我刚刚在布里斯班购买了一处投资物业，我计划在不久的将来居住（在不久的将来）我最近将其交给了 REA 来管理 amp；寻找租户，但是他们指出了一些需要进行的装修，例如新的地毯百叶窗炊具-正在工作，但看起来生锈了，但不吸引人我的问题是，因为我打算住在那里。打算进行适合我家人的适当装修，是否值得我进行这些现在昂贵的“半途而废”的装修，例如现在更换地毯 - 即使我计划在未来铺设瓷砖等等，或者我应该坚持现在出租它吗, 原样
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你必须在中介的指导下，如果他们认为他们不能按原样出租，你可能要花点钱
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地毯和百叶窗我不会考虑装修，因为无论如何他们需要每 10 到 15 年更换一次 对于炉灶，如果这是唯一的厨房装修，它不应该花费太多但是如果他们谈论的是整个厨房，那就是另一回事了我处于类似的位置，准租户都说厨房“过时”了。因此，我必须对其进行翻新或降低租金 我要涨 7000 至 10000 美元 但是我不认为这是一个大问题，因为当我获得股权时，它会影响大多数估值
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这取决于不太遥远的未来有多长我们是在谈论 6 个月、一年还是更长的时间 如果 6 个月那么降低租金并按原样租用房产 如果 12 个月那么只做必要的事情，例如炊具不贵 如果超过 12 个月，然后做一些工作，例如现成的百叶窗、地毯、炉灶 - 换句话说，不要去定制百叶窗和购买最豪华的地毯 小额投资可能会有所不同您将吸引的租户类型以及您永远不知道自己的个人情况如何改变 vtt
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