澳洲澳洲房产 想写一本书 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，伙计们，上周在书店的财务部分闲逛，发现大量关于预算和偿还抵押贷款的书籍以及大量关于股票和住宅的书籍似乎没有什么可用于我的投资，即非住宅直接房地产投资 之前有几个人问过是否可以记下我们的一些经验，我很乐意这样做，但当有更多经验和“大鱼”在我们游泳的这个池塘里，我发现他们是一群守口如瓶的人，几乎没有任何课程，即使使用鱼竿也是如此。这将是我们如何采购谈判融资和翻新道具的细节，然后吸引了租户，包括租赁技巧 没有这个高水平的“现在这是如何做预算，如果你带午餐上班，每年可以节省 2,500 美元”；会有人对这个
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绝对达兹感兴趣！放下我的第一个亲笔签名的副本 干杯 N
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嗨，达兹，听起来是一个了不起的想法伙伴 就像你提到的那样，我也认为这类信息的市场存在差距 把我放下为第一作者自己签名后从媒体上热搜
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带上它，是的，是的，是的！澳大利亚商业地产投资的实用信息严重缺乏 我通过亚马逊从英国和美国的作家那里买过书，海外有很多书，但澳大利亚市场几乎没有，除了克里斯·朗和Martin Roth 关于商业地产投资的互联网论坛讨论也很少，而英国和美国有几个活跃度很高的论坛专门讨论商业地产谢谢，GSJ
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令人眼花缭乱，我认为这本书会工作和一个值得追求的机会，只要它满足主要要求，祝你好运willair
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听起来不错，我会读它
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去吧 Dazz！我一直很喜欢阅读您的帖子，并且一定会阅读您的书 Cheers, Ozi 评论

是的，请不要忘记为我们小投资者提供一些小例子！我正在考虑在一个新兴的郊区开发一个咖啡馆美容店角 - 但不知道如何在结构和财务上（更不用说其他方式）开始阅读和重新阅读，这将是很棒的
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hi dazzling 我想要一个副本把我放下别忘了包括小例子给我们小投资者我期待它确保你做一个电子版
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你好我爱这个想法，也很想买几本（当然最好是签名的）去吧，伙计戴尔
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好的，所以看起来对投资者土地有一点兴趣问题是我想，就更大的人口而言，我们确实是一个非常小的群体当目标受众可能只有几百或几千人时d 它是你想读的 我经常听到 fin 作者掩盖了细节，这就是所有真正的教训都适合首次投资者当然，我可以将手稿展示给 5 或 6 个出版商，他们都可以集体说这是完全的垃圾，没有人“在那里”；会对这种胡说八道感兴趣当你必须与像米尔斯和布恩这样的要领竞争时，我可能很难概括工业领域和高水平的基本面，或者逐步描述确切的起伏并真正得到具体的 除了如何购买增值和大量现金的房产之外，每个人都想知道什么 已签名的副本 好的，如果它出现，我们会越过那座遥远的桥 标题建议 我在想一些类似的东西工业房地产的 Whaddayareckon
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合集 令人眼花缭乱 - 你可以考虑收集案例研究或手册，由你担任编辑 一旦你说服一位杰出的投资者或开发商做出贡献，我打赌其他人会加入up 你可以找一个更显赫的人（我在这里含糊其辞，因为我对书籍知之甚少，对商业财产一无所知）写前言也许如果有什么类似的东西在住宅地产界，你可以联系出版商并向他们推销想法
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工业地产的简单投资
