嗨，我正在查看各种商业物业，并提出了有条件的报价，我怀疑由于卖方的破产财务问题而被银行出售（从多个消息来源听说过，我的由于决策沟通的时间滞后，报价显然正在被第三方考虑）我的问题是 - 商业地产贷方如何决定是否接受早期报价或在拍卖中机会他们的手臂商业市场有点严峻目前可以想象银行可能会认为手中的鸟是好的，所有这些都是相对便宜的财产，所以不会想象他们会投入大量资源进行估值，并且可能有一个范围而不是硬美元数字（这可能包括一些弹性）-或者我错了谢谢
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我从 resi 知道他们将推迟到拍卖，除非它的报价非常高（即没有低球 bs）因为他们 m如果您对联合如此认真，那么您的报价可能会在拍卖后获得更高的报价@拍卖和两个如果它通过，您的报价可能仍然存在
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取决于清算人，资产将如何处理与住宅不同，他们不会将租户赶出去并在前窗上贴一张白色贴纸 LOL 即使是开发商，他们也不会这样做，他们会通过处置公司和代理商处理 只是根据情况如何处理
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如果是占有出售的抵押权人，那么抵押权人必须采取一切必要措施以确保达到市场价格如果他们不这样做，业主（前）可能会对他们提起诉讼并可能起诉损害赔偿 这就是为什么这些房产很少以低于市场价值的价格出售 如果您正在寻找便宜货，最好的选择是在业主从他手中拿走之前私下购买 除非您在“信任圈” Boods
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您好，购买不良资产时的所有事情，并将使用一个现场示例此示例仅适用于不良资产，不在管理中，因为还有其他方法可以做到有几种不同类型的不良资产资产 1 管理这是最难的，不会走这条路，因为这需要三到四个职位 2 接管很难，但非常可行，对于您 Trogdor，您需要找出它在哪里以及在第 3 阶段清算通常是最简单的原因以及估值，他们说在公平交易中存在意愿买方和意愿卖方，这也是一样的，你找到中间位置，通常现在有一个问题需要谈判在这些交易中确实需要一套大多数人没有的工具，正如我前段时间在一次会议上所说的那样，当你在房间 1 中进行此类交易时，银行或资助者的法律通常是城镇的高端银行租用这种类型的组 2 mort gagor（借款人）再次合法地进入城镇高端（因为他们正试图挽救那里的脖子）3和接收清算人4即将到来的资助者（如果他们有的话）并且通常在城镇的高端再次合法，然后像我这样的人现在让我们看看这个组合的动态 1 想要他的钱回来 2 没有它 3 坐在一个不知道什么值得他们可以鞭打它的资产上 4 不能做任何事情直到 3 是走了，三个法律人举起手来，谁知道上面谁可以真正谈判交易（哦，你可能会说有或应该有一个房地产，我从来没有见过）让我们看看他们不是机会承担损失，因此他们不希望被视为协助损失 2 不能仅仅被击出左场 3 不是他的工作，他们只看有收入的资助者买家的报价或解决方案，而 4 不能玩，因为他们想知道谁和那里借什么是合法的尝试与他们的赔偿保险所以ta让我的一个座位离开房间，你不妨和接待员聊天，因为她是现在唯一被视为中立的人我希望你的想法是真实的，但事实是，并非大多数广告都是这样完成的，不是我坐在椅子上，而是有人坐在椅子上作为中立者带麦克风的糖碗 一杯加原糖的咖啡完成的交易数量 你告诉我位置，可以给你一些想法 这是一个非常专业的领域，从交易中提取最大的收益确实需要很多我们称之为挤压柠檬，柠檬很酸（房间里的大部分关系也是如此），果汁很有价值（交易也是如此），最后你只剩下髓或壳（这是案例与关于这些小组将来一起做任何工作）我认为你不要试图做这笔交易，因为你可以成为所有行业的杰克，但随后成为非大师并让一些人坐在那个座位上可以在这个市场上谈判交易 交易可以完成 你只需要知道游戏规则 我认为人们穿上足球鞋去滑冰，为什么大多数人都是一场灾难，不要认为这你是吗,,,--- 根据需要添加
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优秀的帖子“GR”，很高兴看到城镇的高端是如何思考的，可怜布里斯班市中心的小型开发地点，我只针对那里在甩卖阶段似乎并不多，即使是2年前买的那些被高估的也只是坐在那里以非常低的租金回报率支付的价格，利润率不在那里，我仍然认为6-10个月时间将会有一个小窗口，财产将很快放缓，想要出去的人数将是巨大的，那就是在我的投资生涯中发生了 3 次，一切重新开始排队的方式很可能会发生imho willair
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嗨，willair 很抱歉听起来像一个告诉过你这样类型的人，但你现在错了，我不知道'不要说你错了很多，错误可能是错误的说法，但任何网站都可以通过这种方式进行谈判，这取决于谁在谈判我在悉尼，你真的认为我在你的市场上没有交易吗？因为如果您说是，那么请阅读以上内容有大问题 我现在有两个区域，资助者会在区域名称的开头挂断，而不是站点 这让我感到沮丧，不为什么，因为桌子另一边的人想要出去，他们知道有不会是一群人敲门，他们也知道大多数资助者不会用 10 英尺的驳船杆而是用 20 英尺的驳船杆来触及这个区域，任何在那里进行交易的人都会戴上那个杆子，在那里它不是接收者，清算人并不傻，他们知道市场资助者并不傻他们也知道，每个人都希望达成的交易是在 1000 万网站上的交易 100 万网站甚至 20 万网站上的交易都无关紧要，问题是谁将进行交易以及它是如何构建的正如我在一次会议上被告知的那样，这是一个构建的估值和管理的计划，所以我给了他们一个构建和管理的收购计划
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“GR”，谢谢，我每天都能在这个网站，我在我们地区看不到任何 200k 街区，你必须从我的大本营多出去走走，而且我并不急于像你这样的人，这类交易会出现在你的办公桌上每天几次，我只是根据我看到的东西工作，我只有一个由其他 3 个人组成的网络，当我们找到 som 时突出的东西然后选项也是供应商，我们每个月都会在当地报纸上运行相同的添加有时我们会收到 10-15 个回复-有时没有，每个市场都不同，祝你好运
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