如果我购买，比如说商店或办公室，比如说 1100 万，这个数字是否包括 100k 的 GST 是否所有商业地产交易都有 GST 组成部分，或者人们是否可以通过某种方式来构建它，这样就没有 GST 我也经营一家企业我们的净 GST 账单（扣除后）每年超过 30k - 有什么办法可以利用这一点，例如，如果我以公司名义以 1100 万美元的价格买了一家商店，我可以使用支付的 100k GST 作为 GST 抵免来持续吗我接下来的 3 年多，但缺点是现在整个商业财产都在公司名下，并且在发生意外垃圾的情况下面临风险 公共责任保险 (10M) 通常会先付款，还是直到您的最后一分公司股权消失基本上，这些天购买店面进行投资的最明智的方法是什么比如信托，或者新公司等
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如果买卖双方已注册 GST 并且房产以租赁方式出售（持续经营），则通常无需支付 GST 如果您购买它是为了使用，那么信托或 smsf 通常可能会起作用，您不希望贸易实体拥有资产保护责任的物业限制
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我在哪里可以阅读更多关于这方面的信息所以，如果我买了一家已经有租户业务的商店，就不用支付 GST 真是太棒了我还需要每笔租金减 111 分吗？检查我一到商店就得到并支付 GST注册GST），出租人将提供带有GST的税务发票租户将支付发票amp;消费税，但在他们的 BAS 中作为已支付的消费税申请退还) 不，如果您注册了 GST，您将始终需要支付 GST，但这是您和您的会计师详细讨论的问题
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如果我使用未注册 GST 的新公司并使用它怎么办买房子我还需要付11还是要付1M对不起这部分我不太明白为什么租户要付钱我要买有现有租户的房产
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为什么太棒了 无论如何你也许可以要求退还 GST
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如果你没有注册然后你将支付 $1100000 如果你注册然后你支付 $1,000,000 +$100,000 gst 租户将支付 renr 的 gst如果租约提供，他们不会支付 10 万美元，那是你的
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哦，所以一旦我购买它，我将获得 10 万 GST 抵免，然后是租户付给我房租 + 消费税，然后慢慢减少我的 10 万信用额度，直到有一天我必须把它交给政府，这一切是如何运作的
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不，你为什么要把 10 万美元留在 ato 的手中您提交您的 BAS（每月每季度一次）并将其取回，或者您作为持续经营的企业购买，前提是您已注册消费税，否则您会丢失 租户可能会以每年 8,000 美元的消费税征收，这意味着可能需要 12 年才能收回10 万美元 如果您没有注册消费税，则不能向租户开具消费税发票 必须按照租约开具发票
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嘿，科学家，我可以听到一分钱开始下降这些问题 但是有这里有两个问题首先是商品及服务税元素 - 关于持续经营 v 应税供应的所有问题，其次是获得此房产的最佳结构是什么听起来你对做某事相当感兴趣做你的个人研究，在论坛上提问，但归根结底，您确实需要获得专业人士根据您的情况量身定制的专业一对一建议，您无法仅从论坛中获得此建议如果您做出这些决定 98% 正确，它可能会以眼泪告终 所以帮自己一个忙，去悉尼见 Terry W（或同样精明的人）如果你能找到一个）在你把笔写在合同上之前先把它整理好 知识就是力量
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购买商业地产时，获得税务建议和法律建议很重要 - 合同是否引用 GST包含价格 - 供应商是否指定了持续经营 - 我应该关注的持续经营的拟议变更 - 我可以要求持续经营 - 什么是持续经营 - 如果我需要支付 GST，我需要做些什么来确保我可以要求支付 909% 的 GST - GST 门槛对我有何影响 一个简单的问题，例如有缺陷的税务发票可能意味着无法申请 GST 抵免 许多贷方不会在结算时借出 GST 元素 ATO 通常会审核 BAS可能需要一个月要得到你的退款必须考虑现金流
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现实是大多数租户在商业亲perty 也注册了 GST，他们希望房东给他们一张税务发票，允许他们将支付的租金的 111 美元作为 GST 账单的抵免
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这太棒了，因为您将支付较低的印花税关税通常基于 GST 包含价格
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