澳洲澳大利亚房产 Ray White 支付网关费用——有人使用这个系统吗？悉尼

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这里有没有其他人使用 Ray White 作为他们的物业经理，他们的租户必须使用 Ray White 支付网关系统来支付他们的租金我最近收到一封来自租户的电子邮件，抱怨她被告知使用这个系统来支付她的租金和每次她付款时将收取 165 美元的费用 我做了一些谷歌搜索，并在 Ray White 网站上找到了这个：租金必须每周、每两周或每月通过 Ray White 支付网关（电话、互联网、直接借记、BPay、 Post Billpay)、Centrepay 或 Money Order [请注意，这些付款方式需要收费：Ray White 支付网关为 165 美元，如果通过 Ray White 支付网关使用信用卡支付，则为交易费用的 22%； BPay 200 美元； Post BillPay 300 美元； Centrepay 099 美元；汇票 400 美元起（截至 2009 年 4 月 1 日报价正确） 租户给我发电子邮件说：我也认为租户被要求支付这笔费用但不确定我是否应该提出支付费用或只是希望租户接受它是否有其他人向他们的租户投诉过这个系统是否有任何其他方法可以让租户支付租金，这样他们就可以避免这笔费用
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这不是一回事吗Telstra 几个月前遇到了麻烦 - 也就是说，收取费用，但客户没有其他选择可以在不收取费用的情况下支付我个人认为这有点骗局，我会与他们争论他们可能会说外部提供商向他们收取使用费，因此他们必须将费用转回给客户但我不接受对我来说，这是运营他们业务的成本（例如电话、电力、员工等)，那么为什么他们的流程不能“吸收”吨；这些费用以及我面前的数字，但我猜雷·怀特会通过让更多人像这样支付租金来省钱毕竟，他们不必让那么多人收钱柜台和手动写收据，检查付款等所以逻辑是，如果更多人使用电子转账方式支付房租，那么雷怀特将节省前台劳动力说生成有关收入等的异常报告，以便他们知道谁还没有支付租金但是如果他们的 IT 人员足够聪明，则会生成自动信函并将其发送给那些在到期前未支付租金的租户例如，有一个代码过程说“如果在到期日之前没有支付租金，请向租户发送追查信”；所有这一切都可以自动完成所以前台工作人员甚至不必检查非付款人的账簿我也想知道，如果他们更多地依赖房东来检查他们的报表以查看他们是否收到了付款所以在事情的计划，拥有电子租金支付系统确实为雷·怀特提供了省钱的可能性，因为他们的行政工作量将被节省 但他们没有看到这种潜力，而是开始收费以打击租户 老实说，银行已经开创了一个不好的先例为电子系统收取费用 省钱的流程 现在看来，其他组织也在通过收费来赚钱，我认为他们应该“戴上”。这些成本而不是单独收费 这是一个反映他们的运营策略的过程，所以反过来，他们应该佩戴它而不是单独收费 但是，正如我所说，他们只会说外部供应商正在为此收费他们必须将费用转嫁给他们的客户 老老实实的评论

我觉得这很糟糕 房东支付邮费，现在通常被称为“杂货”；因为如果通过电子邮件发送报表就没有邮资 如果他们想向租户收取电子付款的费用，如果我们（房东集体）告诉他们我们将向他们收取电子付款和报表的费用，他们会有什么感觉？通过LJ Hooker租了一个地方，他们有类似的方案我拒绝支付，他们确实有一个不产生费用的支付选项，所以这是我使用的方法
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看起来像雷怀特一直在拉扯这些支付渠道的狡猾者一段时间 The Advantage Card 是他们以前的支付系统：http:wwwweblightstudiocomauconsumernewsadvantage_cardhtm 检查您与他们的合同，看看您明确同意的内容 我会代表租户投诉，无论如何，< BR>评论
谢谢伙计们，里面有一些很好的信息 我已经给租户发了电子邮件，让她向雷·怀特询问其他付款方式 如果没有，我会尝试向他们施加压力以免除费用，否则我可能会付钱给我精灵，因为我认为这不公平租户应该把它混为一谈
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他们不应该通过互联网直接付款，这是一个骗局，因为它不会花费他们任何费用，实际上会节省他们的时间 我不会考虑 Ray White当我在几周内聘请物业经理时
