你好，这是我在这个论坛上的第一个帖子，我目前正在处理一个商业地产的交易，这是一个度假风格的住宅，附带一间餐厅，超过 80 英亩，先前批准开发多达 8 间小屋，以及通过企业和开发人员为房产增值的巨大潜力 我想听听任何觉得他们可以在这个项目上帮助我的人听听你关于这个话题的想法和智慧的话，我的电子邮件是 josh@thehappysecretcom，如果你有时间，请查看我的网站 wwwthehappysecretcom，我的博客是关于我成为百万富翁的旅程我现在 25 岁，负债累累但是我决定写一本关于成为百万富翁的书，跟踪我一年多来创造价值超过一百万美元的有形资产——流动资产，以防万一你想知道无论如何，我很想听听如果你认为你能帮上忙的话！问候，乔希
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当你说“做交易”时您的意思是您打算购买这处房产并在其上进行开发 经营业务 您是否正在考虑自己或与他人合作进行此交易 它是否已经作为企业经营 - 正如您所说的那样附餐厅 听起来很有趣 请告诉更多
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考虑到您目前的资产基础和现金流，我很想知道您计划如何为这笔交易提供资金 这可能必须是一个非常有创意的解决方案 另外，在您的1 年的挑战，是价值 100 万美元的总资产还是净资产（即股权） 如果资产是合伙持有的，那仅仅是您的份额吗？抱歉，您可能想要答案，而不是问题，但我认为这是一个具有挑战性的目标在人为的时间框架内祝你好运，克里斯
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乔希，爱你的目标，100万流动现金！我相信这是可能的，你甚至可能会打败它 有创意会带来巨大的回报，当你开始寻找它时，钱无处不在开发网站是可能的，在 5 周的工作后可以完成 500 万的交易 Mark C Ps 你有钱借给我吗？ 好的回报！
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关于我的交易和我的项目的更多信息我是计划与一群投资者一起购买该物业，对其进行开发，升级餐厅，因为它目前只是一个空壳，需要大量工作，并且可能出租该物业上的业务 这是一项正在进行的工作，并且确实需要一个创造性的解决方案，但这就是我擅长的 - 新鲜的想法和跳出框框的思考谢谢克里斯，我计划在没有资金的情况下为这笔交易提供资金，并且通过召集一群投资者，我已经有几个等着我为他们准备好文档看，所以我现在正在把它放在一起我的意思是净价 100 万美元，这将包括多个项目——这个房产，我正在研究的其他一些商业理念——以及即将到来的其他房产交易保持最新关于我如何通过访问我的网站并订阅会员区来将所有内容整合在一起，有一小笔费用直接用于您选择的慈善机构，但这很快就会被开发为一个完整的私人网站，内容和我的进度更新 等待的人一无所获 乔希 wwwthehappysecretcom
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嗨乔希，你需要为这个项目筹集相当可观的现金我不知道你的收入如何，但我'会假设它并不重要，因此您需要在开始时将利息资本化，至少在您启动并运行业务部分之前我建议您以大约 50% 的杠杆率开始它可能也是一个不错的选择注册一个的想法租客在确定该物业之前，所以你的贷方可以看到会有收入进来 我想你会发现这个项目将需要比 12 个月更长的时间，但祝你好运问候 Alistair
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祝你好运 Josh 你的一年什么时候开始，网页上写着还有 411 天，但第 5 周和第 6 周已经发布；结束日期 Duh 在您的网站上找到它 为什么延迟，您是否希望摆脱个人债务，以便从 0 美元而不是 -$ 开始而不是试图痛苦，只是看看您如何看待挑战万事如意
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推迟的原因是我可以在开始挑战之前计划好一切并准备好一切我打算在 7 月 1 日开始的挑战，并把它作为迄今为止最好的财政年度，但是决定给自己几个月的时间来适应作为承包商工作的新动态并探索我的创业项目是明智的开展新业务并进行上述房地产交易 就个人债务而言，以 0 美元开始这项挑战会很好，这意味着我必须在接下来的六周内赚取超过 3 万美元，但是更多的是给自己三个月的时间来建立一个平台并“学习绳索” 感谢您的反馈 乔希
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*BUMP* 嘿乔希，项目进展如何 刚刚看到这个 YouTube 如此检查网站 The Happy Secret 但似乎无法看到进展如何在商业而不是房地产上，很快就会有现金流开始进入房地产开发 查看博客上的最新帖子，因为每天都会写一篇文章来跟踪我的进度并分享我的想法 感谢您对我的兴趣项目 wwwthehappysecretcom
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