我有兴趣在悉尼 Parramatta 路购买房产，顶部有商店和 2 间卧室这是商业贷款的术语，LVR 将与住宅贷款不同 物业地址是 403 parramatta road leichhardt Taylor
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部分 resi 部分商业 它将是商业贷款，但准备有 30% 的现金投入 70% LVR
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70 至多 ta rolf
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我说你需要 70%，还考虑到印花税和法律，一个想法是然后完成交易将建筑物分成两部分-如果有的话，请检查您是否能够在后院建造或开发商店，上面的现有公寓和新的我将分层为三个很多人可能会在以后为这两个 res 公寓再融资 后院可能有隐藏的黄金 - 假设有访问权限
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什么是 25 年或 30 年的期限 商业贷款的当前利率是多少
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商业贷款通常比 resi 更短，例如 3 - 5 年 (io) 长期产品通常是 15 年的本金和利息，并在贷款结束时全额偿还 如果可服务性积累，通常可以在 6 - 7 秒内实现利率 例如产品 by bank west, ing Goodluck
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补充一下这里已经说过的阿德莱德银行总期限为 25 年，但在变量上有点贵，视交易情况而定将达到 70 至 75 % 贷款与估值比率虽然他们确实有相当严格的条件，但他们说他们已经为我们完成了专业人士不想做的交易 这项工作尤其如此，如果您的客户已经拥有相当数量的其他银行贷款， nd 主要源于这样一个事实在许多主流银行都想要 15 倍以上的利息保障，并且将使用高达 2% 的加起来作为保证金缓冲另一件事要记住，在您混合使用住宅和商业的地方，一些贷方不想玩如果贷款是以个人名义进行的，因为他们认为这是一个潜在的受监管的贷款问题大多数商业是不受监管的，要么是因为安全，要么是因为借款实体谢谢罗尔夫
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如果楼面面积超过 50% 用于 resi 目的，那么由于 NCCP 的事情，很多贷方根本不会碰它
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相反，由于商业部分使用 ta rolf，resi 贷方不会碰它
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顺便说一句，谢谢你们，什么是 NCCP
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国家消费者信用保护法国有化”；一堆基于状态的信用代码，现在由 ASIC 管理 通常是一件非常好的事情，但对某些借款人和交易造成了一些意想不到的后果 ta rolf
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