澳洲澳洲房产被收回？悉尼

在澳大利亚地产投资



是否有任何人都知道的包含被收回房屋列表的在线或代理服务
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没有！这不是美国
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要查明房屋是否被收回，有一些迹象表明 1) 房子是空的 2) 通常在拍卖中（如果没有，拍卖之前已经通过拍卖） 3 ) 广告通常显示 10% 定金 28 或 30 天结算 4) 在网络上的任何广告上都可以看到前窗的白色纸片（最简单的定位方法） Nathan
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我从未见过任何形式的为他们做广告的网站，但我去年在拍卖会上买了一个 它在我们地区的本地免费报纸的房地产升降机和所有常见的房地产网站上做广告，例如 realestatecomau位于高档地区，我从没想过我能买得起（500m 到海滩、咖啡馆、商店等）而且只有一岁（建筑商破产了）我想我也可以去试试我的运气 在卖掉我以前的 PPOR 并将收益存入银行后，我想买一个 PPOR在观察房地产市场的同时租了一段时间（无论如何我一直都这样做）只有两个其他竞标者，我以比估价低 100 000 多美元的价格买下了它 从那以后价格下降了一点（而且我的讨价还价可能促成了这种情况的发生*有罪*）而且，也许他们甚至可能会继续下跌，但是购买它更便宜我有更好的缓冲，如果他们跌得更多，我计划保留它并在一天出租它有现金正确的时间是一个巨大的运气 祝您搜索顺利，但是，如果您确实找到了一个并决定竞标，请不要在拍卖中迷失方向 - 确保您已经彻底研究过房产的价值（或者更好, 付钱才能估价）此外，在上述拍卖会上，有些傻瓜认为他们会以 40 万美元的价格买到我们知道价值 70 万美元的房产（一些尝试者认为更便宜！）——这只是不会发生！银行仍然必须尝试为供应商获得最优惠的价格 Cheers
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Daniel，只是给了我一个绝妙的主意谢谢伙伴
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我使用domaincomau中的地图搜索来选择NSW然后选择我感兴趣的区域，然后搜索诸如“mortgagee”之类的关键词。但是，不要相信你在媒体上听到的所有 Damp;G 我刚刚搜索了西 + 南悉尼 + shoalhaven + 伍隆贡地区，只有 2 处有抵押权人指示的房产 这些抵押权人出售的并不多因为我们的利率低于 20078 年，所以这是预期的天数
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你会发现实际上比你想象的要多我见过很多实际上并没有宣传他们是抵押权人拥有我女儿特别感兴趣的一个最近被拍卖了 没有任何广告抵押权人，唯一的标志是银行作为合同中的供应商
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嗨溜冰者，我相信会有一些，但我记得在 2006-7 年有很多而且很容易看到我认为现在和那时的区别在于，如果借款人在还款方面落后于银行也可以将利息资本化的程度，那么他有更多选择可供选择回购esions 不再那么常见了
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我最近没见过很多，但在我见过的那些中，这是因为开发者建造者破产了，而不是“妈妈和爸爸”类型的供应商
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是的，关于它的东西少了，但它们仍然在那里，只是不那么明显 快速搜索给了我这些 虽然没有什么告诉我他们是抵押人，但我对该地区的了解表明他们可能是主要原因是我去，并且在拍卖会上买了很多很多次 http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-emerton-107293114 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNSWWerringtonadid2008931354 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleTownhouseNSWMount-Druittadid2008946488 在这个小补丁中，它很少有房屋去拍卖 如果房屋不是房屋署出售，或者不是抵押权人出售，或者不是由公共受托人出售，它大多会通过私人协约出售当然，那并非每个领域都是如此，我只是知道w 这与该特定区域相关
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是的，私人通常不会在这些郊区拍卖
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http:wwwnmddatacomau 您需要以任何有意义的方式加入才能访问，并且是的，其中有一些 20000 美元/年还不错，而且你得到：我刚买了我的第一个 PPOR，我在这个网站上到处都是 听说我们正在寻找一个新地方的勤杂工向我们推荐了它 最大的根据滑冰者的建议告诉 Per 以南这是在股票标准房屋上进行的拍卖私人供应商很疯狂，所以不要这样做，银行必须使它看起来公平销售他们甚至通常不向他们出售哈哈珀斯买家只是不喜欢拍卖看来如果你想和一个你不太在意的派对讨价还价，这就是这样做的方式经典如果你购买受金融影响，他们也是金融家
