晚上 SS'ers，只是想知道其他人是否发现了 IP 的关键点，在该点上，全职工作变得难以管理 我不是在谈论个人管理 IP 只是管理经理 我开始考虑我的未来目标并一直在努力计算何时会出现临界质量 感谢 Logan
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就我个人而言，我发现做我的纳税申报是最令人头疼的问题，我不想拥有十多个 IP，但实际数量取决于我的投资策略，而不是我更喜欢什么
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当房产开始变旧，需要大量维修，升级，要缴纳土地税，贷款价值低于价值，收益率低，你自己变老那么是时候考虑慢慢出售和投资收益更高的 EFT 并享受免税股息
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改变你的敞口 - 转向风险更高、回报更高且数量更少的资产，例如 15 x 30 万美元的房产或 5 x $900k officeshops
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I ag对此非常感兴趣，从没想过我会出售 IP，但在过去几年中已经出售了一些 将资金投入到小型企业的初创企业和扩大现有的小型企业而不是 EFT 但出售的原因是相似的，并相信一些市场接近顶部 我有一个簿记员来管理我的经理，但是当你每周收到 2-3 次请求时，它确实会让人筋疲力尽 如果房产已经完成了他们的工作，你可以将资金投资以前无法实现的其他机会，那么为什么不使资产多样化
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是的，我同意 或者清算一些住宅物业并购买债务很少的商业物业（显然收益率更高）因此拥有较少数量的房产，但那些可以很好地为您的退休提供资金，不再像在您的住宅收购和持有阶段那样追逐巨大的 CG
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我有一个相当大的投资组合分布在许多 sta tes 我根本不觉得它很耗时 每个月大约 30 分钟，那是用于数据输入（PM amp;银行对账单）到我的物业管理会计计划中 在财政年度结束时，我运行了一份报告并将其通过电子邮件发送给会计师一整天的运营，我监督 PM 它允许你在你的投资组合上工作，而不是在里面我已经创建了系统，让这一切基本上在自动驾驶仪上运行建立一个投资组合是关于利用我的时间和资金来积累财富 我最不想做的事情是成为我投资组合的奴隶，这违背了我开始投资的初衷我希望这会有所帮助
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说得好，Rix 也符合投资者的最大利益出于多种原因，您刚刚概述了其中一些原因
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是的，现在开始漫长的销售过程，里诺一个一个地卖掉，幸运的是，在 90 年代初买了很多回来@45 岁还有更重要的事情要做当你有足够的余生过得很舒服的时候积累
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好一个rixter，你用的是哪个物业管理软件，请问谢谢
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我正在使用物业Manager Pro
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谢谢 试试看
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24房产和成长真正的痛苦是纳税时间
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如果仍然全职工作，贷款申请时间会很有趣 我的低端房产可能有点劳动密集 拖欠租金，愚蠢的要求，维修如果我没有这些房产，那么被动投资根本不会浪费时间
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我同意这一点，摆脱其中，他们在那里完成了工作，让生活更轻松，不再需要与占用此类房产的租户打交道拥有相同的资产基础，但没有那么多的个人资产
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嗨，我想这是个人选择和偏好，所以在我的情况下，我会重新评估投资组合并可能决定做一些改变是的，我实际上决定卸载 2 个坏蛋 IP，我认为表现较差，并与单独的代理和不同的共同结构这将允许简化事情，但我确实聘请了一名簿记员来做必要的文书工作，我只与代理打交道我为此目的使用 MYOB 软件但是，我会如果遇到大量或大量投资，则不要将其作为优先事项处理大量房产时也可以使用类似的方法文书工作
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