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我实际上在 Ray White 工作 支付网关不是一个强制性系统 支付网关是为希望从 Ray Whites 方面建立直接债务支付的租户提供的，我们有租户直接向信托账户付款，我们大多数人都这样做您将房产交给经理并不重要，搬出时决定结果的是进入房产的租户 总会有好的和坏的房产经理、租户、管理 记住物业经理是为物业所有者的最大利益工作 如果你认为雷·怀特做得不好，为什么不私下管理物业看看你有多擅长
评论< BR>或切换到另一个不尝试每一个最后一个的提供商来自租户和房东的一分钱
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点击展开或只是不要忍受物业经理的这种态度并将您的业务转移到其他地方 我可以保证还有其他机构会向您收取更少的佣金并且做更好的工作
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实际上，就像这里的许多人一样，我确实管理我自己当我阅读 OP 时想到的第一个想法是，我们是否迫切需要额外的方法来赚钱，因为我们进入对商业的caore赚钱方式或其他东西没有信心的企业

每个人都有自己的看法，而您显然不了解支付网关系统，也许您应该在制作之前研究一下该系统判断
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作为一个私人房东，我似乎不需要了解这个系统，我可以简单地接受我的租户的付款，快速;y amp;免费 但是，也许，你可以向我们解释这个系统，然后我们就可以理解它并更加失败地判断它 我不禁认为这是在角色的核心职责之外制造更多额外的不必要的方式- 物业管理
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这件事发生在我们一年前，当时我们差点从Raine and Horne租了一个物业经过检查，我们存入了1周租金的初始押金以确保该物业一个星期后，我们来到办公室，即将签署租户协议，代理向我们解释唯一的付款方式是通过他们的支付网关，每笔交易收取类似的费用 1 美元以上经过 4 年的租赁和与多个租赁代理打交道，我很震惊这实际上是我第一次知道我们需要支付额外的美元来存款所以，我说我不和他们一起租房，并希望我的存款退还代理人以他粗鲁的态度回应并保证我们不会得到我们的押金退了 我升级了代理的对总部的粗鲁行为以及写了一封电子邮件要求退还押金，否则我们将采取法律行动并拿回了我的押金，并且永远不想与房地产经纪人打交道
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毫无疑问，这比切片更好面包但 ----- 以下是根据他们的借记申请表的最新费用 交易费用： 当您访问 Ray White 支付网关服务时，您同意向我们支付不可退还的交易费用 这些费用目前是： • 信用卡费用- 您向我们支付的金额的 220%（含 GST）； • 银行账户费用 - 165 美元（包括 GST）； • BPAY 费用 - 200 美元；和 • OTC 费用 - 300 美元 注意 otc 费用（柜台），这是否意味着您无法在不产生交易费用的情况下支付租金 另外，“银行账户费用”代表什么 找不到解释 I只能假设如果租户直接向 RE 的银行账户进行互联网转账，则该费用将适用如果是这种情况，那么他们不会收取任何外部费用，150 美元是纯利润干杯
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Fck me ！我正在开一家熟食店并向人们收取 1 美元的费用来购买 2 美元的日报 我发现除了贪婪和不尊重他们的客户之外，很难想出公司这样做的另一个原因（我的意思是，他们必须认为每个人愚蠢的是他们不知道他们正在屈服如果我是租户，我会在收盘前 5 分钟将租金分成 5 美分，并真正让中介为他们的三块钱工作
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好电话 然后 Ray WHite PM 可以登录 somersoft 和compalin 关于他如何拥有“这么一个知道自己权利的坏租客”;
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这是一堆****，我拒绝支付它我会去法庭处理这件事，因为它不是成本对我来说，但原则不管这对他们来说是一个不错的小钱 - 无论我是每周还是每两周支付一次（通过 bpay），我都打算为每周额外支付 2 美元的租金哈哈，所以 1000 名租户额外支付 2 美元 2000 美元wk 在“付款”中；直接进入他们口袋的费用，绝对垃圾 这就是他们向房东收取管理他们财产的费用，负担不是我作为租户支付的负担