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有没有人使用了该网站 http:wwwnmddatacomau 并发现它很有用 问候斯蒂芬
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嗨内森，愿意分享这个想法
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我通过电子邮件发送了该网站上的联系人，一周后没有回复我猜这不是好
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我不能完全透露，但它可能是与我的Deal Finder程序类似的服务随着时间的推移，只是为了回购和受托人的财产
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呵呵很清楚如何它可以工作 如果我有那个网站和服务并且有人问我它是如何工作的，我也不会给他们回电话 自己搜索一下，我没有登录，只是做了一个，它给你很多结果你只是看不到细节很清楚，如果你购买服务，你会得到更多的道具和细节你可以买一个月的服务来试试如果20000美元投资12个月似乎太多了，此外，您正在寻找投资物业，因此您可以要求退税！我只买了一个 PPOR，所以不能尽管如此，它是从我可以判断的非常值得的事实证明，如果不是所有网站上的大多数都可以使用上述方法检测到，但真的值得走进市场上的每个家庭来找到苦恼的人 我想这个网站上的买家代理使用它 对我来说，在当前市场上，如果你真的想购买，就买下那些将以搬家所需价格出售的人 市场交易量很低，因此为什么房地产经纪人会受到伤害当卖家成群结队但销量下降并且大多数卖家不想满足市场需求时（因为他们不必）你必须找到能够满足市场需求的卖家理想但对我来说太冒险的是部分完整的房屋之类的如果你能从建筑商那里得到一个固定的报价来完成，而从一方获得整体担保，你可以在承担这种风险时获得大笔的节省这总是让我想知道为什么银行不这样做'完成他们首先意识到其余的价值无论如何，已故的遗产，银行等都符合这个描述 买断目前没有陷入困境的任何人都会在桌子上留下大量资金 IMO 在卖方市场上不太这样
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你可以尝试以下方法：（复制并粘贴到 Google 搜索中）“抵押出售”； -“新南威尔士州” -“昆士兰州” -“行动” -“TAS” -“NT” -“VIC” -“;SA”;网站：wwwrealestatecomau 这将在 Recomau 上搜索单词 (mortgagee sale) 并取出这些单独的短语（除 WA 以外的所有州）然后如果您单击“最新”；在左侧的栏上，它将按时间顺序对列表进行排名更好的是，当弹出新结果时，您可以让 Google 向您发送电子邮件我有大约 17 种不同的电子邮件警报 http:wwwgooglecomau#qquot;mortga33738ee5bb78e2amp;hlenamp;outputsearchamp;tbsrltm :1
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嗨，肯特，你是怎么做到的
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几周前翻阅报纸，我看到一个半页的广告，列出了被收回的待售房产 以为是在《星期日电讯报》上里面的东西并不多 除了空荡荡的房子外，回购的另一个明显迹象是该物业的资本过剩 - 平均 70 年代的砖房，但超昂贵的过度铺砌的凯斯特石台式厨房，但棕色地毯房子的其余部分仍然存在，或者栅栏正在倒塌，或者一个大的扩建部分都是新粉刷的，但房子的其余部分最近在一些开放的房子里没有受到影响，代理商一直不愿透露该物业是回购所以不像几年前，我并不总是很明显我现在没有看到窗口中的白色字母或作为回购广告的太多我购买的回购房子不是空的我租了看起来很棒的家具！我不知道谁授权或为此支付了费用，但不要总是假设回购房屋将是空的 另外，看一眼合同就会告诉您它已被收回 - 在首页上有银行名称是赠品-银行不从事拥有房屋的业务！
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*它在​​里面租了家具
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Bill Use google alerts: http://wwwgooglecomalerts
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谢谢 Mike
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本周末有一个被收回的房产要拍卖 2个房子在我下面 3br + 2br砖双占用，代理指导价为$ 420- $ 440k组合，租金收入$ 330 + $ 250组合 不确定是否有人这里会有兴趣
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嗨，戴夫，我会的，你能把链接发给我吗？我认为他对价格有点乐观
