各位投资者您好正如标题所示，您甚至从哪里开始或者，如果您愿意分享您的商业旅程，那将是伟大的启发我〜谢谢
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阅读SMH周六版-商业租赁阶梯部分，获得澳大利亚金融评论的星期四 edn，让自己参加商业地产的基本介绍
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你的预算是多少
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我最近第一次这样做（购买商业地产那是！！）独狼对我来说，这是一个“零售空间” 就影响价格的变量而言，有很多因素需要考虑，但是根据位置的不同，工业空间可能会有所不同，这可能会也可能不会易于租赁 我测量了每平方米的成本，我的是新的，并且通过自我管理的超级，所以对我来说，这有点简单，因为办公室将由 Redwood 使用，并将租给 Redwood，所以没有问题租赁我的需要装修，没什么大不了的，它将有一台我需要的 VB 自动售货机评估折旧，但是设计是最重要的，尤其是在出租的情况下 您始终可以使用 RP 数据查看按平方米计算的可比销售额 当然，投资回报加上折旧收益对于有效现金流至关重要 商业收益通常会更高，但可能有空缺问题 只是一些想法 干杯，伊万
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嗨 LoneWolf，你说你很高兴进入商业领域 - 是让你实现目标的目标还是选择 向后工作，目标是什么将定义什么（商业或其他）会让你到达那里
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嘿斯科特，感谢链接感谢伊万，当你通过 SMSF 购买它并为自己使用这个空间时，这是有道理的 PS：我可能需要私下和你聊聊访问 SMSF（我的超级），并利用它来发挥我的优势 JacM，谢谢你的评论，我的目标很明确，谢谢你提醒我为什么要商业多元化，并被两位数的回报所吸引，pu t it只是
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商业对我来说商业很棒，但要小心购买低端我记得90年代初很多人投资小工厂，当市场崩盘时很多人损失了大部分资金 一般入门价格高品质商业地产的价格要高得多 就我个人而言，我正在投资商业，但在美国，您可以获得更多的钱 我们最近在佛罗里达州以 1400 万美元的价格为 5 位投资者带来了一座办公楼，它将在 35% 左右的回报率现金 并非每笔交易都这么好，但在不断上升的市场中，它确实创造了机会美国 comm 列表，它们似乎是典型的 5 到 11% 的上限率
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商业地产 最容易投资的商业地产是商店或分层办公室 工业收益率最高，但空置风险最大 - 去仓库可用于在线零售或物流的存储，具有高清仓率但正如有人所说 - 通过投资辛迪加将风险分散到物业组合
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任何人建造任何商业物业 - 工业棚最近之类的 会对近似的建造成本感兴趣
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使用罗林森或科德尔斯的建造指南比戳眼睛更好 由于许多议会不再接受普通的方形外墙，建造成本已大幅上升
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没有一点蓝板和渲染解决不了的
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