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Renton的书涵盖了商业投资的大部分领域，但它相当对主题领域的干巴巴的看法也许正如你建议的那样以经验为基础的书会更成功
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如何打造令人眼花缭乱的百万美元工业产权组合！
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借用一个行之有效的营销理念 - 富有的商业投资者可怜的住宅投资者厚脸皮，但是我认为如果您的书解释了 resi 和商业之间的复杂性和或差异，可能从最初的 resi 角度来看，那么这将为大多数读者提供一个现成的参考框架（特别是因为您在这两种方面都有经验）祝你好运 - 也许谈谈致 PS 关于他推荐谁向 Regards A
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也许 DaleGG 可以就将一本书放在一起所需的内容提供一些建议，因为他一直在这条路上我会读这本书，因为我对商业地产知之甚少，除了我在 API 中读到的内容至于它会说什么，你的猜测会比大多数人都好，因为你已经走上了这条路 也许，在你去做之前想想你自己拥有商业路径以及您在加入之前希望预先了解的内容之后，在您避免代价高昂的错误时知道什么会很高兴
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我会感兴趣 我也可以建议，如果你不想通过主流出版商，你总是可以写一本“电子书”；并收取象征性的下载费用 这本书对非初次投资者来说会更直接 论坛上有很多 IT 人员，我相信从技术角度来看，我很乐意提供帮助
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没错，很重要；你可以走 DaleGG 的道路，也可以“商业化”。关于出版，看看 Jan Sommers、Michael Yardney 或 Kieran Trass 所做的事情，你是否必须接触出版商，正如你所说的那样；你的市场有多大，兴趣有多大（在这个阶段）我会说现在这里有一个市场令人眼花缭乱，你可以放心，这里的大多数成员都会支持你我相信你也可以签署每个“ker-ching”一章把我放下来找一个签名的抄袭伙伴
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对了，我会坐下来敲出一个内容页面，然后从那里充实它你想提出的任何建议都非常受欢迎我更喜欢详细的项目按项目版本 电子书听起来是个好主意——这样你可以测试需求，但仍然可以卖掉它 可以把前几章放在电子书上，然后判断反应 开一个关于它的博客，这样你就会得到点击并有一封电子邮件在某处注册页面，这样您就可以让人们知道它何时启动
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Hi Dazz 是按照 quot;我的“垃圾场”是如何变成金矿的？正如你已经提到的，很多作者印刷书籍，让它看起来太容易了有时，这就像按照一步一步的计划，只是似乎已经消除了一些关键点，所以这个谜题并不完全完成 也喜欢听到沿途的陷阱（不仅仅是繁荣的企业），因为它让读者知道要注意什么) 买了 2 个商业单位 但我当时不知道自己在做什么，并且真的很想阅读别人做过的东西 我很想读你的书或电子书 特别对别人经历的血腥细节感兴趣 我认为你的文学作品会有巨大的需求欢呼莎朗
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G'day Dazzling，好主意！而且你写得很好（这有帮助） 算上我至少一份 - 如果它真的很好，家庭成员最多再加 10 份亲笔签名，当然我的想法是整个交易：- 1 “故事中的故事”；风格对许多人来说是一本简单（且有用）的读物，你能做一系列“什么对你有用（没用）”吗？故事 事实上，它可以以这种方式开始，然后在几个故事之后，进入细节和所有的数字、陷阱、可能性等 2 像“如果你喜欢房地产投资，试试这个！”这样的标题怎么样？ !quot;将保证让每个房地产投资者都能达到它（至少有多少） 3 或者也许是“手上沾点污垢”可能有一个子行来解释诸如“我的工业产权投资方式”之类的内容； （但字体要小得多）去吧，达兹 - 我在场边欢呼，问候，
