只是及时提醒房东，在快速上涨的租赁市场中，您需要控制并推动市场 我记得上次我们经历过这个时，我不得不哄骗很多其他代理商积极提高他们的租金要价，他们做到了当我向他们指出他们远远落后于市场时，确实做出了回应同样，我刚刚通过电子邮件向一位代理商发送了电子邮件，建议他们比市场低近 10% 你需要这样做，因为 PM 天生懒惰，而且很容易证明只是重新上市是合理的以以前的速度 - 它租用 qucik 并且他们得到了他们的钱 问题是它削弱了市场并阻碍了它
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在资产价格下跌和低利率和不断下降的时期我想知道租房者会接受多久租金上涨 如果这种情况持续下去，租金将开始下跌。增加和 IR 下降正在促进购买活动，但现在库存已经全部消失，所以你要么租房，要么和别人睡，要么无家可归
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绝对不是在西澳！或购买 这是工作中的“替代效应”——如果您的第一偏好（例如租房）相对于其他可用偏好（例如购买）变得相对昂贵，那么您开始关注您的其他可用偏好 这些也不总是金钱驱动的——例如，您可能可以搬回家，因为您年迈的父母可能准备带您回去，您仍然可以通勤上班等等 - 但是否可取 租赁市场的供需已经并将永远与待售物业的供求关系，以及每个物业的相对价格
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好提示我绝对可以看到一些 PM 不会费心试图让你的租金增加 20 美元，但这可能是对您的底线至关重要，尤其是如果您有 10 或 15 处房产 想象一下，如果 Nathan Birch 在他的 70 多处房产上获得每周 20 美元的租金上涨，那么他的口袋里每年会多出 7 万美元，我想这也强调了选择优质房产的重要性你信任的PM，尽管如果可能的话，最好自己监控市场，以确保他们保持诚实！我还假设增加租金可能 () 有助于银行估值是的，这就是为什么我每年都会对我所有的房产进行租金评估，平均租金每周增加 20 美元左右最大化我的租金并进一步增加底线 一旦建立了投资组合，最重要的事情就是管理它并保持在一切之上 增加租金是收集财务独立门票的重要部分 Nath
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大多数经纪人都很懒 如果你想让你所在的地区重新估价，你需要告诉他们你得到的租金是多少 通常租金蠕变比应该是因为懒惰的经纪人慢
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谢天谢地我的经纪人最重要的是，我重新2 周前收到我的租金评论信 一次涨价仅为 5 美元，另一次涨价为 15 美元，但现在在同一个综合大楼中均为 465 美元
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懒惰的总理的 Slack-*** 懒惰的珀斯总理，以及我选择的那些不管怎样 刚刚看到一个物业的状况 PM 已经给租户全额押金 地方很脏，他们造成了价值约 1000 美元的损失 从未见过如此糟糕的租赁结束 甚至马桶座上都被喷了棕褐色，可以看到他们在哪里我坐着，包括屁股裂缝——只是你通常的磨损希望我现在会成为一个更快乐的投资者，因为我正在回归自我管理我将损坏清洁账单转嫁给乐意同意支付的租户我以前的大多数租户都要求再次出租我们，以证明我们是公平的 如果物业经理仍在营业，简直不敢相信经纪人有多懒惰，客户一定很天真
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太棒了！然后他们可以买隔壁的房产，不再被我的工资支票补贴了
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考虑到晚间新闻报道的空置率从12％上升到16％ - 不要认为有Newcstle 的空置问题，但是我必须提醒我的 PM 发送加租信函 - 我原以为会有一个列表，由计算机生成，表明房产即将到期，但似乎没有，我不会改变PM，因为他们在其他所有方面都非常出色 更容易在日历上记下“要求 PM 重新增加租金”；
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尽管如此，16% 是一个非常低的数字
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一世甚至不会称其为增加，更像是常规市场波动 04% 在这些数字上不会导致供过于求
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