他们存在吗 长期租约的谈话质量租户
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如果你找到他们，请给我10个！长期租约的优质租户通常在 5-7% 之间 3x3x3 或 5x5 的体面租户将是 8-9% 任何类型的租约的投机租户都可以在 10%+ 上找到，但风险很高 Pinkboy
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suckscan never win
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http:wwwinvestmentportfolioauctioncomauindexhtml 看看这些“优质租户”的拍卖结果 拍卖结果是前几个月的销售，目前网站上还没有更新，但我有通过电子邮件发送给我，它们几乎相同 - 45%-8% 的销售额 Pinkboy
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你不能指望这些交易会落到你的腿上你必须努力寻找，做你的研究，使用一些商业头脑并自己产生这些回报
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好房客不想要有跳蚤的狗支付，租金将相应匹配你是否真的认为你可以得到那种回报而不需要tak en 自己承担风险，即购买泥土，实现 DACC，制造并将产品推向市场墨尔本将显示收益率超过 8% 3991 Mountain Highway Boronia 以 975% 的市场收益率出售，并在 2013 年初签订了新的 5 年租约（所有细节均来自记忆，并不准确！）当然，该物业不是主要资产，回报增加风险增加
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我刚以73%的收益率买进了市中心CBD的一处商业地产 并不难找到
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是的，但购买的价格范围是多少
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不到100万美元
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只是澄清一下这是全部购买100万美元还是合资所以你的份额不到100万美元
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总购买100万美元
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伟大的工作亚伦听起来像一个伟大的购买
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但你必须看看做得好亚伦是零售还是办公室如果是前者，产量看起来更好
评论最近几笔成交，收益率接近10% http://wwwinvestmentportfolioauctioncomaurecent_auction_saleshtml
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终于拿到了CIP合约，88%的回报率，净租金（除了我仍然负责建筑的外部） 购买价格$1.07亿在总基础上，它很可能是 10%+ 回报 Dazz 的公式 - 土地是 3500m 仓库是 890m 所以很多空的（混凝土）土地 不会称它为 A 级，更像是 B 到 C 级 对于 A 级，你将一无所有获得 6-8 % Gross Cheers
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空地总是好东西 空地不会产生收益
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以后有更多发展机会
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承租人是否在新南威尔士州支付土地税作为支出的一部分 我在昆士兰州，土地税不包括在支出中，必须由业主支付 你已经获得了不错的收益，未来有很多土地，嗯done
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取决于你的租约 我在昆士兰见过很多 CIP，租户支付土地税 pinkboyIn NSW I h必须缴纳土地税 税额取决于业主是否拥有超过阈值的土地，因此对于租户来说，不知道必须支付多少土地税可能是不公平的
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这一切都归结为您与出租人协商的内容我已经看到了几种情况 - 房东支付，租户支付但获得门槛的好处，租户支付超过基准年（市场租金审查年 -1）amp;租户支付 % 的地税 当您协商租约时，您会问这个问题 - 出租人是否需要缴纳地税门槛（好像它是出租人拥有的唯一财产，即 40 万美元的门槛）我什至看到（并赢得了争论）房东将拥有和许可的土地部分的全部土地税推给租户 许可协议没有不提供土地税（超过了出租人拥有的部分），所以他们在前几年也不得不穿一半以上的 LT（天哪，当我这样做时，我的客户爱我）
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我买了一个有租约的房产 提到了房价和水，没有土地税
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我的租约（未来）是土地税，由超过阈值的租户支付，基于单一持有所有权怀疑房产的土地税不超过门槛 会计师目前正在审查结构以及是否拥有唯一所有者是信托的公司 应该拥有它以获得另一个门槛津贴 我的妻子这次将成为唯一董事 干杯
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