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“如何让你的夫人驱逐愤怒的 Bikey，工业产权的缩影”怎么样投资”；干杯，
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Dazz 我当然会对这样的书感兴趣 我，我自己，但是，正如你提到的，它的市场非常有限 人们提到了在美国和英国可以获得的材料 - 在哪里有更多的观众这样的书可能会赚一点t 那里的钱- 可能是很小的机会我会尝试找出 Roth 放大器； Lang book 工作 那是相当普遍的，但在书店有售或者，正如人们所提到的，将其作为电子书出版，或者像戴尔所做的那样，作为活页“手册”出版；由于受众如此有限，您将在从您的努力中获得一点回报和完全基于价格太高而将人们拒之门外之间徘徊。我会犹豫在书店购买任何超过 30 美元的书但我我很高兴以 99 美元的价格购买 Dale 的它在这个论坛上具有可信度而且我可以看到 Dale 的手册物有所值所以它有一个记录我很想看这本书但我不确定你是否会得到足够的回报让它值得（还要记住，尽管这里的人可能在房地产投资方面做得很好，但许多人都有“节俭”的心态——他们确实看好自己的便士）
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我会喜欢拿到副本，老实说，我可能会为此付出相当大的改变，特别是如果这本书被宣传为限量版 - 即只有我和另外 9,999 人有副本 另一个想法我有，有什么办法可以阻止电子书被复制欢呼保利
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伟大的id在这里，我和 Les 认为标题是“在你的手上弄点脏东西”；纯粹是才华横溢我喜欢它令人眼花缭乱的书听起来是个好主意你写得很好而且很有趣你在一些帖子中提到了你在路上遇到的几个老家伙，他们给了你很好的建议写了一些关于这些角色的文章会很好，就像其他人说的那样，不要掩饰这些小东西，因为那太重要了如果你去任何一家书店，唯一一本关于商业地产的好书、易读且相关的书是 Chris Lang 和 Martin Roth 的《如何投资商业地产》字面上没有其他值得一读的书 我相信 Lang 和 Roth 有一些鉴于缺乏竞争，这本书的成功程度它几乎在我去过的每一家书店里正如 GeoffW 所说，他们的销量应该让你了解目标市场的规模可以打电话给出版商或电子 -邮件克里斯朗（见他的网站），不确定 Martin Roth 的电子邮件 GSJ
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我很想看“一个故事一个故事”；如上所述的书，如果您认识业内其他人（或在此论坛上谁会做出贡献），它将提供各种类型的商业工业投资，告诉我们每个人如何进行交易的细节（或多个不同的故事交易）从建造两个小商店让写字楼旁边的办公场所到建立一个大型工业仓库站点，这是我想要的细节 - 而不是“一刀切”的概括；一个故事一个故事也可能意味着你作为一个整理者的工作更少，而不是总作家，在那里你会记录故事，然后将它们塑造成非常令人兴奋的形状
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为什么令人眼花缭乱，一个基本问题 - 为什么写这本书如果出于非商业原因，也许考虑一个网页或类似便宜的东西你可以在这个论坛上试水如果是出于利益动机，好吧，看来我们都在猜测问候，
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是的，Lizzie，这就是我想的那种格式 每个故事大概有 10 或 15 页真正的细节，没有执行摘要或总体声明，只是详细说明了交易是如何产生的，以及具体采取了哪些步骤来实现两者销售交易和租赁交易 大量的鳍数和促成交易的谈话的重述 我的隔壁邻居一直在做 Camp；我在过去的 25 或 30 年里一直在做交易，而且在运营方面比我们大 8 倍, 但葛从他身上提取信息非常困难 他一般来说是个好人，但如果你知道我的意思，他走路时会发出吱吱声 皮特 - 为什么要写一本书 昨天我早上 4 点醒来时精神抖擞，突然意识到要写一本我负责的书精力充沛睡不着 比起起床去上班的麻木感觉，如果很爽但是我不是那么慈善，主要是商业原因，谁知道它会从那里通向哪里正如我之前所说，我觉得有点尴尬，因为我们是这个工业池塘里的小鱼，尤其是当我看看我的准导师和我的邻居的另一个例子，但没有其他错误时r 似乎已经把笔放在纸上了如果它失败了，而且只卖了一百份杯子，那么，我会浪费我的时间，我会在舔完伤口后转向别的东西。我觉得随着过去几年人们的权益随着他们的道具的增加而增加，也许有一种倾向，或者至少是想看看篱笆另一边的东西有时草更绿了我想包括一些好的和坏的故事她不是所有新鲜的雏菊和跳过她的大海洋级链条和锁面对然后锁定bikies的妻子可能会出现无论如何，很可能会出现拖延症并且不会有任何结果谁知道，有一个完整的里诺，3 个孩子，一份全职工作和一点财产要管理，目前时间并不充裕