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NFI如何赢得朋友并影响人们，特别是在一个致力于 IP 所有者的论坛上，即使在昆士兰州，他们也总是评估他们的 PM 表现系统和我在研究可能的 PM 时发现的负面反馈，主要与费用和租户付款没有进入业主账户有关，这让我选择了另一个 PM 也许这就是他们抛弃它或者只是重命名它的原因 我宁愿有一个快乐的租户考虑到我已经支付了我的 PM 约 10% 的租金收入来支付他们的成本并提供一些利润，所以比每年损失 85 美元多一个$165“银行账户费用”；从我们的帐户进行银行转帐 - 租金不是直接借记的，但 165 美元是我认为这也是一大笔钱，但没有其他选择 看看它是否真的可以执行很有趣！很确定如果你把它带到法庭他们会站在租户一边
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消费者事务部会对这些类型的费用感兴趣如果REA不提供免费支付租金的选择，不确定它们是否合法
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在新南威尔士州，该机构必须向租户雷·怀特提供一种免费的租金支付方式，谢谢
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我可能错了（以前从未发生过，但凡事都有第一次）但是我很确定几年前在维多利亚州，有人质疑必须支付费用来支付租金，简而言之，裁决是代理商必须向租户提供至少一种免费形式的租金，并且不允许代理商房东通过对租户的这些费用（至少直接） 我们使用麦格理银行和 DEFT 系统，te租客可以通过他们的支票或储蓄账户支付或通过 BPAY 支付，我们的代理机构必须承担与之相关的银行费用，他们也可以通过信用卡支付，但这会产生 15% 的附加费，该附加费在租客时向租户收取付款，这是可以的，因为有许多其他免费选项可供选择当然还有支票和现金可以在办公室支付 - 尽管我们告诉租户我们不接受现金，因为将现金存放在现场然后将其运送到银行的安全风险 - 但是拒绝任何法定货币是违法的接受 我无法想象仲裁庭成员会对代理太满意在这个时代，向租户收取租金是荒谬的，而代理可能只是试图收回银行收取的费用（来自他们列出的内容非常一致与我们收取的费用）并且不太可能为他们带来太多利润，为什么在租户签约之前就开始让他们退缩仍然是一种耻辱。在不设置更多障碍的情况下，一开始就很难租赁房产顺便说一句！虽然发帖的 Ray White 的 PM 听起来有点太自大了，无法考虑这种观点
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在最简单的形式中，它只是一个聪明的小系统，可以让信任会计更快地完成如果你有超过数千人将钱存入您的信托账户 假设租户甚至使用正确的参考代码，则需要一个月的周日才能输入银行账户转账信息中的数据 相信我，计算出谁“支付 2 周租金”来自不是一个令人兴奋的过程 Advantage cardPayment Gateway System 自动输入数据并核对租金并节省您的时间 如果租户必须为此付费 否 这对代理机构来说很方便 与其他州一样，昆士兰州需要为租户提供 I相信 3 种支付方式，“3”种方式被滥用 – 汇票、银行支票和 Advantage 卡支付网关租客 根本不是租客的问题
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我认为很明显必须有一种免费支付租金的方式，似乎只有公平 可能ACA或TT希望租客投诉对他们来说，我想他们会喜欢这个 RW 甚至可能会有点尴尬
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丹尼 - 也许不是最聪明的方式来命名你的名字雷·怀特，我认为你对自己造成了伤害 无论如何，我不是来挑剔别人的傲慢 支付网关听起来像个垃圾 - 我总是相信你做的事情越容易，别人做的可能性就越大你想让他们做什么我们没有提供直接借记，因为如果参考号码不正确，这是一个 PIA 来计算谁支付了什么，而不是我们使用 Bpay 但是与设置相关的所有费用都由我们公司支付，而不是房东或租户
