元，并且拥有该地区为数不多的新房之一区可能再多扔一个，100k，然后明年就卖了说，谁说，他们没有再造地了，也许该地区还有其他基础设施在改变，如果你问我好买！
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如果它在拆除控制区，它不能被拆除 当然，无论如何你都可以拆除它，但理事会可能会决定不通过你的建筑计划作为回报 刚刚点击链接 很高兴你发布本周我在（我认为）当地报纸上看到了这所房子，我很想参加拍卖，但我儿子有一场足球比赛，我住在附近，这个地区很受欢迎，而且价格昂贵，我不知道关于其他任何人，但看到它的照片真的让我“翻新果汁”；流动的我很想陷入其中 事实上，我们做过类似的房子（虽然没有这么多油漆） 我们做的最后一个地方比这个内部更糟糕 这有很大的“骨头”;有没有什么太花哨的“教堂”？类型，你知道拍卖会上的双套和珍珠
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该地区没有基础设施变化 - 我知道但目前服务很好 我对 DCP 的理解是你必须保持正面 你会必须有效地拆除它 - 它的结构不健全，如果我有心，我可以毫不费力地将手推过墙
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感谢链接，boomtown 完全同意，wylie，它确实有“很棒的骨头” '！几年前，我们在 Coorparoo（兰开斯特街附近）看过一栋类似的房子，但认为这有点“挑战”，但这确实让我很想和我们可怜的老人一起搬家昆士兰 - 不幸的是，它没有东布里斯班房子所拥有的漂亮的压制金属天花板！鉴于你对这个地区非常了解，威利，你觉得售价如何 干杯 LynnH
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威利 你认为 reno 那个地方要花多少钱 我是翻新游戏的新手，所以我不知道我必须承认地下室的横梁看起来又大又结实，但是楼上的镶板有很多白蚁损坏我无法想象它们会是怎样的声音但是它们是不同类型的木材-看起来像是某种硬木我不知道现实是我无知就拍卖参加者最后有两个认真的竞标者一个穿着马球衫的老家伙看起来像一个典型的投资者会吸引建筑商它是由一个30多岁的家伙赢得的，肌肉发达，通过手机将投标转达给他的重要他人或商业伙伴 如果他有心，他将有能力自己做很多工作 周围没有珍珠般的丘奇母亲 - 我认为这不是他们的一杯茶
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我其实不知道a的价格rea，除了它们很高，而且由于靠近 Churchie，人们会支付额外费用。你说你可以把手穿过墙壁，“镶板”有白蚁损坏你的意思是VJ如果是的话，只要损坏不是太严重，更换受影响的VJ板相对容易。至少小虫不能躲在“后面”； VJ，因为它是单层皮肤，所以很容易看到任何损坏如果我在看装修，我可以看到大约 2000 美元来更换台阶（在这里猜测，继续我们最近支付的更换楼梯的费用）但那是纯粹是装饰性的，我会撕开地毯，擦亮地板（允许大约 3000 美元，具体取决于是否需要更换任何板）我会自己画内部（我有很多实践冰 ) 油漆成本可能是 600 美元到 1000 美元 厨房地板看起来像外墙严重倾斜，但我认为这可能是照片 如果不是，那么必须允许重新打桩，成本将在很大程度上取决于如何许多树桩需要更换 最后一个我们做的地方（也是一个老昆士兰人）有同样的厨房，我们粉刷了它并更换了台面（用强化木地板 - 在我们更换厨房之前看起来很棒） 不理想，但如果预算不允许几千块钱买一个新厨房，加上一些油漆和新把手，它看起来会更好看 一个独立的不锈钢炉子把我们的厨房举起来，把它带入了 21 世纪 最后一个浴室我们花了大约 1000 美元买了浴缸、马桶、脸盆、搅拌机, 玻璃屏 管道不包括在那个价格中 我们自己做的，除了管道，所以成本很低进入较低的区域 然后楼梯必须修好，后面的楼梯也必须修好 这意味着新的管道和电气设备，但从房子的外观来看，无论如何这些都需要更换 我估计要花 10000 到 15000 美元来支付油漆工的费用外部油漆，但很难看出这个地方有多大。看起来没有那么大，但是节省的打磨成本可能会花在底漆上，因为那些木板会像海绵一样吸掉第一层所以，取决于白蚁损坏的程度，它可以修好，准备租用，因为这些老“女士”；只需要涂上一层新油漆就可以看起来很棒几乎一样吸引人的画就像在古董店里找到一颗宝石
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是的，VJ被损坏了这个地方没那么大你让我对昆士兰人怀利有了新的认识谢谢你
评论< BR>我不太了解布里斯班，但是看看它在地图上的位置，它看起来离城市只有步行距离，而且正如你所说，在公园对面，昂贵的地区等这样的街区永远都是像黄金一样 对于现金充裕的人来说，这可能是一个很好的购买和重建reno 前景土地是超级难以接近