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达兹夫人听起来像一个非常自信的女士，我都是耳朵听到这纱听起来像一个真正的宝石！干杯莎伦
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请不要拖延！我相信随着越来越多的人关注 smsf，会有一个很好的市场——但不是很大，我喜欢非正式地教授我对投资和投资的了解——基本上与人们交谈并分享我所学到的东西感觉很舒服——尽管我是与您的小鱼相比，这几乎不是一个提琴手评论
你知道，出于对萨默斯夫妇教育几代澳大利亚人关于财产的方式的感激之情，我想知道是否可以将一系列书籍放在 res 和 comm dev'thow to's 与真正的肉他们也可以是不同论坛成员的经验和如何获得财务，项目管理，可行性研究，管理现金流的详细工作的组合事实上，我想知道Ian是否还有另一个软件 - 房地产开发的东西，类似的到 d evfeas 或 Estatemanager 获得 Somers 的支持，我敢肯定，将一系列书籍更有效地带入商店并有利于销售 考虑到大力推动自我管理退休，我认为这对澳大利亚来说是一件积极的事情总的来说，很高兴看到有道德意识的当地人设计和开发当地的商业和住宅物业他们的名誉受损
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TFB，我也遇到过这个 http:wwwdevfeascomauhtmlfeastudyfeastudyhtml 我还是说“去吧”；令人眼花缭乱，它可能是宣泄，正如你所说的给你一个新的驱动器，为什么不开始一个博客，因为你编译一些东西并把它们放在一起；把肉留给书本，但它也可能*激发*食欲并让您表示感兴趣等，那里可能有很多可能性所有最好的
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是的，红色，已经搞乱 feastudy60 演示 http:wwwsomersoftcomforumsshowpostphpp242914amp;postcount15 我只找到了另一个用于房地产开发的软件 prog http:wwwestatemasternetaustralia我本来想说“Naaahh，别费心写那些东西了，这里没有人想从无聊的旧房地产中赚钱”，但我决定反对开玩笑，而是想鼓励一下，如果它在你的头，它的工作，请写它，它会卖 干杯crest133
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Hi Dazzling，一个非常响亮的“是的，请写一本书”；从我这里如果你能包括一些关于商业地产的心理，我认为你会做得很好我认识的大多数拥有几处投资房产的人都不会接近商业，因为它要么太“难”。 ，或太过“黑匣子”，或“只有富人投资商业地产”；我很想知道你是如何处理金融问题的，即，当你想购买你的第一个商业地产时，银行的第一反应是什么 祝你好运！ -- MJ
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DO IT！去做吧！去做吧！令人眼花缭乱我发现您的帖子内容丰富，并且多次试图鼓励您写一本书，我什至自愿校对它！干杯 Pabloi 同意我发现购买商业广告的想法令人生畏，因为一个人必须参与各种可怕的事情，比如消费税、不同的广告市场、位置（在任何地方购买 res ip，它通常会租用 - comm 是不同的）但如果有人愿意用一本有趣、易于阅读的书来减轻恐惧，这将是很棒的——然后我可以一遍又一遍地阅读它，直到它会沉没
