澳洲澳大利亚房产 以今天的价格购买养老金领取者的房产 悉尼

在澳大利亚地产投资



嗨，在这里阅读了一段时间，最后还是注册了我在某处读到过关于以今天的价格购买养老金领取者的房产，他们可以免费入住，只要他们愿意，届时结算可能会在一年的一周内完成，或者无论如何 10 年 我想我有机会在墨尔本西富茨克瑞做这件事 我拥有对面的房子，我正在装修出售并分拆自动取款机 街上的房价约为 700k 我对面的老太太 我认识随着时间的推移，但直到获得 opp 财产后，她才开始帮助她进行一些小修缮和陪伴，因为她认识我的祖父母，并意识到她没有任何家庭，也买不起新的假牙等，而且家庭需要相当多的工作她是九十岁出头的时候考虑给她几十万现金买房，她想要什么我就修，换新什么，这样她就免费住在那里，我没有抵押贷款还款，她可以享受她的生活有现金有没有人有这方面的经验，必须正确制定，但对我来说似乎很有意义，否则我猜有一天会成为国家受托人
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你想提供一个老人女士几十万美元在一条房价为 70 万美元的街道上买房 你可能有一点灵魂探索
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如果她有家人，他们可能会建议她进行反向抵押贷款会解决她的问题
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好吧，装修后的房子不是700k接近高400或低500所以是的200 -300 k对于我可能没有解决或任何回报的破房子我的钱很可能会说 5 年，她实际上可以享受她的生活，而不是生活在贫困线以下 就像我说的那样，房子最终将由国家受托人管理，如果她没有这样的机会，她将一无所获
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嗨，是的，如果她有家人，我不会想买房子，因为我知道它会留给他们em 我认为她可能已经过了反向抵押贷款，我只是认为她的生活会更舒服一点，能够完成一些她需要或需要完成的事情，即使有人进来打扫卫生或乘坐出租车而不是公共汽车< BR>评论
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在她九十岁出头的时候，你可能只持有不到 5 年，在市场上 200k 到 300k 你可能会为了她的生活质量而关注她的兴趣现在，但另一方面，它代表你的贪婪
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不幸的是，我上周离开了我的工作，这就是我所能提供的，因为我无法获得贷款，直到我可以通过唯一证明收入交易员等，这需要一点时间 如果她不想这样做，她不必这样做 这只是一个选择 她已经 91 岁 上个月我以低于市场价值 50% 的价格买了一栋房子，但我没有必须坐5年才能定居或任何收入或回报，当repayme时每周回报450 -480 nts 是 140 周，所以我的意思是，有机会通过房产的价值远远低于并获得更快的回报，所以我把所有可用的现金都用在这样的事情上，而我可能用那几个人赚到同样的钱在接下来的 5 年里，她告诉我，她希望她有一个像我这样的儿子，据我所知，她可能会把房子留给我宁愿她的生活轻松一点对不起，我宁愿坐在那里看一个实际上大到可以看的电视屏幕，而不是她看不到的破烂小盒子电视
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如果你真的很在乎她，不如来个鉴定，按市价买（考虑到它的状况），给她全价，她可以用部分资金向你租回来我晚上睡不着觉利用老人，或任何处于这种情况的人
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首先，向所有Maccas问好其次，我是公关埃蒂确定“低于市场价值低于 50%”是指市场价值的 50% 到 100%
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这取决于她 我看不出有什么问题 唯一的问题是她是否用完钱又可能不会发生如果没有亲戚继承房子，你在敲诈谁
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我敢打赌，当她走了，钱要抢了
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我可以看到你来自哪里我不会有道德上的反对，如果你让这位女士充分了解情况，即：解释她可以在公开市场上获得更多，有可能进入一个豪华的护理设施，她可能更喜欢呆在家里，因为她变老了 我认为你应该本着透明的精神帮助她组织评估发生，她是否对此感到满意 解释这笔交易将意味着她没有资产可以留给任何人 大多数人至少有一个远亲，他们将把资产留给他们 可能会公开受托人，但首先要问她论坛不认识你，也不知道你是一个有道德的人还是一个反社会的人，所以很难在这里寻求这种类型的建议马特
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我可能看到的诡异方式 几年后当它在赛道上被卖掉时，它会更接近市场价值，但不幸的是她不会看到它的一分钱，然后我知道如果我是她的 5 年免租，我宁愿做什么，例如加起来更接近市场价值就像我说的 5 年后钱对她没有好处，她知道我会装修让她的房子恢复昔日的辉煌她可能不会使用这个选择是她的，这只是我想到的一个选择我正在休 6 个月的无薪假以测试专注于我的财产谋生的人冒犯那些认为我只是我可以利用老太太的人
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没有过去的反向抵押贷款实际上年纪大了可以让她获得更多的资金 CBA 做这个产品很好 利率会比通常的利率更高，但毫无疑问比以 50% 的市场价值折扣出售更好
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在某些国家/地区有买方向卖方支付终身年金（可能除了首付）的购买类型，直到后者死亡，此时所有权被转移供应商融资 + 如果卖方过早死亡，则可能获得意外之财需要她房子的价值来支付保证金
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大卫·特威德的房地产原则 一个警察应该更了解她死后，她的家人可能会争辩说她的能力下降了，你是个流氓 也许国家受托人可能会这样做 他们要求法院撤销合同 那么您将拥有什么头衔 赢得或失去法律将使您破产 Centrelink 要求披露出售豁免资产并触发资产审查和收入测试 它可能是推定资产 i如果它在市场上出售，因此您的低价报价实际上可能对她造成的伤害比您想象的要大 老年护理 ACAT 也会引发全面审查 那是一个非常高且可能的风险 她的家人会完全清楚 她会使用什么律师 你的 LOL 她不是其他选择吗出售房产并使用现金 在她选择的优质设施中过上舒适的生活，并提供支持和护理 自我护理、低护理或及时高护理 她的所有美元都是她的 这就是好邻居应该建议的事情 你可能讨论她的老年护理选择，这样她的经济就会有保障 如果她选择在市场上出售，你可以考虑出价 好好照照镜子 还有其他的你可以从不是你的邻居那里偷走（对不起）