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这个地方会出现一个绝对的款待我可以想象它涂上奶油和饼干白蚁的伤害是可怕的，但他们只吃软木，会吃掉踢脚板，最多e 楣梁和门周围和另一边，别管框架 不幸的是，我想你不能去拉下胶合板看看后面你做了什么最糟糕的事，以找出我拉的情况铺地毯然后放回去，我想会很温顺
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u4m，从那里步行到城市大约需要一个小时但是没有方便的人行天桥你要么必须通过故事桥绕过山谷路，或在花园点通过连接南岸和 QUT 的人行天桥 从那里开车到城市在正常交通情况下在高速公路上只需不到 10 分钟 很棒的地区，安静的街道
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堪培拉的拍卖会做得很好昨天在几个地区（高收入和中低收入）创造了新的郊区记录，还没有看到最终价格，但从实际销售的纸质报告来看，看起来比过去几个月要高很多周围的兴趣，更多的出席昨天的展览比我有一段时间看到了，包括一些 FHB 可能只是天气非常好，但从整体情绪来看 - 听起来正在改善
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假设我将把我的 2c 扔进参加拍卖这个 arvo占地约 735 平方米的小平房，位于距离阿德莱德的 CDBEdwardstown 约 6-7 公里的新兴地区 大约 50 人参加了尽管只有少数注册竞标者 每个人都非常犹豫最终以 35 万美元的价格竞标，看起来像是一些连续的 renobuilder 类型 市场肯定在这里摇摆不定 我对这个地区的价格很了解，并且知道这个地方在 6 个月前会从高 3 秒到低 4 秒 R
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感谢链接并写下来 没什么胜过第一手资料
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上个星期我的直觉告诉我，谢谢
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周末阿德莱德的拍卖清盘率只有26% - 非常低
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墨尔本微涨68% 本周六3周去拍卖代朋友出价以前他们打算接受 245,000 美元在纽波特购买一套四人街区的未装修的 2br部分重新novated）以 245,000 美元的价格他们决定去拍卖，2 位热心的竞标者（实际上，这似乎是一场拍卖斗鸡，你可以这么说），我在其他当地人中也注意到了 267,500 美元的价格，对这些价格较低的未装修旧式公寓
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一旦你把所有的入门成本和土地价值加起来，在我看来就是价值，只取决于新业主的技能和对时代房屋外观的想法喜欢并最终像里诺之后一样，对于这样一个较短的街区，你无能为力，但从长远来看，这将是一个不同的故事，对于任何像 imho willair 这样的内城街区
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我去拍卖了周六去悉尼内西区（Marrickville）的一个相当不错的 3 居室半成品，这通常是一个活跃的市场即使在停机时间它也做得很好 http:wwwdomaincomauPublicPropertyDetailsaspxadid2007332504 拍卖师试图以 60 万美元的价格开始竞标，然后他以 580 美元的价格尝试k, $570k, $560knothing 然后代理打电话给卖主或者并以 55 万美元的供应商出价开始拍卖师开始咆哮（就像是真正的出价一样）无论如何，随后完全沉默在 2-3 年前以 55 万美元的供应商出价通过，为此获得 62 万美元以上没有问题place 时代的标志，但令悉尼的内西区感到惊讶，正如我所说，它很少缺乏需求
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也许你可以做一个盘点，让一些擅自占地者进入，让他们不小心起火，因为你不要求保险，这不是欺诈案件，你可以烧毁自己的房子，你没有法律禁止这样做
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不知道这个的准确性，但我今天听说买家是朋友和他和他的朋友刚刚装修过的隔壁房子的主人（从住在几栋房子之外的人那里听说）所以换句话说，他可能非常了解该地区的市场，通过他朋友的数字里诺项目
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