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Righto，当我找到一些空闲时间时，它会聚在一起然而，一切都已经搁置了 12 个多月以来的第一次我们在这里的市场上找到了一处房产珀斯终于符合我们的标准 投资者第一，也是最重要的新手作家，远远第二 它真的很丑，又大又臭，希望能阻止其他人购买它 工业池塘里的大鱼在盘旋，但我们决心强行进入这个机会所以一切都在动手，进行研究并尽职尽责地做一些应该让我们度过余生的事情 这个地方的价值将在 5 或 6 年后达到现在的三倍 啊，狩猎的快感，我喜欢它 如果我们得到它，LVR 就会很低 祝我们好运，这次我们不会被一些东部国家的机构或共同基金在帖子上打脸
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嗨，令人眼花缭乱正如我告诉红翼可能会赶上那个苏格兰威士忌很快我在上一个项目中消耗了大量的液体物质，所以将不得不轻视消耗量希望你得到你的污垢我相信你会
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研讨会为什么不做一个研讨会，凭借一本简短的手册以伴随它，这不会是一种更简单，更有利可图的方式来分享您的知识经验GSJ

nuooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooooo读书，请预订，请预订
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有过去写并出版了几本书，令人眼花缭乱的第一步是让出版商参与进来 很多人先写手稿然后货比三家——这是艰难的方式 不到 1% 的手稿被出版 确定三个合适的出版商 做针对该主题的本地和海外书籍对该主题的市场评论（亚马逊对此很有帮助） 确定潜在市场 - 投资者、业内人士（房地产经纪人、为购买商业地产的公司工作的人等） ) 放一个 f大小图 - 本地 看看这本书是否可以转移到其他市场 - 这通常涉及非常笼统或包括国家地区的特定章节 这大大拓宽了市场 开发章节指南（比内容页面多一点）和概要，加上几个章节或类似的例子（几页长），以证明你可以写作和展示你的风格 如果你找不到当地出版商，你可以考虑电子书的方法或自行出版 请注意，商业财产被视为利基领域和财产此时已失宠，因此您可能会发现自助出版路线最适合我从未自行出版的第一本书，始终确保我首先与出版商达成协议，但戴尔和其他人有并且可以让你了解其中的陷阱哦——别指望能赚很多钱要计算的频道）并且回报并不像你想象的那么多 干杯，Aceyducey（我和我的搭档 Jas 写的大约一半的书都在我的 Wordsoup 网站上（wwwwordsoupcomau）
评论< BR>一个好的文学经纪人可以为你付出很多努力，他们在出版领域有很好的人脉 http:austlitagentsassoccomauindexhtml 加油莎朗
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加油！ Daz，标题建议商业财产上的污垢”；你说每个人都对泄露信息守口如瓶，也许这对你来说是一个额外的卖点 当然需求可能是有限的，但它也可能在国际上产生销售，因为你的策略可能是通用的，并且在其他国家有用也许是一个额外的博客预告片在这本书的背面，来自一个更大的高传单，让你暴露商业市场，泄露他们如此贴近自己的秘密。不管怎样，想想都让我失望了！如果您需要帮助来设计封面设计的图形，请 PM 我 祝您好运！
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您好，只是一个想法，我听说过一种叫做“捕蝇”的技术。 - 有人提到在博客上创建博客之前，您可以包含一个带有问题的电子邮件表格，“您想了解关于商业地产的哪些信息”；这个想法是，您的市场可以告诉您他们想知道的内容，这可能会帮助您定制书籍（或确定要放入书籍中的内容）以满足您的客户。概念是通过根据公众的输入创建内容来生成电子书您选择一个主题，然后设置一个页面-筛选问题（获取出现次数最多的问题）然后写一本电子书来回答这些问题然后（理论上）将电子书卖回利基市场在您的情况下，您可以ld 用它作为指导来决定在你自己的书中放什么——也许你认为是常识的东西是每个人都问的一点关于 问候迈克尔