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法国人有这个系统，我已经研究了一段时间，它对你的超级来说是一个很好的资产;免费nch Viagerquot;，这个网站很不错 http:wwwparis-viagercom 基本上你购买房产时会以极低的折扣有时是购买成本的 30% 他们可以在他们的余生中住在房产中，你支付他们每月的租金与通货膨胀挂钩 购买成本和月租金取决于他们的年龄以及您可以协商的内容 如果他们在预期寿命之前去世，如果他们活得太久，您将获得便宜货 如果他们活得太久，您最终会花费更多 法国人这样做是因为继承主要征税
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我认为我们应该让 OP 对他的意图产生怀疑至于这笔交易——也许决定它是否公平的最好方法是 OP 会如何看待它，如果他年迈的母亲或祖母与他们的邻居达成了这样的协议 OP 应该等待他的时间并帮助她 - 不是为了利益 b但是因为他想当她去一个更好的地方时，如果家人在去市场之前以低于市场价的价格向您提供它，请不要感到惊讶，以感谢您将垃圾箱推入等等，我确实发生了这种情况昨天给我的一个客户，因为我准备了一份从房地产受托人那里购买的购买合同 没有代理人参与法国人是否有反向抵押贷款通过 CBA 反向抵押贷款是 85+，她将能够获得 40% 的价值她的财产最高可达425,000美元
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这就是问题所在：假设小老太太会活4或5年左右，然后在睡梦中或玩宾果游戏或其他东西时很容易死去像那样 人的最后几年并不总是那么整洁
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http:wwwcrackedcomarticle_18575_the-5-worst-deals-in-history-handshakes_p2html
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好评在这里
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同意这在很多层面上都是错误的，想知道它多久发生一次
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哎呀，巴黎周边有 800 处为 viager 提供的房产！ Viager 似乎很受卖家欢迎，他们将大笔首付用作家庭的早期遗产，同时击败遗产税 年金用于补充养老金 当前市场似乎表明供大于求 这里不同的环境
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关于“虐待老人”的法律有一整套领域——无论有意与否，年轻人都在利用老人 正如保罗所提到的，在死前或死后，有些事情可以解除或有争议 例如在新南威尔士州如果有人以低于市场价值的价格处置了财产，然后在 3 年内将其转手，那么如果有人对遗产提出索赔，该财产仍可被视为死者遗产的一部分 还有不合情理和不当影响的公平原则 法院法院裁定她不理解这笔交易，并且财产仍然是她的，而你作为她的受托人持有所以如果你要进行这样的交易您必须确保她寻求独立的法律建议，并且所有内容都有明确的记录和记录
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我认为有些事情您没有考虑过 1 假设她将活 5 年 - 如果她会发生什么生活 10 或 15 其他 2 人提出了她可能需要搬入辅助生活计划并需要她的房子作为债券的问题——是的，这不是你现在关心的问题，但是，如果她有家人，他们会去通过与她一起的这些情况，他们（可能）也会比您更了解她的病史，并且能够与她谈论从您那里获得现金支付的 3 确实会影响她的养老金这些是家庭成员（如果她有的话） ) 可以与她讨论，只要您在讨论了这些（以及可能出现的任何其他问题）后向她提出要约，如果您不与她讨论这些问题，她就可以做出明智的决定，那么您正在使用您的与她的关系，以利用她不被特拉不知道这可能会如何立即或影响她
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感谢一些有用的信息和意见以及其他只看到他们想看或读的东西的人对不起，我提出的报价是 100k 或所以在她可能会在公开市场上得到什么，而其他人将她赶出家门 正如我所说的那样，我现在一段时间内无法再获得贷款，所以我只能提供大约 300 美元，并且只要她有免费租金想要一切似乎很难，希望她在她去世后获得市场价值并将其传递给政府同时她可以习惯破旧的房子和破掉的假牙然后没兴趣登录听那些知道一半的人故事和半生不熟的信息跳上他们的高马正如我所说的那样，她没有家庭
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这是你的第一篇文章我们的意思是什么
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我如果我是你，不会把它当成个人如果你在互联网论坛上发帖，你需要期待好的和坏的饲料回来，总会有人弄错了我认为已经提出了一个有效的担忧，因为如果她需要进入高级护理，她可能需要资金来支付押金 这是要考虑的事情 FWIW，我不只要您考虑一些可能出错的事情，与她一起解决这些问题并做出明智的决定，就不会认为这是一个坏主意
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100K并不是很高利润率取决于大量变量，或者女士只是对她的满足感感到满意，我很难理解她在她生命的那个阶段没有私人或政府家庭帮助
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是的，有家庭维修和牙科护理方面的帮助，可悲的是，这个脆弱的女人可能与世隔绝帮助一个了解她困境的好邻居有望为她指明正确的方向 这种针对体弱老人的行为可能比已知的更为普遍 交出承诺的维修和终身免费租金的契约 没有对个人的保障，没有一次使用权的保障事迹交出感谢强调这件事真的希望能以某种方式保护老太太
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没看过我说她不能得到40% LVR的帖子
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你已将其发布在名为“创新技术”的子论坛中，我现在可以看到这本书：第 1 章 - 寻找老妇人
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