澳洲澳大利亚房产 LeaseBuy 选项悉尼

日期：2022-05-23 栏目：Australia 地产投资

在澳大利亚地产投资

大家好，我非常感谢一些建议我现在拥有一处房产，并且我将在接下来的几个月内进行一系列额外投资我打算购买墨尔本市中心的房屋我希望在这些房产上构建租赁购买选项我的目标市场是年轻的职业夫妇，他们想住在时尚的内城郊区，但在银行还没有足够的信誉来获得 50 万到 60 万美元的资金，但有良好的现金流有没有人对吸引这些类型有任何建议或经验的人非常感谢 Mark
评论
Inner City Lease Options Hi Mark 感兴趣地阅读您的帖子我也与“租赁购买”合作；选项我即将踏上内城郊区迄今为止我一直在冲浪海岸地区工作，现在扩展到 Bayside 和 Port Phillip 地区面向年轻专业人士的营销是利基市场如果您之前没有这样做过，我建议您挖掘进入您想要的区域内已建立的金融和房地产人员网络这并不容易，需要极大的耐心和出色的联系您的法律合同需要井井有条并符合州立法当然，彻底的尽职调查将有助于您的努力 I使用成熟和现成的房地产投资者网络这需要时间和精力，将近两年的时间才能建立稳固的专业信任和诚信阶段这对于为买方租户敲定公平和合适的交易至关重要什么样的营销您对这个细分市场有什么想法还有另一种精湛的技术，我很乐意在更合适的环境中与您讨论它是有时被称为“三明治”；希望这对您有帮助冠军，不想抢走安德鲁的风头，但我确实有一位客户想使用租赁选项购买房产；交易如下：房产购买价格 $455k 减去租户押金 $45k 90% 贷款 $410k 租户支付 5% 的租金，基于 $410K 租户还至少支付 $200 每周，这算作更多的押金确切数字仍有待计算, 但每周将超过 200 美元投资者每年获得 4% 的资本增长，基于 41 万美元租赁最长 7 年租户可以兑现投资者，但必须支付整个 7 年的资本收益如果租户决定离开该物业，租户将失去其 10% 的押金以及每周支付的任何累积押金如果在 7 年内未兑现，则租户以 41 万美元的价格购买该物业，外加 4% 的资本增长率，用于整整 7 年，减去任何在租赁过程中支付的押金如果租户决定不购买房产，他只需离开房产，没有现金；没有财产（尽管这不太可能发生）因为财产是全新的放大器；仍在建设中，折旧计划将允许最大程度的税收减免这应该足以满足您的信息，我不会透露任何公共消费放大器的更多细节；如果您或任何人是认真的，那么请给我发电子邮件以获取确切的详细信息问候托尼 PS 安德鲁不是试图窃取您的交易，而是提供现在准备好的替代交易
评论
谢谢托尼我已经给你发了一封电子邮件问候，马克
澳洲中文论坛热点

悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）: 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而

联邦政客们具有多少房产？: 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联

过户律师,悉尼,买房卖房合同,看合同,conveyancer,律师,房产过户

地产投资

澳洲澳大利亚房产 LeaseBuy 选项悉尼

四种风格迥异的房产中介，哪个靠谱？

一个小小的冲动，在west gosford买了房子

他们都是发达国家。为什么澳洲房产租售比低？

承租人期满不续约，拒绝搬出。有什么办法逼楼主？

(VIC) 咨询租房安全检查

还清自住和再融资以购买投资

咨询四大银行贷款利率

可恶的中介没有通知我租约到期了。现在只有90天的通知期吗？

房东在一年内失去首付的例子

虽然我不看好明年的行情，但我认为不会那么糟糕

祝各位经纪人朋友圣诞快乐

请问第一个月的房租什么时候可以到？

终止租户合同的最短时限是多少？

敬请期待：澳洲房地产投资API杂志数据分析软件

风云突变，央行要加速加息？

年薪12万的小医生担心明年还不起7%的房贷利息。

请指教，再融资，利率下降了一点，但还款增加了

你知道北桥的评论吗？

澳洲澳大利亚房产 LeaseBuy 选项 悉尼

澳洲澳大利亚房产 LeaseBuy 选项悉尼