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日期：2022-05-24 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

在购买您的交易时，他们是一名商业销售代理，负责处理您必须与之谈判的销售，即：CBRE、Jones Lang、Wright 等如果有的话，我发现很难理解这个想法这些机构会以 CF+ 的收益出售此类房产，我可以理解，如果这是私人销售，但如果包括销售代理，他们不会阻碍所需的购买收益，即：他们会鼓励更高的销售价格，因为为卖家，高佣金等
评论
你好，我当然不是大鱼，但很高兴向任何愿意倾听的人提供我的意见我的看法，与拥有resi财产的代理人大致相同私下销售并不一定意味着以较低的价格出售，因为不涉及代理商的佣金，或者因为代理商可以协商更好的销售通常，代理商的角色是将供应商不切实际的高期望带回市场水平，而不是脓h 信封再进一步在大多数情况下，我看不到销售代理对您的收益产生巨大影响我倾向于建议购买后的管理代理会产生更大的影响很高兴被大人物纠正鱼，如果我不合时宜，尽管这些只是我最初的想法鱼，因为我不是大鱼，我只投资于我认为会像其他人一样赚钱的东西，其中很多都不是很大，有些小到在 cbd sydney 的 210 comm，收入为 21k，所以它仍然有 10% 的回报和由 20% 的供应商融资担保，为期 6 个月，所以这里的东西不是大鱼，有些大一点，但后来他们变成了一个群体，我不能把它们放在这里，他们不仅是交流，而且可以是一个群体一家连锁酒店到一个试图获得黄金投资的团体，但让我们回到问题t这里有三件事卖家想要价格代理想要佣金，买家想要收益，最后但通常不是这三件事的一部分如果您组织代理商寻找满足您要求的房产，那么现在尚未计算出的价值那么他们可以并且确实将那里的客户带到您将购买的区域，因此您告诉许多代理商您将购买什么，然后他们与那里的客户聊天，看看您是否会满足您的价格，如果不是很好，那么我不会无论如何简单地购买，因为除非他们有交易并且如果他们已经知道我的要求并且如果他们已经知道我的要求，那么购买很简单，因为他们只是在浪费时间，这并不是说很多交易带来了更高的期望，然后我们可以谈判达成一项交易，达成一项我们都可以合作的交易那两个我们在我们的 5会议，所以他们到了那里，他们是通常不会出现在董事会上的交易，像这样的 comm 交易对我来说相对简单，我只是交换一个，并且在他们被收购时还有 3 个连续要做，再融资然后下一个他们目前比 resi 容易得多，顺便说一句，我不处理 cbre（vals 除外）jones lang 或 wright，因为我一直发现较大的群体更难让代理处理我发现让另一个房地产作为买方代理进入并分割佣金要容易得多把我扔进大鱼篮，因为大鱼的麻烦他们被试图在同一个池塘里游泳的小鱼抓住了我喜欢我的池塘，很高兴我周围没有很多游泳
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