澳洲澳大利亚房产 商业房产适合我吗?悉尼

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我经营一家企业,我们正在成长 目前我们正在从现有空间中成长,我一直在考虑租用更大的办公空间 但是租金太高(悉尼东部或北部郊区)——实际上高于或等于如果我以商业利率借入 100% LVR 的利息成本因此基于这种逻辑,我存下押金并购买我们将用于业务的空间是有意义的,而不是出租也是我的业务的独特之处在于我们只在周末和下班后营业,所以我正在考虑购买办公空间并将其改造成培训室,这样我就可以在周一至周五的工作时间内经营一家商务中心的世服宏图式业务假设我了解如何经营事情的商业方面,我应该考虑的任何事情我可能没有商业地产 需要大量的资本支出,这可能会影响您业务的营运资金由于您打算自住许多贷方将需要更高的存款等但是如果您确实有这些准备金,那么一定要试一试
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租赁有其优势,尤其是在业务方面;你是否期待进一步的成长你需要更多的空间你能在这个“空间”中看到你自己吗? x 年 根据业务增长和需求,业务升级或降级是很常见的;所以购买一个地方有时可能会限制你可以做的事情,因为它; 租一个商业场所并不总是那么容易这一切都归结为计划,你的业务类型和业务计划,如果你拥有一个 Bakary,餐厅或邮局,那么是的也许购买这个地方可能是有意义的,因为您的潮湿可能不会作为“位置”移动;定义您的业务 问候迈克尔
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您需要考虑的一件事是位置、位置、位置 显然,出于您自己的目的,靠近车站交通等,您的客户如何到达场所,尤其是在周末晚上另一件事,停车(工作日用户的要求) 你打算如何安排你的购买 你是否考虑过把它放入你的 SMSF 毕竟,你可以在你自己的超级基金中购买商业地产
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悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
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四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

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澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

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澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

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还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

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咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

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房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

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祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

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请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

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终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

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风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

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你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...