澳洲澳大利亚房产 知道如何进入 Commercial SalesLeasing 吗?悉尼

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这里是否有任何 REA 住宅或商业可以帮助我在商业销售或租赁方面找到工作我在过去 10 年里有过几家零售业务并且刚刚售罄我知道现在是非常糟糕的时机正在找工作,尤其是在商业房地产领域,但这就是我想移动的方向 我听说过 Colliers、AMP 和 JLL 等大公司裁员的故事,但我仍然想给它一个破解我拥有的零售店位于 QIC 和 Centro 购物中心,我总是与租赁主管协商我的租约所以我对从租赁商店、工业单位、办公室到为代理机构或销售工作的任何事情都感兴趣像 WestfieldAMPQICCentro 一样的“内部租赁”感谢您的任何帮助
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您需要完成房地产经纪人执照,并且根据您所在州的许可要求,商业租赁等的额外模块将是 REINSW 到确定exa ct 要求 - 他们也进行培训,但会有很多其他组织更便宜、更快捷。我认识的这些人都在那里进行培训,我相信还有更多 http:wwwtretcomaupageaccredited_courseshtml http:wwwpittardcomau http:wwwreinswcomau http:wwwrealestatetrainingcomaugclidCJzpl867hZgCFRTuegodOyTlDg https :wwwtafensweduauhowexservletCourseCommandGetCourseamp;CourseNo9673 一旦你的课程完成,你需要注册你的许可证,这可能需要长达 6 周左右的时间,这将花费你几个月和几百美元,但非常简单,大部分时间都是繁文缛节延误等
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感谢 UC 的提示 一个朋友的朋友在我所在的地区拥有一个 RE 培训中心,所以我对此非常满意,我希望能就开始的最佳位置提出建议鉴于金融环境干杯
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对不起,没有人告诉你,当其他人都在我们的挣扎要么是撒谎,要么是做违法的事情 我们的经营方式或多或少都是一样的,我们都认识同样的人,我们都在争夺同样的股票 我能建议的最好的事情是开始了解当地的许多商业代理你尽可能 - 与他们交谈,带他们出去喝杯咖啡并尽可能多地学习 - 找到一个适合你的团队并争取它 房地产当一切归结为与任何其他销售行业一样 - 他谁工作最努力,谁卖得最多 开始关注 Forsitecom 和 realcommercialcom 等网站,看看什么样的股票在动,为什么知识为王 有几十家小型独立商业机构似乎做得很好,部分原因是因为他们还做一些额外的收入来补充任何收入如果你有任何特定的问题,我个人会远离那些也做商业等的更传统的特许经营权,开火吧,我会尽力帮助欢呼 UC
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感谢 UC 想知道购物中心的休闲租赁是否可能是一个开始的地方 它似乎是租赁方面的最低点,也许是一个“脚踏实地”的工作 我已经与 Centro 和 QIC 的几个休闲租赁人员进行了交流,他们都大约 20 岁 35 岁有一个家庭,我首先想知道它是否适合薪水,其次我是否会因此而被忽视上次我在门口和一个这样做的孩子交谈时,他们得到了大约 30-35k 的报酬,但另一方面,一旦你做了硬码,100k 相当容易吸引树顶显然是什么像中心经理组经理等你也可以分支到拥有多个购物中心的第三方公司的资产管理仍在进行租赁等,但在多站点场景中,我有一个朋友在这里为 Westfield 工作,他最初是推纸人,但现在他自己做得很好一个代理人(在一家公司),你可以期望只有 comm 或者可能是 35k 作为基础 - 好的代理人赚几百,但我怀疑平均大约是 100k
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在考虑了一天之后,我是想知道这一点,我绝对不想走中心管理这条路,我所接触过的所有临时租赁人员都在“中心管理团队”中,我很高兴担任临时租赁角色,但只要它将在租赁销售职位的简历中得到好评 我已经看到一些临时租赁职位在寻找广告中的价格约为 6 万美元,这是可以管理的12 个月左右 我遇到的其中一个租赁人来自 Byvan,它代表业主管理中心我在 Centro 买它之前只在中心呆了 12 个月,然后自己照顾它 100k heymmmmm 也许我应该回去零售 再想一想,一百万年之内 欣赏反馈 UC
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你为什么这么讨厌零售 与在较大的购物中心,30 天的收入的想法有关吗?一个月用于支付租金,工资,间接费用,而且只有每月的第 31 天才能获得任何利润说,但更像是 9 天支付租金,9 天支付员工工资,9 天支付税款 3 天支付会计师律师保险 Et El 如果你有幸在 31 天的一个月里,那么 1 天的利润就可以放在你的口袋里谁能告诉我用于计算属性值的常用术语或术语e 无论是租赁价值还是销售价值 我正在通过我当地的商业园区(西北)并试图制定一些共同的主题,就成本而言,但不完全确定究竟是什么以及如何计算它们像每 sm 美元这样的东西,是有一个技术术语是它计算的净消费税和支出上限率,据我了解,它是一个乘数,用于乘以年租金以得出销售价值的粗略估计使用的年租金是净消费税和支出 什么其他条款计算用于比较和确定物业的价格,无论是出租还是出售 租赁细节和租户资料何时以及如何影响销售价格 感谢您的帮助
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