嗨，我正在寻找商业地产 如果一个 preery 以 400,000 美元（不含 GST）的价格出售，作为个人而不是作为公司，我购买它，我需要支付 440,000 美元，是否正确，我需要支付 10% 的 GST；但是，作为个人，我不能要求此 GST 并退还 GST，这是正确的谢谢
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如果您没有注册 GST 或该物业未作为持续经营企业出售（amp; a其他要求很少）那么无论购买者是个人还是不同的实体，都将支付gst
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伙计在签署任何内容之前请先咨询会计师和律师
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需要记住的关键事项 它需要持续经营，并且需要看起来持续经营，并且您需要在购买日期之前注册消费税 如果您提出正确的问题，一个好的帐户应该能够为您提供帮助
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嗯 - 如果您没有注册 GST，那么该物业必须按原样出售，与当前业务状态保持不变，并且持续经营我的理解是，作为持续经营，购买需要是以与购买前相同的方式和相同的目的运营至少两年这并不意味着，如果它是空置的，我t 必须保持空置 - 但意味着你不能改变它，即，从商业车间到住宅 我们不得不在过去 3 年中处理这两次 - 与农场，因为卖家注册了 GST 而我们'不是我们必须承诺让葡萄园在至少 2 年内全面运营以避免 GST 旅游小屋 - 卖方已注册 GST - 因为我们通过购买一个结构下的实物财产来分离购买，并且在另一种结构中经营业务——因为供应商正在从物业后面分割出 10 英亩的土地——而且因为“持续经营”；是一个非常灰色的区域，我们不想在法庭上进行测试——我们通过与几位专家的交谈确定，由于这两个结构和细分，我们并没有“按原样”购买它。持续经营并支付 GST（我们几乎立即要求退还）-然后注销“有形财产”；结构，因为它不会有进一步的收入 获取建议 TerryW 将在需要时为您提供联系人
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首先，公司与 GST 的关系为零 GST 同样适用于普通人 商业地产可能会包含 GST强加给卖方的总价格问题是你如何处理这个问题如果卖方和买方的合同和持续经营的基础运作，GST实际上被忽略了买方和卖方主要的问题是买方也必须注册对于 GST GC 基础的运作是有原因的您购买商业道具并打算将其重建为住房 当您出售 GST 时将支付 GST 因此在收购和建造时注册并要求 GST 是有意义的 持续经营的基础可能或可能不可用 必须提供个人税务建议 考虑策略和问题 我看到许多房地产交易因买家没有考虑 GST 而失败
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