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Lil Skater PIA, is that Jan Sommers 物业投资分析计划一些原因 一些是，他们的保险费已经暴涨，员工日常现金存款的风险已经暴涨等等，所以大多数人都去了无现金办公室 大多数银行过去提供“代理存款”；免费 这允许租户在代理银行的任何分行存款，并且正确参考的存款会出现在对帐单上 然后银行为此提高了收费，有些高达每笔存款 5 美元 当您每周共享租约时成本相当高 他们也停止了预印存款单，所以通常参考是“租金”；这是一个 PIA，用于追踪存款人，因此作为一种选择不再可行然后出现了一些外部技术公司，他们开发了与银行合作的软件，能够收取付款，并且以电子文件的形式发送给代理，与管理软件合并，一切都容易对账。对于网络，他们甚至可以让软件打上网络品牌，即“Ray White Rent Payment”。程序 可悲的是，作为一个外包程序，它非常昂贵 你必须支付许可费，然后是批量交易费，以及银行费用 我想我们都知道银行会改变电子转账 总而言之，这些费用似乎相当高，尽管它有很多好处 然后软件公司给了代理商一个想法，与租户分摊成本 他们的想法是，能够支付租金，而不必去办公室或去代理银行，这将是一种便利，值得一小笔费用在某些人看来是这样，而在其他人看来不是我相信我可以肯定地说（我不知道所有系统）这笔费用，确实不交给代理，它交给软件提供商收取租金，进行处理，然后将其发送给代理 此费用超过代理为软件许可支付的费用，以及其他量费就是说，我相信所有代理商都必须至少拥有一种“无成本”的付款方式，与所有事情一样，他们需要做的就是向租户解释各种选择、成本与收益等是什么只是通常的良好沟通，人们会除了事情确实发生了变化，其中一些变化确实会产生成本 希望能有所帮助
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我认为问题在于租户被迫支付付款费用 - 它应该落在业主身上，而不是租户
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如果是向业主收取的，无论如何都会向租户收取我不知道为什么要向业主收取租户付款
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我们是否支付他们的 PM 费用 它属于 PM 费用，这是减税我不知道为什么我们应该支付付款
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这不是 PM 费用，这是银行费用就像你支付时一样您预订航班或支付电话费ment 并且容易翻白眼，你会让自己头疼

RW 投资了一个提高效率并降低运营成本的系统然后他们向租户收取使用仅对 RW 有利的系统，而不是租客现在你说房东应该从提高效率和降低运营成本中受益（因此希望一些运营节省被传递给管理交易），应该掏出钱而不是我不看不到这里的逻辑
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等等，你在哪一边租约中没有规定业主可以向 etnant 收取任何费用，而 rnet Ray white 根本不应该这样做；'尽可能地收取这个费用，就像 Coles 不向你收取费用来支付你的杂货等它看起来确实是“专业人士”。和“行业专家”和“标准”；在许多与住宅房地产投资有关的事情中，都是非常业余的
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对我来说，这并没有什么意义。这是一种不应该收取任何人的费用，也是租户得到的唯一原因收费是如果房东选择了这些小丑而不是该国的任何其他 PM 有人已经对消费者事务进行了投诉
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我会理解这意味着它在大局中施加了轻微的上行压力如果它花费我更多持有我的财产，然后它让我重新审视使​​投资可行所需的数字并不是说 165 美元 pcm 有很大的不同，但如果它开始在这里 1 美元，那里 150 美元，那里又 165 美元，它加起来 +1
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我注意到 OP 的位置只是说“东” 如果他恰好在昆士兰，我很确定必须至少为租户提供一个免费选项我可能是错的，但我似乎记得在某处阅读可能值得在之前检查这些附加费用的合法性愿意为房客付钱 哎呀，我看到已经说过了（对不起，错过了一整页）
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下次租金来审查，最多六个月（在SA，无论如何），额外的费用将被添加到租金中这不是火箭科学，Jaycee
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我同意但是“不应该”并不意味着一点点很多人和组织做他们“应该”的事情t ' do 如果他们确实收取费用，业主为什么要穿它 业主已经每月支付 550 美元购买 'post amp;杂物'，即使通过电子邮件发送租金报表 Coles 不会向您收取单独的费用来支付您的杂货，但您可以确定它包含在他们的标记中 他们不只是穿它对不起，我冒犯了你不同意 Ray White 的这个收费怎么样 不要向房客收费 不要向房东收费生意不是火箭科学雷·怀特
