现在我看到另一个帖子是否 WRAPS 是非法的，并且正在珀斯进行调查，我可能是错的，但据我所知，这只是 SA，这是非法的 好吧，我有 3 间卧室，1 间浴室房子，它在 Seaford VIC，我最近在 2008 年 11 月购买了它，以获得 FHOG（在那张纸条上，我早了 1 周，并没有获得更大的补助金）现在，它即将到 6 个月的期限，所以我正在组织和人们一起搬回家当谈到要做什么时，做基本的数学运算，要么是租给自己，要么是直接租出去我明白，如果我只是租它，我可以选择以后以更多的增长出售它但是现在获得更多的现金流是我的更多目标这里有没有人有任何他们愿意分享的具体信息，当涉及到包装时我已经在网上做了一些基本的搜索，并阅读了有点，只是仍然不确定这是否是最好的方法再次感谢您花时间重新广告这个，很抱歉漫无边际，任何积极的意见将不胜感激 期待您的回复
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这本质上是“出售”该物业 为什么您要在拥有 6 个月后出售我的猜测是你提取一些小的 CG，减去 REA 佣金 + 用现金把 FHOG 拿出来 似乎花不了多少现金就做很多工作 而且你永远把自己锁在未来的 CG 之外 最重要的是，那些对包装感兴趣的人的类型或先租后买通常会以某种方式出现信用受损然后你必须找到他们，采访他们，进行打包抵押，如果他们拖欠租金，则收回，将打包抵押转售给另一家贷方，以便在某个时候自己摆脱困境- 在这种信贷环境中 对我的思维方式最有意义 用这种现金流做什么 引用老人们的话：理发和工作（好吧，你可能有工作，否则你没有资格获得贷款第一名）尝试搜索“wraps”；或“奥托”在这里获得一些真实世界的经验
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我更多地考虑的是我可以收取的利息与我支付的利息的差异基本上我想象的是比市场利率高出 15-20%，而信用受损的人我会想象会支付这个
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好吧，如果你的信用受损租户购买者继续支付（他们的历史表明他们以前这样做有问题），那么几年你就会得到你正在寻找的现金流量（他们的历史表明他们以前这样做有问题）但假设所有一切顺利，你最终还是把这个地方卖给了他们，你最终没有资产
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