澳洲澳大利亚房产检查 - 一种新方法 悉尼

在澳大利亚地产投资



建筑检查报告今天通过一个客户来到这家公司，我认为这很巧妙，因为悉尼的大多数房产都将进行拍卖，人们不愿意每次都为建筑和害虫检查付费 http:reporthubcomau 简而言之，它的工作原理是您可以通过系统运行订购建筑检查报告 - 如果报告不存在，则您支付 499 美元 任何其他订购报告的人将导致您收到 100 美元的退款 如果报告确实存在，那么您可以以 250 美元的价格购买它，而不是支付 499 美元 Ps 我与这个暴徒没有任何关系，但很想知道其他人是否使用过他们的服务和反馈
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我有一个客户参与了一家新的初创公司，该公司提供了一种有趣的方法物业购买前检查 您是否曾经觉得每个购买者似乎都需要自己的报告而烦恼 或者 REA 将报告变成了赚钱的冒险 该方法可能适合检查员和自住业主和投资者 并且可能对州外检查有用 wwwreporthubcomau
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我宁愿在销售时将其视为供应商的成本，并在供应商声明中看到它就像您购买汽车时有道路一样值得然后由个人决定是否要进行自己的检查，这是他们的额外费用这是朝着正确方向迈出的一步，但最简单的部分就是在作为卖方费用的一部分列出时完成报告< BR>评论
看起来很有趣，我非常喜欢这个想法 但我认为问题在于克服报告可能有偏见的想法 例如，如果房产的所有者知道有一些问题，他们可以找他们的朋友向愿意写更有利报告的人索取建筑检查报告 不是说会发生这种情况，但谁说不会发生千也许如果你是一个能够选择自己的检查员而不是某些检查员 获得一个区域的排他性 然后如果人们重新购买您的报告，您将获得一些现金返还 在公共领域有两个或更多检查报告可供购买的事实可能会减少一些狡猾的报告写作
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好主意，虽然可能想检查事情的法律方面，但我最近参加了一个建筑检查报告课程，许多人不明白检查员有多少责任在公平交易网站上检查建筑多少钱如果处理得当，虫害报告应该花费它清楚地说明建筑费用为 500 美元，虫害费用为 500 美元，reporthub 的费用为 499 美元，与许多其他检查员一样，我们不要忘记平均 4 卧室房屋需要 1-15 小时检查，1-15 小时旅行和 1-2 小时正确撰写报告 一个普通家庭总共需要 4-5 小时 这是一个建筑和害虫检查员的示例，他每天进行 8 次检查，如果您正在做正确的事结果 * 他被关闭 * 破产 * 房主留下了需要 30 万美元维修的 1200 万房屋
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我永远不会相信供应商提供的报告
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然后你自己付钱 此外，如果在检查时出现故障，建筑检查员将有责任报告所有内容，否则他将需要对保险进行索赔。这与可行驶性相同，您可以将其视为正常或采取独立检查的车你信任道路证书它是由车主委托
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我和Big Will在这辆车上你的路边的伙伴不能为你做检查检查员是专业的，这是他的生计，他有维护的声誉他不会冒险为任何人做一个狡猾的报告如果他这样做，他不会在这个行业呆太久那是疯狂的谈话我们刚刚有一个为我们正在出售的房子做他没有帮我们任何忙，并提出了我们可以修复或可以反驳的物品（这是我们为两件商品所做的）卖家可以确切地看到情况并做出决定对我来说，唯一的缺点是没有人需要自己做报告（除了那些不信任我们的人），我们不知道有多少人认真参加拍卖
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也只是认为这也有助于供应商谈判，因为他们不能说它有这些问题，我们想要更低的价格 这都是预先安排的，你以此为依据提出（或应该提出）报价
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ACT Owner中的要求不就是提供报告吗？ 事关重大，是检验公司对一个狡猾的人采取了8hit不报告供应商-因此保持清洁符合他们的利益
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嗨，Shahin，这是一个肯定有优点的概念，但我相信 eyeoncomau 几年前就开始这样做了
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这就是 evACT 的所有房产都已售出 似乎运作良好 干杯，甲骨文
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有趣的概念 我最近在悉尼买了一套房子，市场非常火爆，需要立即报价 供应商有一份报告，我可以以 50 美元的价格从公司在线购买我过去收到的大部分（但不是全部）购买报告都不值得他们写在纸上，遗漏了结构损坏和漏水等重大问题，如果我有的话没有找到会导致以后花费巨额费用虽然我确实购买了 50 美元的报告副本，但我真的只是浏览了一下，通过检查房子我知道我可以亲自修复或安排自己解决任何实际问题，我只是那么需要搬家 到目前为止一切顺利 - 迄今为止最严重的问题是吊扇坏了和蜘蛛出没
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这听起来很有趣，因为我正在开展我的检查业务并且现在快到那里了希望再过一个月或 2 个月
