什么比率是正常的 atm 我刚刚被引用 15:1 这是对住宅物业的商业贷款 银行之间的比率是否会有所不同
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嗨GoAnna！不一样，15比1是常态，你可以绕过它，但定期存入12个月的利息，我这样做是因为comm有更高的收入，这个期限会坐在那里，然后你可以再融资和使用这笔定期存款和租约中的违约率来支付您的头寸，然后您不需要拥有 15 个保险，但您必须与贷方协商，但这通常不是问题，预先支付的利息也可以作为安全头寸它兼作 loc 和安全头寸，随着股权头寸的增加，然后您将其取出并存入这个存款账户 我最喜欢的是将钱存入贷方的高收益账户，但那是另一篇文章
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所以最近这个比例有所上升 上次我被提供 125:1
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Grossreal 对不起，我已经读过很多次了，我仍然不清楚你在说什么我会想了解！我认为规范是提前支付利息是不是不正确定期存款如何发挥作用对不起我认为你在第一句话中失去了我
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与商业贷款中的任何东西一样，没有什么是标准 即使是同一贷款人，所需的 ICR 也会因财产、租约和申请人的不同而有所不同，而且贷款人之间的差异肯定很大 例如，如果您在 Woolworths 超市有长期租约且每年增加，您可能不需要非常完全高 ICR，相比之下，如果它是在出租给独立零售商的带状中心的商店，那么贷方的风险要高得多，因此 ICR 要求等因素可能会更加保守 当您考虑 ICR 时，您还需要记下他们使用的利率，贷方可能只需要 11 ICR，但如果他们将利率基准定得太高，那就不好了，我可能没有提供太多帮助，但真的没有答案标准 ICR或与商业贷款有关的任何事情 问候阿利斯泰尔
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没有帮助 所以真的归结为贷款交易对我来说是否叠加 他们的条件是否过于严格 我的利率是正常的住宅利率，低启动成本
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