澳洲澳大利亚房地产专业证券悉尼

在澳大利亚地产投资




为了我和所有其他新人的利益,我认为创建一个“专业证券”列表可能是一个想法。从融资的角度来看 到目前为止,由于 EPA 的要求以及由于过度依赖政府政策来使商业模式发挥作用,我们有可能产生大量清理费用的加油站和托儿中心 任何人都可以添加到该列表中
评论
出租车 - 政府政策 - 政府今年将发布 300 个新的出租车牌照 这将创造更多竞争
评论
是的,我注意到去年有不少出租车运营(多辆出租车)出售或两个
评论
那里有大量专业证券:电信租赁(电话塔屋顶安装)、码头、高尔夫球场、长期租赁权、收费公路、特殊用途物业,例如实验室、处理厂、石化厂、铸造厂, 学校, 受污染的场地(一般) 这些是从估值的角度来看的(还有很多其他的)上面的一些是基础设施(PPP 其他可以是私人或公有的)
评论
任何东西您不能用于普通办公室或重新使用尾部空间,有时是混合使用空间,因为一些 comm 贷方不喜欢 resi bit ta rolf 对 NCCP 的影响
评论
购买出租车牌照是一项糟糕的投资 IMO EDIT - 在悉尼
评论
取决于贷款类型是什么 如果它的 Resi 那么列表是巨大的
评论
也添加酒店汽车旅馆
评论
他们有什么问题对于我拥有的永久业权来说是$$$$紧看到了一些@大收益,当然租约只要你想要的就可以了BR>那么他们一般很难融资还是只是细节问题,即每个站点的商业案例银行是否真的有资格访问这个,或者他们是否依赖第三方来访问一个站点的可行性,或者它是一种尺寸适合所有我知道的很多问题,只是试图了解它是如何工作的,即它是基于真实世界站点特定数据的逻辑过程还是金融香肠工厂有一些神秘的规则谢谢你的时间
评论
有些人对它有兴趣,有些人没有所有的商业都有点命中和错过
评论
这听起来像个废话只要继续掷骰子,直到你得到你想要的
评论
有时感觉就像那是专门的证券虽然不是你的标准shopoffice
评论
好的,我正试图弄清楚哪些地方可能对我不需要融资有好处,至少在建立商业投资组合的初始阶段以儿童保育为例,如果我采取是时候掌握真正的风险了 看起来我很可能选择一个好的地点并获得良好的回报,仅仅是因为许多金融家不愿意去那里 我想知道还有哪些特殊情况被过分严厉地对待银行 团体要为少数人的罪行负责的案例
评论
必须做到很难专业!作为一个外行,我希望你能够对我说,如果你勾选这些框,我可以为你提供大约 x y 类型的财产的融资在许多情况下听起来非常不确定
评论< BR>你总能找到贷方问题是你想付多少钱人们都想要75%的杠杆,支付5%的利率并提供加油站作为安全不会发生
评论
是的我想知道已经在市场上出售的 BP 物业,长租约,良好的网络,它有多大的问题我猜银行知道网络是好的,所以他们会尽可能多地想要它,但是如果你需要很少或根本不需要资金,出租人负责让 EPA 最终批准该网站,那么实际上风险可能并不高 如果您花时间了解所有内容,这可能是一个机会问题
评论
你可以为正确的保费 ta rolf 投保燃烧的房子
评论
一般来说,贷款人的风险评估员有一个决定耳熟能详的想法主要是由经验塑造的我猜塔罗尔夫
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...