澳洲澳大利亚房地产供应商融资 - 好策略?悉尼

在澳大利亚地产投资




我正在考虑为 Claytonregional 单位或房屋的供应商融资提供购买房产的报价 但是,在我开始之前,只有几个问题要弄清楚: 手写是否可取 问题是我的笔迹很糟糕,如果专业印刷(通过专业印刷店),是可以接受的 另外,你可以使用什么样的策略来建议供应商融资 我认为供应商融资不是一个被广泛接受的概念 我应该提供利率吗供应商的抵押贷款利率甚至高于当前的抵押贷款利率,或者只是提出以更高的价格购买房产最后,我如何确保建议传达给供应商,并且不会被房地产经纪人扔进垃圾箱谢谢,吕克
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我会打字 我的笔迹也很烂 我所有的报价都是写和签名的 让打字的人个人化 - 没有大众营销非描述类型 每个报价都应该提到财产、价格、期限s etc offer 必须由代理人提交书面报价 他们无论如何都会收取佣金 - 如何融资并不重要 供应商融资在澳大利亚不如其他地方常见,但确实存在 当你通过时与代理人交谈提供 确保他们完全理解 如果他们了解您所提供的产品,您就有更好的机会解决问题 您必须让供应商也觉得物有所值 取决于您如何 - 更高的价格或更高的百分比或两者兼而有之这是一个很难搬家的地方,你可以以市场价格得到它,这样他们就可以搬家了 祝你好运西蒙
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今天有没有人看到财务评论在封面上,有一张大图,里面包裹着 Melb一些泡沫,上面写着“泡沫,泡沫,墨尔本陷入困境”;如果你为供应商写 100 份书面报价来资助你,最终你会得到一些人说“是”我认为值得一试
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附加文档嘿伙计们作为旁注我一直在写我的供应商融资交易,我最近刚刚制作了这个表格,请参阅我上次购买时使用的文件的附件,该文件偏向于买方,如果您愿意,您可以更改注册第二抵押贷款和盖章的费用责任等由双方平等分担 此外,如果您安排 Pamp;I Loan,这也需要有所不同(无论如何,请在此处放置反责任声明)当然,请就此寻求合格的法律建议,因为此文件仅在此处发布信息目的,绝不应构成法律建议 我不承担任何责任等(认真总是咨询律师) 此外,您不必使用我必须使用的人寿保险单条款,因为我有一个紧张的供应商 Cheers Mitch
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他你们对附件有任何反馈我很想知道谁使用过它以及那里有哪些其他改编版欢呼米奇
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嗨,米奇,我已经阅读了供应商融资协议,但我不明白人寿保险单这是否意味着如果供应商死亡则付款被取消,反之亦然另外,在此类交易中,购买者是否必须放下一定金额的钱以表示良好的意愿?谢谢,Luc
评论< BR>嗨卢卡斯,我的解释是你为自己购买了人寿保险,所以如果你死了,卖家仍然可以通过收取保单来获得财产的全额付款,因为卖家是人寿保险单但是我想知道财产会发生什么,那么您的家人是否可以自由明确地继承财产(假设保险单将所有剩余的债务都支付给卖方)
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是的,该政策是针对购买者和当您死亡时,供应商会得到报酬如果这取决于您将房产放置在什么结构中,我的一个朋友最近购买了一些公寓,并让卖方无息无偿投入 33% 的供应商融资,唯一的事情是他必须支付第二次抵押贷款并给予供应商出售时售价的 2%,而且他不必告诉他什么时候要出售令人惊叹的供应商或什么欢呼米奇
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米奇,供应商留下 13 的价格在处理没有实际所有权或股权
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我打算在未来12个月内通过卖方融资出售一些房产我的第一步是建立买家数据库如果有人正在考虑通过卖方融资购买,请给我发电子邮件重新你在找什么样的房产我的电子邮件是birdthorn@hotmailcom评论

嗯,有趣的是你能不能给我更多的信息,你是否正在建立一个数据库来包装我们在这个例子中提到的供应商财务的房产实际的投资者我对接收供应商并不感兴趣如果那是您追求的目标,请在包装类型的情况下进行融资嘿,如果你有一些你想出售的房产,并且会以供应商融资条款的形式收取部分销售额,是的,那么我肯定会看看它,因为我会得到传统融资,其余的欢呼米奇
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伙计,他获得了该物业的第二次抵押贷款,因此在成为该物业的抵押权人方面处于第二位,所以是的,他仍然保持着自己的利益
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您是否获得银行对第二次抵押贷款的批准Jas
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米奇,是的,我正在建立一个有兴趣购买由供应商资助的房产的人的数据库!您能否详细说明以上内容我很困惑您是想通过供应商融资购买还是出售也许您的意思是购买由供应商融资的房产部分 Cheers, Hunter
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Hunter,是的,我是投资者,所以我一直都是正在寻找交易,是的,我正在考虑与供应商在交易中留下资金购买房产,前提是价格合适米奇
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