大家好 只是在我的工业街区 2039 平方米的土地上玩一些选择，有一个 200 平方米的棚屋，里面有我的一家企业 场地被划为重工业 3 层或 115 米高，70% 的场地覆盖率（不是建筑面积，而是建筑占地面积） 我的目的是在街区的右侧建造一座新的 3 层建筑，将我的业务搬进去，然后拆除棚子，然后建造其余的棚子（U 形） 地点在黄金海岸，我肯定会去我的部分有 3 层，因为顶层的办公室可以欣赏到海岸的壮丽景色（我的办公室现在没有窗户有很大的变化）而且 3 层的布局允许客户在我的 2 层空间下面停车只是想知道其他人有什么商业地产认为 3 层楼不一定比前面的停车场高 2 层，但有高屋顶以允许额外的高存储或办公空间 站点距离太平洋高速公路 1 分钟路程，非常适合运输和物流 大部分土地 sur rounding mine 是几十年前开发的，到处都是由单身用户租用的大棚屋有几个新的和几个旧的较小的地层靠近，但没有 3 层楼除了和我当地的经纪人聊天，我想我会把这个概念放在SS 也得到一些额外的反馈 有没有人做过 3 层工业，或拥有 3 层的东西 任何人做过任何最近的开发，谁有倾斜板棚的平方米 RPI
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嗨 RPI，你大约 3 或 4比我早几年，但我会敏锐地观察你的经验，看看你是如何做到的, 以及 SS 上之前做过这件事的其他人
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商业建设是我计划在不久的将来解决的问题，并且很想在这个线程中看到一些回复 期待向你学习也，所以请分享
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hi RPI wha您将要做或应该做的是 2 层楼的通信和一个顶部 Resi，这是很常见的，如果您要正确地做的话，您将需要单独的停车场和单独的入口和出口更多的费用，但回报要好得多，因为如果没有，你将有一个三层楼的步行，一段时间后这会变得很痛苦，人们会被它放倒，这些类型的开发有一个利基，因为没有人在公共区域晚上所以通常很安静 我有几个人住在里面，认为它的蚂蚁裤子停车没问题，周末可以在停车场踢足球，因为他们有大面积的停车场，没有任何东西没问题噪音，因为没有邻居，设计非常简单，当您进行倾斜设计时，您会倾斜地进行 resi，然后以高质量安装它，因为这是您的钱所在，请确保 resi 的设计使如果需要，它可以更改为公司办公空间d 是，然后你有 3 层楼的通信，如果正确租赁，则更不确定倾斜价格，因为它取决于区域 nad，如果倾斜是在现场完成的，或者是带进来的，哦，做一个带烧烤和游泳池的平坦混凝土屋顶或水疗
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如果它的分区重工业我怀疑你会得到批准添加 resi 到顶部我也对这个线程感兴趣，因为我们上周进入理事会开发一个 8 层商业商业区的混合用途场地前五层办公室和前三层住宅两层公寓和顶层顶层公寓还有两层地下室用于停车看起来我们不需要单独的电梯来商业这么大无论如何，将在我们向 DA kp 进展时提供更多详细信息
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嗨 kph 你会发现，在滑动比例上，resi 是最低的，如果你看的话，4ba 机场相关的商业或酒店网站是最高的您将看到的分区，即使在大多数网站上都允许使用 resi工业如果基础设施用于废物等大多数人不添加它的原因是它们很难转售，因为他们的市场有限与您的委员会聊天，做resi不是主要问题resi和comm 不是大问题，只要你在委员会对高度和体积的要求之内，而且 resi 和 comm 有不同的停车位要求
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为什么只有你的 3 层楼
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嗨 RPI 不久前我帮助建造了一个 9 层的停车场和公寓，整个项目大约 900 万如果你有兴趣，这里有一些照片
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还有一些
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嗨Gross Yes Resi 是可能的，尽管如果在采掘业 500m 范围内影响可评估 没想到该站点从 Burleigh Heads 到 Surfers 的景色很好，所以这是可能的想一想 风景很棒，晚上很安静 楼下有生意的人也可以住在楼上
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Mark P 是的，我的庄园没有其他3层楼 附件是非常粗略的场地规划 广场引用的仪表仅为占地面积，因为理事会的要求仅与此有关，与建筑面积无关 在最大化之前还有 100 平方米可使用，因此可能会悬垂一些建筑物的顶层 还有更多的停车位可供使用，但并不热衷于填补过于详细，同时仍在开发概念
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