有没有人有购买和租用分层工厂单位A“近新”的经验？工厂单位出售 $285k 租户 5x5 租赁 每周租金 $450 有什么问题 陷阱 任何可用的折旧 比较下一个郊区的基本房屋为 $299k 每周租金为 $225 是 afctory 单元是要走的路 Scott
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工厂单位 这些可能非常有吸引力，因为租约很长，租户支付支出并且回报可能很高 缺点包括较低的 LVR 和较高的贷方利率 较长的空置率，而且资本增长通常与租金回报挂钩可能是正或负取决于住宅市场的比较基本上如果收益率更高，那么你以低于住宅市场的价格购买为什么我认为这种事情可以成为平衡投资组合的一部分但我当然不是专家！干杯，
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嗨，我有一个客户是一家较大的商业租赁公司的代理人小型汽车修理工之类的逻辑是，当经济陷入困境时，小家伙会走路，让您在艰难时期没有收入塔罗尔夫
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同意，我们的SMSF拥有一些分层工厂-产量是很好，但空缺可能是一个杀手，所以请确保您的租户商业计划是一个好的计划购买comindretail位置至关重要如果该位置对您的租户业务不利，那么是否会给您带来问题所以在购买时考虑什么类型的业务会在该位置做得很好，并确保这不仅仅是一个行业（装修也是如此） - Airey 中的一些好主意 - 房地产投资者手册 只要确保你可以偿还空缺的债务，如果你把它平均起来 cg 和产量一直是粉丝很好（但它与额外的风险相关）
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