澳洲澳大利亚房地产 房地产金融家悉尼

在澳大利亚地产投资



你好，是否有可能成为“房地产金融家”？假设我有 10 万美元来购买 IP，而不是再借 200 至 30 万美元来购买 IP 并玩房地产游戏 我可以将我的 10 万美元注入房地产开发商并取回我投入的利润的百分比只是说建造房产需要花费 50 万美元，我向其中注入 10 万美元（20%），然后他们以 70 万美元的价格出售，然后我获得 20 万美元利润的 20%（4 万美元），无论净利润将如何是在税后和其他支出之后有没有人这样做，如果是的话，我在哪里可以获得更多关于它的信息谢谢，x
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我想你要么会通过某种律师放大器;一个将像你这样的一大群人聚集在一起的经纪人，就像一个小型房地产基金或合资企业虽然如果我正在寻找一个金融家，我可能希望能够一次获得超过 10 万美元，我怀疑我将提供全部 % 的成本削减，因为你没有做这项工作
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x，首先你需要改变你的期望 一个建筑商开发商在 12 个月内的利润率为 30% 如果他们可以以 lt;10% 的价格获得融资，那么他们就不可能接受你给你 30% 回报的提议 如果开发商的利润率低于 30%，或者他们的融资成本每年超过 10%那么我无论如何都会犹豫是否要和他们上床 将您的 10 万美元用于房地产开发建设者股票 Gools
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感谢您的反馈 通过谷歌找到这篇文章：
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买主他们会如果涉及很大的风险，每月只给你 2-4% 如果它看起来好得令人难以置信，那么它更多很可能这可能是一种谨慎的做法，但我宁愿这样，也不愿失去我的 10 万美元。你是第二个抵押权人，所以你很可能会失去这一切。问问 Craig McDermott！ Gools
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如果你要成为金融家，你为什么对出售的利润感兴趣？当然，你只会借钱给你，像任何其他贷方一样，以财产（或不）作抵押，干杯， Y-man
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你也可以对夹层金融做一点研究 回报越高风险就越高 关注JO
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我考虑的更多是利润而不是收入出于兴趣，我并没有认真考虑这样做，只是想对这个想法进行一些反馈
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嗨 x452，如果您对开发人员非常满意，您可以这样做我们已经处理了大量交易这涉及到资金合作伙伴，只要得到所有相关方的信任并且数字叠加，这种安排就可以运作良好。 实际上，您将成为合资伙伴，也许与拥有专业知识但没有可用现金投入的开发商合作项目 你会想要确保你的风险得到公平的回报，但是你会ld 还需要暗中信任开发商的能力和诚信，并在合适的合同中明确规定 开发是一个有风险的游戏，所以要小心 问候，Cameron Perry Perry Financial Strategies
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如果你要寻找利息，你会为无抵押贷款收取多少利息（永远不知道，我可能需要一些快速现金）干杯，Y-man
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有很多私人资助者那里的夹层资助者 有现金投资的人是他们从中获得资金的地方 如果您真的感兴趣，可以将几个名字放在一起，但我首先要看的一个是 La Trobe
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每月 4% 怎么样 ;-)

或与像安加斯这样的人一起投资，他们会做硬码并为您提供高于银行的回报
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我们遇到了一些过去的钱合作伙伴，只要所有细节和期望都以书面形式写在适当的合同中，这样一切都得到正确披露，没有误解，它就成功了 祝你一切顺利，安娜·斯坦科维奇
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值得吗 安娜 在组织融资之前，根据您使用的买入雷诺卖出策略 - 从您的意见和以下评论来看，这真的值得吗？毛利润说 80 美元到 9 万美元原则上听起来不错，但是当你看到所有这些努力的净回报只有大约 20K 美元时 很想听听你的看法干杯
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嘿，我为你找到了潜在客户 http://wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt59131 我得到尾随佣金吗 干杯，Y-man
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嗨，树屋，让我给你一些真实的例子 当前交易一：购买价格：441,500 美元 购买成本：18,760 美元 持有成本：15,366 美元 装修成本：50,000 美元 销售成本：16,600 美元 售价：700,000 美元（最低） 利润：157,374 美元 当前交易二：购买价格：300,000 美元 购买成本：13,000 美元 持有成本：10,900 美元 装修成本: $78,000 售价: $13,000 售价：500,000 美元（最低） 利润：85,100 美元 当前交易三： 购买价格：462,000 美元 购买成本：19,080 美元 持有成本：13,769 美元 装修成本：60,000 美元 销售成本：15,000 美元 售价：720,000 美元（最低） 利润：149,751 美元 现在这些只是部分交易我们目前正在装修 例如我刚刚帮助一位参加我的教练计划的女士获得了具有以下盈利能力的房产： 购买价格：985,000 美元 购买成本：51,250 美元 持有成本：22,500 美元 装修成本：160,000 美元 销售成本：33,300 美元 售价：1,500 美元,00000 (min) 利润: $247,350 我目前正在同时进行 5 次大修 我确实选择转售其中的大部分并只保留特殊的 但是我只需要 3 个月的时间甚至进行最大的翻新，重新打桩，重新屋顶，结构墙变化，浴室，厨房，地板覆盖物，油漆等，所以我很快就把它们重新投放市场这一切都取决于你的会计师，我也喜欢r 示例不支付资本利得税，我支付所得税 我为此使用的结构之一是公司，所以我支付年收入 30% 的公司税，但前提是我的所有费用都已预先扣除申报收入 大多数人做这些交易中的一项将取代他们的年收入，如果你达到了你在 7 个月内做 6 次的地步，这就是我在昆士兰州发生一些巨变时所做的有点或像现在 5 同时，您有很大的灵活性并获得了我不可能拥有的收入，如果我持有我购买的每一处房产，我希望这会有所帮助，并为您提供了一些额外的收入信息 如果您想了解更多信息或查看其他案例研究，请随时查看我的网站 祝您一切顺利，Ana Stankovic
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我忘了提到第一个示例有 7 个月的周转时间（4个reno，3个允许购买者结算），接下来的两个将有最多6个月的周转时间时间和我的教练学生已经购买了一个，打算坚持 12 个月，这是数据的基础祝你一切顺利，Ana Stankovic
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