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是的 - 确实是买家在结算时报销了费用 虽然系统似乎运作良好 - 我没有任何客户遇到任何问题 有些还会委托他们自己的报告（很少）和或有一个在建筑工作的朋友亲戚也可以看看该物业 干杯杰米
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非常聪明的想法，但我觉得它在错误的行业当你要花半百万或一百万，人们真的会担心 50000 美元的免税费用吗？ BR>评论
问题是在这个当前的市场（指的是悉尼顺便说一句），你可以浪费这么多钱买 Bamp;P 报告其中 10 个，那是 5000 美元，对于那些试图找到的人来说可能有点令人沮丧一个家
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我知道很少有REA提供公司名称谁做过B amp; P 报告潜在买家可以在拍卖前以大约 100-200 美元的价格购买报告，如果他赢得拍卖，他们可以支付全价并获得全面的报告，所有参与方都处于双赢局面卖方不必为 5 人开房不同的 Bamp;P 检查 ppl 买家无需预付全额即可获得完整报告 Bamp;P 公司通过预先出售报告（100-200 美元 X 潜在买家数量）赚钱，然后赢得拍卖的人将获得完整报告并支付全价
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中标后拿到综合报告是不是有点晚了 什么是非综合报告
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我也有同样的想法，我宁愿有一个预先完整的报告，这样你就知道发生了什么从第一天开始我就没有在拍卖会上买过 b因为我很紧，不想花 500 美元来竞标我可能最终不会购买的房子。不过这可能只是我个人的情况
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我可以看到优势这种拍卖方法（我也避免），但获得自己的报告可以让您在 REA 上占优势（仅在这一点上），并提供与建筑商进行进一步谈判的机会
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Reporthub 并不建议它的一些狡猾的报告 它是一份完整的报告，可以共享，它可以分摊所有涉及的 Roadworthy 证书的成本 我什至不会打扰我使用一个独立的合格专家来汽车就像我喜欢销售的一个佣金使用独立报告（如 NRMARAC 等）的车场 他们让事情变得更容易和更便宜 我可以接受或拒绝或自己购买
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它不能免税
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我也让 RAC 检查我的汽车是如此相同，我认为如果供应商提供报告，您阅读它并且如果有问题我会很好在报告中，您可以在没有进一步报告的情况下退出，或者如果没有问题，我仍然会委托我自己的因为我更喜欢我的人并且知道他检查财产的程度，而我可能不知道其他检查员做得如何永远不知道我可能会找到一个新的 D
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啊，是的，你是对的，我的错 但是，500 美元，当你要花 50 万到 100 万美元时，我什至不眨眼微不足道的金额like this 需要看大局
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除了，bamp;p工作和报告由PI保险覆盖之外没有区别
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我不会使用这个系统Bpi是一个时间点报告如果它一周或一个月大的新缺陷可能出现了
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感谢反馈家伙作为一群同时也是长期房地产投资者并在IT和银行工作的朋友，我们按照我们的想法设置了这项服务它赚了很多钱se 这项服务是为购房者和财产检查员的利益而创建的，特别是因为我知道检查员现在的收入低于 15 年前的每份报告 该服务提供由合格的检查员进行的全面建筑和害虫检查报告是根据澳大利亚标准，自创建之日起 30 天内可使用这些好处是通过创建高质量的报告产生的，所有买家都可以根据需要分享报告它的实际工作原理的详细信息在：http:reporthubcomauhowitworks 我们当然不是完美的，而且很高兴收到任何反馈 PS 我如何在帖子底部添加签名

要考虑的另一件事是，我得到的财产检查和报告的最大价值是我进行的 15 分钟讨论在我收到报告后通过电话与检查员联系 检查员将记录他们在报告中找到的所有内容，以实现全面的后验覆盖 但是在手机上致电我可以就报告中的哪些项目是重要的项目获得专家意见通过共享或供应商委托的报告，您可以获得报告，但不是解释这对您可能重要也可能不重要
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确切地说，通常他们可以为您提供可能需要修复的任何东西的球场数据，例如，挡土墙将在一年内倒塌，维修费用为 30-40,000 美元，或者挡土墙不是那么好，但可以持续使用几年，维修将花费 1-2k 美元 这两种情况在书面报告中听起来都一样，但天壤之别
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