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http:wwwrealestatecomauproperty-house-nsw-st+clair-107299210 从价格来看还不错 我目前在的房子在市场上的售价约为34万美元，所以要花 10 万美元来准备额外的 2br 砖房，这让我不得不嘲笑中介的 $700pw 租金预测，他坚持认为 Front house - $380pw 后屋 - $320pw Waaaaaaaaaay off The front house would rent for $360pw if if它有完整的院子 更像是 $320pw 有一个庭院大小的院子 后屋 $220-250pw 是现实的，因为它有一个院子和更好的前景 有一个类似的 2br 房子，有自己的 400 平方米的土地出租几条街$260pw 典型的经纪人试图以超高回报的承诺吸引妈妈和爸爸的投资者在这个话题上，有人列出了他们的房子（显然是业主自住）在几条街外出租，三居室单身生活只需 450 美元！ pw 它的真实市值是$370-$380 另一个挂牌他们的房子（3br carpart only on Battleaxe）$420pw，它每周都在下跌，现在是$390，看起来是刚出租的，价值更像$370
评论< BR>谢谢戴夫，我会开车去看看，但即使是 42 万美元，它看起来也不便宜
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明天会有一个开放的家 arvo - 如果你要去看看的话打个招呼，我在 2 家之外，我在发布日（第一次展示），在 1120 进入（openi 是 11-1130），我是第二个通过谁知道的人，也许你可以在拍卖会上便宜地抢到！
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有点跑题了，不过这个已经做了细分 http:wwwdomaincomauPropertyFor-SaleHouseNWSt-Clairadid2008739329 关于他们的双重occ 相当奇怪（甚至对于圣克莱尔来说）
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我看了-前面的主屋也在出售 可怕的房子，位于探索者之路（进出郊区的主要道路之一）、厄斯金公园路（4 车道主干道）和 M4 高速公路的交汇处y 就像你的房子里有semi's 前面的房子以低于$300k 的价格出售，现在市场上的租金为$360pw 经纪人说业主想要$315k 的房子和$220k 我告诉的奶奶公寓他（在成为开放式房屋的唯一人之后）认为房子，如果它有完整的院子，价值约 32 万美元，而奶奶公寓的价值约 5 万美元，所以我会考虑约 36 万美元的报价他说不，业主不会看任何低于 50 万美元的东西 开个玩笑 可以以 330 美元至 34 万美元的价格购买类似的 3 居室（例如我的），6 万美元来添加一个格兰特公寓，并且仍然在他们的要求之下价格，而不是在 3 条主要道路的拐角处 所有者可能在踢自己

是的，我也看到过它 在我们正在寻找的价格范围内，对于我所说的女儿给代理，以为它有一块全尺寸的土地可以和它一起去，而且这是一个很好的价格（对于土地来说）当我发现它只是一个几乎没有土地的奶奶公寓 对于该死的东西愚蠢的价格我很惊讶他们被允许细分它
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我也对代理说过，他告诉我“你还能在哪里买圣克莱尔 400 平方米的土地，售价约 18 万美元，这就是土地价值我说确定它是否有临街并且不是在共享的侧车道上，并且不在 EP 路和 M4 的拐角处 他没有答案
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400sqm 我想你会发现它比那个小得多这是一个笑话
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我认为整个街区大约有600平方米所以它必须每个大约300m但是属于后面房产的大量土地将成为其中的一部分他们的车道
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LOL！我们都应该在那里游行，一个接一个地出价 5 万美元
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你过来出价 6 万美元有时它有效
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哈哈！我喜欢你的想法
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完全同意，但值得一看的是，这会如何发展，因为这种房产会有一个市场（可能很小）。这是一个丑陋的发展，但如果供应商赚钱然后有关系看起来像一个大约40平方米的高科技小屋所以我想知道谁会资助它
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我注意到这个地方的已售标志并且想知道到底谁会买它，即使没有意识到是一个细分的街区 多么令人震惊的十字路口，你将如何在早上高峰时段的几个小时内离开那里？他们要求的租金太高了 讨价还价警报！刚接到经纪人的电话，问我周末是否要去拍卖 告诉他不，因为我最近交换了其他东西（今天定居） 他听起来很失望 我问他是否对房产很感兴趣，他说没有真的没有 可能是便宜货 - 不幸的是，我刚刚借了 24 万美元，目前我无法再次利用杠杆，我认为你可以以 300 的高价购买双 occ
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