澳洲澳大利亚房地产建筑师或绘图员？悉尼

在澳大利亚地产投资



您好 即将开始将 2x725 平方米的街区（并排）开发成联排别墅的可行性，并想知道使用建筑师或绘图员进行计划之间的区别可能是我不确定您为什么要与建筑师一起去（更多昂贵）比绘图员 - 只是为了构建设计质量还是有其他原因我正在寻找一个可以解释开发过程的线程，但找不到一个专门讨论这个过程的线程，有人可以指点我吗如果他们能想到一个线程，因为我发现了多个结果，这些结果并不是我想要的长和短是 1) 新兵将以合理的成本提供良好的质量水平 大多数新兵都沉浸在当地的建筑游戏中，并通过火洗礼来学习 优秀的新兵可以提供良好的视野质量 应该很好地满足市场的设计 2) 一位建筑师，尤其是在东海岸，出于某种原因，似乎与施工过程有些脱节，除非他们也签订了建造合同，在我与建筑师的有限经验中，他们似乎是很高兴用你的钱来放纵他们的设计，只要保持场地和住宅的整体愿景，5万美元以上的成本井喷被认为是普遍可以接受的，你不需要成为天才来解决这个问题，这不仅会前期花了你更多的钱，但是在项目完成之前谁会继续花钱？我的建议是询问那些因为没有广告而没有做广告的人是有原因的够了，草稿在绝缘、建筑产品和系统方面，领带似乎比我过去使用过的建筑师更了解和推荐什么 价格不到我过去的一半 经验丰富的绘图员有足够的天赋来生产一些东西盒子，但似乎也更立足于东西的成本和建造者实际上很容易做到的事情
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如果你正在建造一些标准 - 那么无论如何只需使用草稿 - 但如果您正在寻找更复杂的设计，这可能需要建筑师的投入或在您需要脱颖而出的郊区 - 建筑师可能更适用但众所周知，建筑师会收取很多费用以及设计以适应他们的风格等，而不是一种对成本更敏感的方法 一位室内设计师想要向我收取 20K 的公寓设计费，我曾经觉得这有点偏高
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好的建议谢谢大家，将开始寻找当地人起草人看看干杯！
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找当地的绘图员或同时进行设计和施工的建筑商如果您选择绘图员，请确保您的设计由建筑商检查，以便您获得建议以降低成本绘图员可能会给您不切实际的设计和昂贵的费用
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嗨，莉齐，你在悉尼的制图员吗？如果可以，可以分享他们的详细信息吗？我在悉尼地区似乎找不到一个好但相对便宜的人
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对于住宅，我更喜欢Drafties 特别是如果它是标准街区的标准住宅对于商业工业，我使用了一位非常好的建筑师，他的周转速度非常快，并且没有与大多数建筑师相关的自我
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我使用这家公司来遵守开发 http:wwwtechnicaldesignscomau 他很好，易于合作，及时，价格合理（我想），跟进委员会等 虽然这是一项简单的工作，所以不确定这与更复杂的设计有什么关系等
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不-我在纽卡斯尔的问题现阶段正试图解决把我们的概念口头写在纸上，老公对他想要房子的方式一清二楚加上没有参考 为我的草稿人感到抱歉
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我是草稿人，曾为制图公司和建筑师工作过 每次都使用信誉良好的草稿人 询问他们使用的一些本地开发人员 确保您使用的人与您的委员会合作还确保他们有丰富的设计经验并非所有起草人和建筑师都可以很好地设计
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建筑师在详细设计、概念解析和解决方案方面提供更多。更大程度的创造力，尽管代价是另一方面设计师可能没有解决设计问题、冲突级别等的技能 为什么不考虑为概念放大器设计架构师？规划然后为最终计划起草或去一个多单元项目住宅建筑商
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建筑师是起草人的最佳选择，因为建筑师知道结构性的东西，比如可以由这样那样大小的木梁产生的重量;他们训练有素，可以建造经得起天气的东西，与原始建筑很好地配合
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在我的经验中没有为了在设计时进行最佳猜测，大多数草稿人比大多数建筑师更了解这一点
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我的男朋友是一名建筑商和建筑设计师，所以对于他的客户，他可以做从概念设计到技术图纸到建筑本身 有些人来找他，或两者兼而有之 他的工作范围从 422 座标准房屋到设计复杂的大型豪宅 - 大量的结构钢和悬空板等，一直到多住宅住宅 也许你应该试一试当地的建筑设计师享有良好的声誉，这样您就可以两全其美了因为他们对建筑了如指掌，如果您想要的设计中的某些东西成本过高，他们可以建议您并提供替代解决方案但是如果有钱不是他们可以为您设计任何您想要的东西的对象
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喜欢博客名称“hammerandheels”；福特项目看起来很棒，喜欢楼梯，不确定它是否在博客中提到，但出于兴趣（如果可以的话）你丈夫的公司名称（或他的）干杯
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肉干确保你个人拥有您支付的计划的版权，以便您可以让建筑商报价，或者如果您知道要提前使用哪个建筑商，请询问他们通常使用的人我个人从未使用过建筑师，但提前制定出您想要的简介以达到最佳效果 对于未来的建筑 - 现在我的主要要求是面向北的建筑生活区和能源可持续性, 我得拍几张照片贴出来 他的公司叫Solution Homes
