嗨，我想我会使用其他论坛成员作为共鸣板以避免“分析瘫痪”并出租；还有一个摇摇晃晃的木制车库 有 95,000 美元的可用资产 我想持有这个 IP 1 做 reno，获得更多租金和重估，然后寻找另一个 IP 2 购买另一个 IP 并推迟 reno 3 建造奶奶公寓然后看看另一个IP 任何意见 建议
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以上你能做到吗？雷诺完成后，最终租金将是
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拥有 95K 股本和 15,000 美元额外现金租金应该在 350 美元左右
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同意，全部做 3 做一个 7-10k 的雷诺在您的 IP 上实现价值最大化 完成 val，将贷款扩展到您舒适的 LVR 水平（例如 80 或 90%） 将资金用作新 IP 和 GF 构建的存款
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正如你所说，你现在得到 $270pw你可以得到 350 美元，如果可能的话，如果是我的地方，你可以在 reno 上得到 8000 美元，每年还能得到 4000 美元，如果可能的话，我认为这会给我最好的回报y buck
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我会对塞斯诺克的 GF 持谨慎态度 在另一个地点的相同建造成本将产生更高的租金 如果它在高需求地区，我可能会在下一个 IP 上查看 GF< BR>评论
只要做一个投资回报分析如果你花了8000美元，这给你4000美元的额外租金，那么这就像你的投资回报率的50% 不到2年就可以收回你的钱 Extra税收减免也将导致更高的估值 - 可能花费 8000 美元可能意味着价值再增加 20000 美元（或者可能只是 2000 美元）
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特里是现货 如果它加起来继续 $8即使您没有获得更高的估值，k reno 也能以每年 4,000 美元的价格获得更高的估值，您有可用资产进行下一次购买里诺 我有厨房和浴室的粗略数据，但需要正确处理美元和美分 还会寻找另一个 IP - 它没有必须是线性进展 获得更多租金并理想地增加价值会很好（尽管我意识到这不是一个自动措施）GF可以等待 - 需要检查是否想要在塞斯诺克出租
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安排商人进来并为您提供需要做的事情的报价这有望使您获得更好的估计
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如果您的资产为$ 95K，我想您可以做到所有三个是的；但也许按照这个顺序： 1) 最高 5 万美元的奶奶公寓（立即获得更高的现金流入） 2) 要么加固车库，要么考虑将其拆除并建造一个谷仓式的，两个住宅都有车库 3) 使用剩下的，把它用于便宜的宜家厨房浴室化妆品更新你可以用不到 5000 美元的价格做到这一点（用一些肘部油脂和帮助手）如果两者的瓷砖形状都很好，但很丑；考虑用瓷砖粉刷它而不是重新铺设 当你有更多的现金流并且可以在以后重新瓷砖时，它会得到更多的时间
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