嘿，所有，我目前正在我的 ppor 后面建立一个单位，并想冒险进入工业投资的世界 从 resi 投资转向工业很难我不知道从哪里开始！如果其他人采取了暴跌 id 想听听你的意见他们会做数学吗？我知道这些对你们中的一些人来说可能很明显，但如果我不问，我永远不会知道事情看起来有很大不同，而且我已经厌倦了在我的舒适区做的事情，我需要一些不同的东西！最重要的是如何确定一笔好交易任何指导都会有很大帮助
评论
我会说令人眼花缭乱的人干杯，Y-man
评论
工业投资-如购买有现有租户的工业建筑-或进行开发
评论
商业地产教育 Guilio，我会先阅读所有 Dazzling 在 somersoft 和 propertyinvestingcom 上关于商业地产的帖子另外，阅读 Martin Roth 和 Chris Lang 的商业书籍房产投资 本书会为你推荐一些有用的澳洲互联网站点 除此之外，澳大利亚网站上的信息不多。来自亚马逊的房地产投资书籍，虽然这些更针对英国投资者，但仍然有用 也有研讨会，Dolf de Roos 前段时间举办过一次，但非常非常昂贵 另一个 Kiwi 跑了一次也有研讨会，还可以，但是信息有点少 或许PM Michael Yardney 已经投资商业多年了，或许能给你更多的方向 有几个商业地产投资研讨会在UKUS 你真的需要更多的资源才能在投资商业地产之前获得必要的知识 希望 Dazzling 会出版一本包含他的知识和经验的书我认为这会很畅销 其他途径，与商业地产交谈房地产经纪人或房地产估价师，并尝试向他们学习，或者，理想情况下，就像我认为 Dazzling 所做的那样，遇到一位经验丰富且富有的商业地产投资者，他愿意与您分享他们的一些知识和经验，我相信 Dazzling 会如果您将它们发布在这里或在 picom 上，能够帮助回答一些具体问题祝您好运，如果您有任何其他想法，请告诉我 GSJ
评论
Chris Lang，谁 GSG m提到的知识渊博 我没有读过他的书，但我个人认识他，我相信这本书会是一个很好的资源 他在他的网站上也有很多信息 wwwgalcomau 问候阿利斯泰尔佩里
评论< BR>嗨，Giulio，我有点困惑你在 PPoR 背后建立东西的活动，以及它与你投资工业 Propsi 的愿望之间的关系假设你的 PPoR 在住宅区土地有很多原因，但主要是你赚钱的地方我认为大土地比小土地好，因为进入该地点总是至关重要的，而且，一旦到达该地点，车辆需要能够机动很容易 急转弯、头顶障碍物、门口间隙短等自动排除并排除潜在购买者和潜在租户 您的房产可能看起来绝对令人震惊，但如果它有适当数量的铺设区域并且有良好的交通通道目的，通常租户会忽略破旧并接受它 工业租户是比住宅租户更强壮和耐寒的野兽，通常有更深的口袋美好的一天对他们来说都是小菜一碟，作为所有者，我并不关心他们往往不会抱怨太多你如何确定一笔好交易 - 与任何其他类型的房产一样 - 看看上限增长前景，看看租约如果有，请查看所有其他属性并说“这会吸引好租户吗”？你必须戴一顶不同的帽子和护目镜，这是真的，它会扭曲你的住宅护目镜，就像我们发现的那样，但不是“漂亮和漂亮”的东西；不一定更糟你正在和卡车司机和商人打交道，他们想进去赚一大笔钱，而不是挑剔的有婴儿的家庭主妇
评论
谢谢你所有的回复，那是阅读材料，我一定会研究我在某处读到，事情的金融方面也有点不同银行更不愿意借钱购买工业产品工业投资吸引我的是回报，显然它们更好，所以为什么不开始学习这一切这就是我打算做的让我看看它把我带向何方不久前我遇到了一个工业建筑商，就在前几天他来到我的营业地点，我们开始交谈，通常的闲聊无论如何，过了一会儿，我问他是否愿意和我坐下来，喝杯咖啡与我分享他对这个行业的一些知识他说他愿意，知道他是如何赚钱的可能会很有趣 你不认为我可以向他学习，只是我感到紧张 甚至不知道该问他什么，除了，哪里可能是开始投资的好地方 他主要经营买地建仓，财大气粗 不知道他对我有多大用处，他好像跑完了我连跑鞋都没穿上
评论
点击查看展开
评论
我和朱利奥在同一条船上，我想了解工业 RE 但遇到麻烦我刚买了 Lang amp;罗斯的书，我开始读它，但找到导师是另一回事令人眼花缭乱，你的帖子是一个很好的实用建议的重要信息来源，在这似乎是一个全新的球赛
评论
Cheers Jen，也许我最好澄清一下，我们现在玩这个不同的游戏不到 2 年了这个更大的池塘里的小鱼我在旅行中遇到了一些希腊和意大利的老先生，他们确实非常鼓舞人心，甚至都不知道如何打开电脑，却独自跳上网络论坛这个工业池塘里有一些真正的怪物鱼，当它们游过时，我们很快就让开，寻找吞食的东西。在开发方面，我们有在这个领域零经验，所以如果你想拍一些仓库，那么我绝对不是你的男人唯一的“发展”;我们所做的就是捡起成吨成吨的其他人的垃圾并出租“翻新”的工业用地土壤污染和所有其他你听说过的讨厌的事情，我们尽量避开现在的生活压力很大，因为我们目前正在就一个破棚进行漫长而旷日持久的谈判，在这个破棚中，供应商正在大得多，比如大一百倍，正在玩“强硬”；和我们在一起 我们正在使用我们 10 年的房地产投资和 2 年的工业谈判技巧中的每一块碎片，我们正在与这些人作斗争 距离澳大利亚的行动 10,000 公里也无济于事
评论
希望对你来说一切顺利 Daz，听起来如果交易成功了，供应商让你为此流汗 祝你好运 听起来你在工业用地投资的两年中学到了很多东西 什么是最有价值的你学到的教训 Jen，我也要去买那本书 希望它读得好
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联