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那么你在暗示什么暗示丹 很多房东发表了意见，暗示他们不喜欢这个，你在说什么以及关于我们我知道科尔斯会承担他们的费用，但是，如果Coles amp 的商品价格相同（例如 1 升 milik）； Woolwoirths 和 Coles 突然开始收取 10 美元的额外费用，你可以打赌人们不会注意到并谈论它因为人们会问为什么 Coles 在这么多年后突然疯了，想知道为什么 Woolworths 和所有其他商店不必收取额外的 10 美分来支付他们的费用 - 正如你所说，这不是 rpocket 科学
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好的，我已经说过 - 三遍 - 我不喜欢收费，而且应该是租户支付免费租金的一种方式 我同意你的观点，收费是不对的 但我认为 Ray White 应该如何做生意并不重要 如果我不这样做，重要的是他们如何做生意不喜欢 我有三个选择 1) 将我的业务转移到其他地方 2) 通过向租户增加租金来收取费用，所以我不会自掏腰包 3) 在向任何愿意听我抱怨的人抱怨的同时支付费用如果你不喜欢 Ray White 的决定，那就把你的生意转移到别处吧应该或不应该做是浪费时间在消费者事务上祝你好运
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这意味着RW应该是吸收费用的人，但也许他们可以通过物业管理费将其中一部分转嫁给房东邮资和小资等
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+2 我认为 OP 抛弃了 RW 并与另一个为租户提供免费支付租金选择的代理人一起去了
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我已经说过我自己管理所以哈已经选择不使用 Ray White 我们正在讨论一个话题并分享我们对它的看法，也许是肚子疼，不太确定
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这不是银行手续费 费用来自 Ray White Gateway 支付系统- Ray White 愿意花钱用来帮助他们整理许多不同分类账的软件，等等
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我今天实际上一直在和 Ray White 争论这笔费用，这里是电子邮件：我：我对我目前的分类账不满意 - 2 美元的付款费用似乎来自我支付的钱 我对这笔未付金额提出异议并希望得到纠正 让我明确表示我不会支付 2 美元支付费用，因为从未向我提供免费付款选项 在新南威尔士州，您必须提供 1 种免费支付租金的方式 - 从未向我提供过这种方式，请您告知这些细节，以便我从现在开始可以通过这种方式支付租金 我是如果需要的话，很高兴来到办公室并支付现金 T继承人回答：免费的付款方式是：您可以去圣乔治银​​行，每月获得 4 张免费银行支票，前提是您在他们那里开立银行账户 这是我们的免费选项 我：是的，对不起，但这是一个笑话，我赢了不要支付 2 美元的付款费用 如果你们想进一步推动问题，我会去法庭 他们：我们不会扣除这笔费用，这是付款费用 - BPAY 是您使用的方法 请参阅附件中的付款表格第二页在底部的第一栏中列出了所有费用和收费 这是 Bpay 的标准费用 这不适合我们告诉你们你们收费的原因是因为你们使用的网关系统 根据我的经验，Ray White 是唯一这样做的房地产 我支付水、电、议会、电话时不收取任何费用，或任何其他类型的账单他们：它在我在上一封电子邮件中附上的表格上写着followi ng: quot;交易费用：当您访问 Ray White 支付网关服务时，您同意向我们支付不可退还的交易费用 这些费用目前是：信用卡费用 22% 银行账户费用 $165 BPAY $2 OTC $3 没有人拉毛毛在你的眼睛我：这是因为“网关支付系统”；您使用 - 昂贵的软件 这些费用应该由业主在物业管理费项下产生，因为它是税收减免，而不是由租户产生 我拒绝支付它，因为我没有与 LJ Hooker 产生这些费用，以及我的租金，直到我的账本是 14 美元和一个合理的免费付款选项，如果需要的话，我会将此事提交法庭 他们：我没有时间和你争论这个我已经告诉过你免费的付款方式是：你可以去 St George 银行并每月获得 4 张免费银行支票，前提是您在他们那里开设银行账户 这是我们的免费选项 或者您可以使用自己的支票 我们不会将 14 美元退还给您 请确保您的付款已开启时间 他们需要提前付款而不是拖欠 如果您对此有任何疑问，我很抱歉，但我无能为力 我：这不是免费的付款方式，因为 St George 将向我收取每笔 5 美元的银行费用月我意识到这不是你的错这不是个人问题，但我会向我今天致电公平贸易部的相关权威机构提出问题 他们告诉我，我必须给他们书面通知，要求退款和免费付款选项 如果我不开心有了结果，我可以把这件事告上法庭，这将花费我 36 美元我会按照事情的原则这样做