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嘿，令人眼花缭乱，符合 XBenX 的评论，看回到住宅道具投资书籍，我发现最有价值的不是那些提供复制方法的书籍（第 1 步，决定结构，第 2 步来源融资，第 3 步，研究等），但更多的是那些谈论主观的流程要素 当你的银行拒绝融资时不要放弃，你的父亲可能不是你最好的财务导师，有可能在 15 分钟内获得 135 处房产……如果你把你的工业楼层描绘成您已经完成了这些帖子，并且仅提供了一些实用提示，例如威廉·福克纳（William Faulkner）的“当我垂死”小说，您将诱使读者从提供的多个角度拼凑自己的冒险经历，并保持适当的平衡的 指导和处方 我认为您似乎对自己要说的话缺乏信心有点奇怪，因为您在该领域拥有丰富的经验，并且正在追逐我认为是职业最终目标的交易，或者注册财产信托的领域为了节省大量工作，也许最好以您的意图（假定保密）而不是手稿来联系出版商，而且标题可能会来自与目标市场的讨论以及您的主要意图是书籍销售收入（“工业地产投资傻瓜”）、教育（“工业地产投资指南”......zzzz）还是您个人的尝试和成就的记录（“工业地产”）只是一些想法... 干杯莫里斯“为什么要吃蛋糕，当你可以拥有一头好头发时”
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美发师的优秀想法 欢迎来到论坛莫里斯
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去吧 Dazz 我肯定会买一本至于要包括什么，我将分 3 个部分来处理这本书： 第 1 部分 - 让读者相信商业地产投资是值得的和有益的，而且可能没有人们想象的那么难 所以从基础开始，专注于揭开整个工业商业地产的神秘面纱投资领域第 2 部分 - 既然您已经说服我将 CIP 视为一种可行的投资选择，我该如何开始 涵盖诸如选择 CIP 之类的主题，即什么是好的 CIP 如何寻找租户 物业管理 起草租约等3 - 好的，所以我已经迈出了进入 CIP 领域的第一步，我喜欢这款游戏一起交易，融资等我肯定会包括一些现实生活中的交易，也许还有一些案例研究以及鼓舞人心的，我认为这些使信息更接近读者希望y你不介意我的意见现在，开始忙写作我需要这本书 Flatout
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对利基市场的信息产品有一些经验，我会说现在写书作为一个商业企业几乎已经死了你得到的版税，除非你卖出数百万册，否则不值得现在写非小说类书籍的人要么是需要“建立声誉”的人，要么基本上是作为潜在客户的练习所有您在商业投资非小说领域看到的那些着名作家通过利用他们通过书籍获得的声誉（即演讲研讨会咨询等）而不是通过书籍获得的收入来赚取收入的 95% 在 21 世纪，一本书实际上是潜在客户生成练习 克里斯·加德纳 (Chris Gardner) 的商业地产书籍就是一个例子盟友愿意为这些信息支付比书本价格更高的费用 这就是为什么你在“如何赚钱”中看到如此多的 $$ 研讨会、DVD 集等。利基市场上的“细节”销售信息；商业地产投资将是非常有利可图的，但是一本书并不是真正适合它的工具
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工业房地产Whadyareckin的坚果和螺栓听起来直截了当
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这是什么时候神话般的书问世 现在已经 7 个月了，我焦急地等待着书店货架上的“如何建立令人眼花缭乱的数百万美元工业产权组合！”的到来。或者我也可以得到一份亲笔签名的副本吗？或者，等一下，在澳大利亚进行一次免税旅行以进行图书签名会怎么样
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令人眼花缭乱的不避免这本书的借口，现在有了你所有的空闲时间，我要一份副本，当它完成时，顺便说一句，LOE Regards Bushy
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同意这是一个悲伤和遗憾的情况整整 16 个月过去了，而不是这项倡议已经取得了一些进展 我没有任何借口 去年确实买了一个价值约 50 万本书的地方，所以我花了一点时间但是，继续在其他工业投资者的墙上跑来跑去，快乐地四处走动他们的生意做得很糟糕，把他们的卡片放在胸前最后我认为这将归结为我是想要钱还是名望鉴于目前的从业者群体的数字权重是为了钱也许我应该复制我的同龄人布希- 就 LOE 而言，我们还没有我们现在有足够的资金，但还没有联系银行'，我担心一场艰苦的战斗可能即将到来实际上开始 LOE 反正暂时还在苦苦工作，最好回到它
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