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你好Jerky，在我的网站（下面的链接）是墨尔本郊区细分过程的完整流程图你考虑过私人城市规划师您将获得相同的服务作为一名建筑设计师，增加了项目管理、与议会联络、提交表格和简化流程，为您省去所有麻烦我的大多数客户出于这个原因选择规划师选项而不是建筑师或绘图员如果您对细分有任何疑问，请感受自由提问——我想我很可能是这个网站上唯一的测量员！干杯，
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谢谢大家，非常好的提示 Sheryn 我明天下午要和一个草稿人会面，并且看到了关于他们所拥有的计划的小问题！本周晚些时候我还与一位建筑师会面，所以会看看成本是多少干杯！有趣的三分我忍不住把我的 2 美分投入到这个我想我既是绘图员又是建筑师学习绘图做过建筑并随后注册 对于您相当标准的住宅项目，具有良好经验的通风良好的建筑设计师通常会非常有能力，并且可以满足您对他们的需求和期望因此在本论坛的一般背景下，一个好的通风设计可能胜任这项工作在建筑师费用中经常被忽视的是，您不仅获得了设计经验，而且其中大部分是项目管理 我们所做的只有很少一部分是设计（不幸的是）大部分时间都花在解决问题上技术细节，协调其他顾问，与理事会规划人员打交道 如果您遇到棘手的规划问题或其他复杂性会对设计产生影响找一位经验丰富的当地建筑师 他们应该在整个过程中牵着你的手，责任永远不会随着图纸的交出而结束如果这是您梦想中的房子，您可能希望考虑到每一个细节，例如浴室瓷砖的尺寸、形状和颜色，以及屋顶的防水，这可能是一个奇怪的形状，以在整个冬季实现最大的太阳能获取。网站等 “简单”的复杂程度令人惊讶。房子得到另一方面，如果你想为你不打算持有的投资房产获得低成本的工作，你可以给建筑商空间来填补设计中的空白，那么你可能会做得很好从一个值Drafty 希望这会有所帮助
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感谢 David K 的意见 我们已经看到一位建筑师计算了 2 个街区（1400 平方米）的联排别墅和公寓的数字，我们现在更倾向于建造公寓起初我认为它不适合该地区，但附近的郊区有它们并且在那里卖得很好 该物业所在的地区有几家咖啡馆，总是挤满了人，去商店很方便 我们订了一家建筑设计师与建筑师密切合作，并在该地区进行了几项公寓开发，所以我现在感觉很好，虽然只是初期！已经向设计师询问了他们已经完成的公寓建筑的详细计划和地址，因此我们可以了解他们的质量如何以及我们希望我们的一些想法还有另一个论坛成员进行了公寓开发，但是我不记得那是谁，如果可以的话，请有人发布他们的开发线程的链接谢谢，并会在事情进展时随时通知您
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如果您有复杂的城市规划问题，请不要去找建筑师 找城市规划师
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在你的情况下，我会找一个有经验的绘图员 原因之一是，你可以少去
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那里的好建议 - 你' d be a mug to ignore this 然而，最后一点-大多数草稿设计师都适合这一点，HIA要求大多数设计房屋的人都必须通过GreenSmart等人还应该记住，很多建筑商不希望受到微观管理由建筑师更改计划延迟利润侵蚀现场更改成本食品供思考
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这一篇 http:somersoftcomforumsshowthreadphpt53207amp;highlightmona+vale
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大同意！将设计拆分给建筑师并计划给应征者是灾难的秘诀不要这样做 每个人都会因为糟糕的设计和成本井喷而责备对方 Peter 147
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绝对同意这一点 我对城镇提出了观点规划师在页面上方 绝大多数我们的客户使用城市规划师而不是建筑师和草稿 为什么您可能会问 全面的服务，与议会联络，组织您的所有许可证等 此外，许多规划师都有内部建筑设计师，因此您基本上拥有一站式商店 相信我在这里，但使用理事会职责规划师已经并将永远是一场噩梦建筑师向客户介绍这个“你很漂亮”的情节，设计精美，折纸外观，折叠屋顶结构唯一的问题 - 屋顶比普通平屋顶花费了客户 10 万美元，而且它是不可见的，除非你在起重机上 有设计，有实用性 建筑师对第一个很好，第二个根据我的经验起草
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我不同意重新设计，因为作为设计作品并符合包括预算在内的规格两者都工作并与两者一起工作并管理两者并一次又一次地与建筑师一起看到成本井喷一些建筑师无法建造狗屋，这意味着他们不知道如何使某些东西发挥作用草稿现在更普遍地称为建筑设计师做 85 % 的工作在澳大利亚，这是有原因的，而不是价格除非你是设计一个商业标志，那么建筑设计师应该满足这个法案一个鲜为人知的事实是 20 世纪的欧洲现代主义大房子有平屋顶实际泄露，业主成功起诉要求赔偿 这不是好的设计彼得
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这就是为什么我说“根据我的经验”;至于平屋顶——也许我应该说屋顶从一边到另一边倾斜，而不是倾斜
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