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为什么就像说“我这样做是为了省钱”现在付钱给我自己省钱quot;！
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Bon，搬家肯定更容易我不是开玩笑和接受****，我是认真的 像上面这样的东西就是我为什么自我管理
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因为在fkin国家没有其他人收取费用，这告诉你它真的很容易amp;做生意很正常，不需要这笔费用你说得对，我们都可以用脚选择不把我们的财产交给 Ray WHite 来管理或租用 Ray White PM 管理的任何财产 - 问题解决了，不要；'t和他们一起做生意或者你认为我们应该说“哇，我希望他们会因为对我没有好处而向我收取更多的钱！” Ray White 明明可以为所欲为，但是当他们选择做的事情很奇怪的时候，我们可以在这里讨论，只是因为它与物业管理的话题有关，因此对它的看法会很糟糕
评论< BR>我当然要搬家，我现在正在从手术中恢复，但一旦我康复，我就会立即搬家 他们可能会针对我的押金提出拖欠租金的索赔，我们会无论如何都要去法庭我知道我会赔钱，但我不在乎这是问题的主要问题 保证金问题也是另一个有趣的问题 我有 2 个保证金提交通知号码，我收到了邮件，只有 1 个是我的，哈哈！我会先要求另一个，然后等待 12 个月左右，然后再将其带到法庭，哈哈
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我想我们都想知道结果，如果您收到费用，请随时通知我们回来可能花费 Ray white 超过 14 美元事实上，有免费的方法是让您在 Suncorp 开设一个银行账户，每月免费 4 张支票是一个笑话，并没有真正遵守规则
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当然这不是当我必须去另一家银行开设账户并支付 5 美元的账户费用时，它是如何免费的选择 如果我去法庭并且碰巧赢了，我会要求房地产支付 36 美元的申请费他们最初也从未向我提供免费选项，我有点怀疑他们会屈服虽然在去法庭之前，但我们很快就会看到我将发送公平贸易部建议我明天做的书面通知
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停止抱怨并将其带到法庭对或错这比使用另一家银行的自动取款机还不到一杯咖啡
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我不使用其他银行的自动取款机
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是的，但在这件事上你可以选择它是只是为了抢钱，我不和雷·怀特在一起，基于此，永远不会
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是的，我的观点我引用不正确正如我的陈述所证明的那样：我认为 RW 不应该收费人们所做的一切都是在为自己削减成本
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RW 费用 我为你尝试这项费用而鼓掌买我要去代理，问我的免费选择是什么，哈哈，看看他们说什么，当我预付 2 周租金或押金时，我不需要支付费用！所以我为什么要现在付钱！
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我管理自己的财产，我已经做了多年我认为你对租客的态度很差，如果你没有租客，你就没有工作 我们从中介那里获得了租客，有些人抱怨向中介支付费用，对我来说这是错误的 房东租用房产经理来管理物业并为此支付高额费用，所以房地产经纪人有权向租户收取费用 我猜接下来的事情是物业经理将开始向租户收取费用以进行物业检查借口我们需要告诉业主您是如何照顾他们的财产的
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