嗨，我对商业物业感兴趣，有几个问题 我的一个朋友父母在城里租了一个商业物业 当他们搬进来时，物业只是一个空的商业空间，大约 110 平方米 我想他们支付的租金约为每月 6000 美元 不管怎样，他们把那个空旷的地方变成了一家餐馆，并花了 10 万美元在上面租了 7 年的房产我只是想知道 7 年后会发生什么我猜这些事情中可能会发生: 1 业主可以以相同或新的租赁价格续租 2 业主可以拒绝续租，但在这种情况下，租户花费的所有钱（$ 100K）会发生什么情况 3 业主找其他人出租地方，但是原租户的钱花在哪里（$ 100K）谢谢
评论
嗨，你需要用mne看一下租约，我全心全意，所以任何改进都属于我作为业主不仅那个，但你必须把它放回当你做的时候现在我做了什么我在租户完成重建工作后拍照，这样我就可以从增加的收益中受益，我的租约是 32 页，最后一个是 72 页，如果不是你失去商业租约，它在租约中是一个非常专业的领域，如果你做对了，你可以让超过 600k 做错，你可以少 600k，因此必须设计它们以确保你的位置是安全的，并且大多数律师都没有线索并使用正常租约这是非常愚蠢的商业租约必须包含很多东西，例如翻新，退出费，年度增长，争议谁和在哪里，存款，保险甚至访问（最后我可以访问 1 小时以确保我的租约安全所以随时可以访问）对我来说，你需要获得商业法律来起草租约
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