大家好，在论坛上阅读了很多关于资本化费用的信息，因为它们是可扣除的所有的租金收入
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你要这样做的目的是什么 对我来说听起来像努力工作在我看来，收取1000美元的租金收入没有技术差异，经纪人扣除100美元的费用从付给你 900 美元之前持有的钱，而不是让代理人直接付给你 1000 美元的收入，然后你付给他们 100 美元 收入和支出列在纸上是相同的，因此税收评估是相同的，除非我错过了什么 干杯
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债务回收
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将pm费（利息可扣除）资本化，同时获得可用于偿还不可扣除债务的全部租金收入
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请告知我更感兴趣 哪里 d o 您提取资金以支付 PM 费用 LOC，然后在 LOC 上索取利息 您使用什么技术来将可扣除与不可扣除的利息费用分开 感谢
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有可扣除费用的 LOC 不要不要混合它们 理论上听起来不错，但让代理人作为无担保债务人排队可能是另一回事 他们收取租金 拿走他们的分成然后付给你 所以除非你准备在他们汇出之前先付钱收入这不会发生
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让我想起了ATO
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我知道嘿-这是一个很棒的商业模式
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我不知道你为什么会想要这样做但是可以做到的一种方法）如果您不想在您的报表上显示没有扣除代理费），是预先向代理支付合同价值 - 他们的全部代理佣金为合同价值，然后询问他们将软件的费用降低到零 - 因为它已经支付了 PM 软件会自动扣除所有约定的成本，并且我任何人都必须记住每个月在有付款时为一个客户手动关闭此功能，这将是一件很痛苦的事 大多数人不会打扰 如果您这样做，预付款将是与 PM 协商执行此操作的一种方式真的很想以任何理由不显示任何费用
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为了借钱而不是使用可用于偿还不可扣除债务的现金
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