澳洲澳大利亚房地产包装问题.. 悉尼

在澳大利亚地产投资




嗨 1 我正在考虑购买一个包装,想知道这个包装有多值得 2 我可以用很少的押金包装房产还是需要 10-20% 3i 目前以每周 170 的价格出租房产,大部分股权​​用作我有抵押保险,有人告诉我,我可以在 6-12 个月内重新估价,谢谢您的任何建议,约翰
评论
我们有 Rick Otton 包装放大器;非常好 但是请确保您已准备好继续进行-首先进行所有尽职调查!虽然从技术上讲,您可以使用 wrappee 的钱来支付押金(如果您先找到 wrappee 而不是先买房子),如果您有一些可用现金以防 wrappee 违约(可能是出于合法原因)并且您被困在房子里,那会更安全购买 Cheers, Aceyducey
评论
jomik, 那将取决于你的市场 有些人预计到时候会趋于平稳 密切关注可比价值,只有在看到其他房产上涨时才支付重新估价
评论
Acey 所指的 Wrap Pack 在 ebay 上出售:http:cgiebaycomauwseBayISAPIdllViewItemamp;item3563139199amp;category32600 不知道零售价是多少(大约 3k),但这个起价是 $300 可能有用为某人 Jamie
评论
嗨,Jamie,你住在那个网站上什么的 你似乎总能在上面找到很酷的东西 -Cheers Dave
评论
重新提问你好,这是我的第一个问题在这里发帖,我想问和约翰一样的问题浏览这个帖子,我真的看不到答案当我购买包装包时,我需要多少现金和或股权才能“获得包装”?谢谢
评论
你好,这取决于你在哪里购买,以及你目前的贷款风险,以及你是否要诚实地告诉贷方资金用途是什么 我不知道任何抵押贷款保险公司这将涵盖分期付款合同销售,所以我说 20 % 的押金 + 6 % 的成本减去来自 wrappee Ta rolf 的贡献
澳洲中文论坛热点
悉尼部份城铁将封闭一年,华人区受影响!只能乘巴士(组图)
据《逐日电讯报》报导,从明年年中开始,因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
联邦政客们具有多少房产?
据本月早些时分报导,绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

四种风格迥异的房产中介,哪个靠谱?

澳大利亚四种风格的房产中介,哪种更靠谱? 1、该区近12个月售出同类型房源数量最多。房子平均上市时间约为 40 天。说话的风格很沉着冷静,不急不躁。卖的房子有的在PRICE范围内,有的稍微 ...

地产投资

一个小小的冲动,在west gosford买了房子

澳大利亚朋友今年年中90万元在悉尼南区买了一套小房子,但很快就受到中庸之师的影响,以103.5万元的价格卖掉了。现在他看到高铁的报道,一时冲动在West Gosford买了房子。步行 15 分钟即可到达 ...

地产投资

(VIC) 咨询租房安全检查

澳大利亚作为墨尔本的租户,我今天查看并签署了condition report,发现在Information Reforming Safety部分,所有项目(smoker detector、electrical safety、gas safety)的last check date都填N/A。这是个问题吗?一般房 ...

地产投资

还清自住和再融资以购买投资

澳大利亚记得听人说用房子贷款,再贷款自住,再贷款不能超过自住评估价的数额,不占个人收入的可贷数额?请帮我确认是否有这样的说法。 评论 澳洲国内没有类似的按揭贷款。所谓按揭贷款 ...

地产投资

咨询四大银行贷款利率

澳大利亚看利率的人眼花缭乱。貌似四大银行里面,很多返现的利率也是偏高的。 cash back平分利息是真的吗? 转来转去好麻烦。不想转账的话,四大银行哪家利率最低? 评论 我8月转ANZ,当时拿 ...

地产投资

房东在一年内失去首付的例子

澳大利亚17 Tamar St, Ringwood 北 2021年12月买入107万 2022 年 10 月售出 900,000 件 中低价位楼盘10个月至少能亏25W,不容易 评论 06D0D8BD-E16A-429B-A1DE-64F9FBDE5517.jpeg (169.97 KB,下载次数:0) 下载附件 于20 ...

地产投资

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

澳大利亚现在流行的题材就是骂中介,把房价砍一半,一言不合就互相批评,一点商量精神都没有,跟过去大不相同。在此光明正大的向中介朋友们表扬一下。 点评 中介在骂声中赚钱,他们过着 ...

地产投资

请问第一个月的房租什么时候可以到?

澳大利亚租客入住之前,或者一个月之后,或者第一个月的房租,中介基本都会包各种费用吗?谢谢! 评论 你没有合同?没有协议?一般管理费是租金的5%,找租客的租金是一周的租金,还有广 ...

地产投资

终止租户合同的最短时限是多少?

澳大利亚有投资房,租客最早签一年合同。期满后,承租人继续居住,无需继续签订合同,即Periodic agreement。现在住的房子卖了,想搬回投资房。代理人给了当前租户 90 天的搬出通知。但是有人 ...

地产投资

风云突变,央行要加速加息?

澳大利亚今天股市的快速下跌是因为刚刚发布的央行会议纪要。 可能有必要加快加息步伐。楼市休市,等明年二月。 现金为王 评论 我不太了解新闻 到最后就是12月加50分 或者把12月加25分改成 ...

地产投资

你知道北桥的评论吗?

澳大利亚这个最近卖了5.2m,价格怎么样?与一年前相比,是下降了还是差不多? http://www.realestate.com.au/pr ... orthbridge-nsw-2063 评论 Northbridge这个价位绰绰有余 评论 不是和其他区的横向比较,而是 ...