大家好，刚刚和我的 PM 谈过空调问题，租户仍在要求使用空调，但我们同意（PM amp；我）每周增加 10 美元，她说她可以锁定他们2 年这是一个好计划还是真的太好了？快乐所以是双赢
评论
大约 18 个月前，我们增加了 $20pw 并锁定了 1 年 他们还在那里
评论
2 年可能会让你自己失去由于市场变动，未来租金上涨 1 年会更好
评论
好吧，我想从我收集到的东西来看这是一笔不错的交易，所以我想我会接受它，我的 PM 认为她可以得到它的供应和它1600 我认为那很好
评论
所以只是澄清一下，租户正在签署一份为期 2 年的定期租约，每周比他们目前支付的费用多 10 美元你是用股权还是现金支付 1600 美元对于交流供电的放大器；已安装
评论
使用现金
评论
节省税款并选择用现金购买，你知道你刚刚收到了$ 1080的打击（$ 1600减去$ 10w增加）到您的如果您使用股本@5% 进行购买，则在同一时期将 440 美元放在口袋里 1 $1600 x 5% 每年 80 美元 2 $80 52 周 $153w 3 $10w - $153 $847 4 $847 x 52周 $44044
评论
我不明白这些东西我只是把它放进去，就是这样我不知道
评论
我还没做过我还不是企业家如果我认识伴侣，我只是 joe 的博客，你的典型澳大利亚博根 ****ed
评论
当我支付现金时，为什么我要把它从我的股权中取出并让我的贷款倒退，就是这样，完成了你没听过“现金为王”这句话吗？对我来说似乎有点倒退
评论
因为它是为了一个 IP 最好把你的现金放在你的抵消上，无论是反对 PPOR，甚至仍然可以反对 IP 无论哪种方式从抵消（现金）或股权中取钱都会得到相同结果 但是未来和现在的税收可能不同
评论
你不是用现金储蓄购买你的IP吗 - 你借对了 用股权购买IP装修或建筑装修是一样的
评论
所以第一年的现金投资回报率是 30% 就我个人而言，我会这样做
评论
没有现金的投资回报率是多少
评论
这是我的 ppor 现在我的 ip
评论
hrmmmm Whats roi
评论
投资回报率
评论
IP在哪里取决于它在哪里，想想你是否希望你的租金保持不变2 年悉尼租金已经疲软了一段时间，我看到它们很快就会上涨因此我不想以 10 美元的价格锁定某人 2 年（取决于现在的租金多少）如果是 20 美元0，你增加了 10 美元，还不错但是如果租金是 300 美元以上，你可以在一年内轻松证明 20 美元是合理的
评论
我绝对同意如果你可以在不投入资金的情况下取出钱，那么这是最好的解决方案 但即使你不得不用现金，它仍然值得这样做取决于他们给你什么如果它是一个小 25 千瓦那么它的价格过高而且取决于财产是什么，你可能也需要一个更大的他们应该可以给你一些细节
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联