澳洲澳大利亚房产 获得存款 悉尼

在澳大利亚地产投资




大家好,我目前有 4 个 IP,并且渴望继续保持下去我正在寻找获得存款的方法能够通过 OPM 或其他创新方法获得 IP 我考虑过合资企业、100% 融资、小额个人贷款 仅供参考 我只需要在西悉尼的一些蓝领住房上获得足够的资金 你会做什么 你做了什么 谢谢迈克尔< BR>评论
你不会喜欢这个,但我们正在为下一所房子存钱(目标是 2-3 年),我们只是想实际*保存*至少 6 万美元现金最好是 8 万美元但这可能会延长它传统的无聊方式,将没有花在食物和娱乐上的东西放入抵押贷款中,这样我们以后就可以重新绘制它
评论

评论
你好吗现在的现金流我只是存了一段时间,看看如何赚更多的同时增加现金流 努力增加收入 没有w 可以让以后购买 IP 变得更容易,而不是在有限的收入下工作
评论
我会寻找市场下的东西,这将为存款产生额外的股权
评论
几个选择考虑: 1 在现有 IP 上做一个或多个 reno 以增加 vals 以“制造”;股权 2 购买具有细分潜力的 IP 进行细分并将现金用于存款 3 从你的工作中赚更多的钱 或者找到一份更好的工作 或者开一家小企业 4 让你的配偶出去工作5 正如 Kristine 所说,立即使用低息信用卡 有一些不错的交易,余额转移 29% 为期 12 个月左右 6 正如 james_w 所说,现在尝试在市场价下购买(估值师不会认可现在,但很可能在 12 个月后) 7 从家人或朋友那里借款一小段时间,确保您在一段时间内将钱再融资给他们 + 利息 8 供应商融资,卖方将在其中留下一些钱您同意在 5 年内偿还的交易 + 利息
评论
Eeer, Propertunity 供应商融资几乎不可能再融资给主流贷方 这是因为条款合同被视为私人安排,贷方将不为私人贷款再融资,例如来自妈妈的贷款或爸爸或任何其他无法完全验证的安排 如果您准备按照该合同运行直到树桩,请仅签署条款合同!
评论
是的,我知道,这就是为什么它在列表中排名第 8 8 只是从我的大脑中挤出每一个想法(现在是空的)
评论
嘿,伙计们,谢谢你们所有的回复,我一直在使用制造股后雷诺和我已经挖掘出的低价购买我的资产,正在寻找永远难以捉摸的捷径 我想我知道没有神奇的答案,我必须屈服或让时间顺其自然 为帮助干杯
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...